LAPSEKİ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Çanakkale Lapseki'de 28.149 m² tarla üzerinde besi çiftliği icradan satılıktır

LAPSEKİ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01122488
Şehir : Çanakkale / Lapseki
Semt-Mahalle : ÇARDAK KÖYÜ / MERKEZKÖYLER
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 29.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/72 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
3,193,626 TL
Birinci Satış Günü
:
04.03.2020 11:00
İkinci Satış Günü
:
31.03.2020 11:00
Satış Yeri
:
Cumhuriyet Mah. Atatürk Cad. No:32 Kat:5 Lapseki Belediyesi, Belediye Nikah Salonu, Lapseki/ÇANAKKALE

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
LAPSEKİ
İCRA DAİRESİ
2019/72 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAŞINMAZ TAPU KAYDINDA: Çanakkale İli, Lapseki İlçesi, Çardak Köyü, 217 Ada, 12 parsel, 28.149,56 yüzölçümlü, tarla ana taşınmaz niteliğindeki, tam hisse paylı taşınmaz
TAŞINMAZ BİLİRKİŞİ RAPORUNDA: Taşınmaz Çardak Beldesi yerleşim alanının Biga istikametinde devlet karayoluna yaklaşık 500-600 m kara tarafında Hacıömerler Köyü ulaşım yoluna cepheli tarladır. Tarlanın yol cephesinde sulu tarım - tarla tarımı yapılmakta olup geri planında büyükbaş süt sığırcılğı işletmesine ait ahır, sağım hane, silaj (yem)depoları, saman depoları, bakıcı evleri, özel elektrik trafosu, derin su kuyusu, çelik borular ile çevrili iç avlu bulunduğu,taşınmazın tarla tarafı hafif eğimli olup, tınlı toprak yapısına sahiptir. İşletmeye ait özel trafo tesisi, derin su kuyusu mevcut olup sağ üst yanda konteynır tarzı bakıcı evleri mevcuttur. Tesis tümü ile aktif olarak kullanılmaktadır.
Ahır: 100x30 m ebatlarında betonarme ön gerilmeli kolon ve kirişler ile inşa edilmiş, üzeri çelik çatı, oluklu saç ile örtülü büyükbaş süt inekçiliği amaçlı yapıdır. Faydalı kullanım alanı 3000 M² kullanılır durumdadır.
Sağımhane: 25x15 m ebatlarında betonarme ön gerilmeli kolon ve kirişler ile inşa edilmiş, üzeri çelik çatı, oluklu saç ile örtülü büyükbaş hayvan sağımı için özel tesis edilmiştir. Faydalı kullanım alanı 375 M² kullanılır durumdadır.
Silaj Deposu: 300x2=600 ton kapasiteli üç cephesi betonarme yüksek kalın duvarlar ile çevrili bir yapıdır. Faydalı kullanım alanı yaklaşık 10x20=400 M² dir. Saman Deposu: 20x15 m ebatlarında betonarme ön gerilemeli kolon ve kirişiler ile inşa edilmiş, üzeri çelik çatı,oluklu saç ile örtülü saman depolama amaçlı inşa edilmiş 6-7 m yüksekliğinde bir yapıdır. Faydalı kullanım alanı 300 M² dir.
Bakıcı evleri: Konteynır tarzı konuşlanmış iki adet yapı olup ara bölüm genişletilerek birleştirilmiştir. Üzeri oluklu saç ile örtülüdür, iki hane şeklinde kullanılmaya elverişli, toplam faydalı alan 17x3=51 M² olduğu bilirkişilerce tespit edilmiştir.
Adresi :Bayramdere mevkii, Hacıömerler Köy yolu üzeri Çardak/Lapseki/Çanakkale
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, tarla vasfında olup, mücavir alan sınırları için yer almaktadır.
Kıymeti : 3.193.626,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir. Dosyada mevcuttur. Türkiye Elektrik Kurumu lehine 2678 M² lik kısmına irtifak hakkı (başlama tarihi 02/07/1980 bitiş tarihi 02/07/1980) 06.02.2007 tarihli bakanlar kurulu kararına istinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılmaz sınırlı ve ayni hak tesis edilemez. İRTİFAK: Üst hakkı vardır. Taşınmaz üzerine 10 yıl süre ile 10/08/2015 tarihi itibariyle borçlunun büyükbaş süt sığırcılığı işletmesi ve yan tesilerinin kurulması amaçlı kullanılmak üzere) Başlama tarihi 10/08/2015, bitiş tarihi 07/08/2025 -10 yıl süreli.2565 sayılı kanunun 28.maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır.
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 31/03/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : CUMHURİYET MAH. ATATÜRK CAD. NO:32 KAT:5 LAPSEKİ BELEDİYESİ, BELEDİYE NİKAH SALONU, LAPSEKİ / ÇANAKKALE

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/72 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR