ERDEK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Balıkesir Erdek'de bahçeli dört adet ahır icradan satılıktır (çoklu satış)

ERDEK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01098226
Şehir : Balıkesir / Erdek
Semt-Mahalle : BELKIS MAH. / BELKIS
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 09.12.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2014/489 Talimat
Muhammen Bedeli
:
75,000 TL
Birinci Satış Günü
:
05.02.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
05.03.2020 10:00
Satış Yeri
:
ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK/BALIKESİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ERDEK
İCRA DAİRESİ
2014/489 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 419 Parsel, Belkıs Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, bahçeli 4 adet biriket ahır Nolu Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı Bahçeli 4 adet Briket Ahır olup taşınmaz 582m2 büyüklüğündedir.Borçlunun tapu kaydındaki hissesi tamdır.Tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai haciz şerhi ile S.S Erdek Esnaf ve Sanatkarlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi lehine 15.03.2007 tarih ve 782 sayılı ipotek şerhi bulunmaktadır. Hali hazır durumu : taşınmaz üzerinde ikisi yıkık ve virane olmak üzere dört adet tek katlı yığma kargir hayvan damı bulunmaktadır.Söz konusu damların bir kısmı tuğla, bir kısmı briketten yapılmış olup bir kısmının çatısı kiremit, bir kısmının ise eternittir. Yıkık ve virane durumda olmayan hayvan damları ise oldukça eski ve bakımsız bir durumda olup çatıları da kısmen göçük durumdadır.Hayvan damları hali hazırda faal bir durumda değildir.Taşınmaz yola cepheli olup havadar ve deniz manzaralıdır. Taşınmaz köy merkezine yaklaşık 100m,denize ise yaklaşık 2km mesafededir.İlçe merkezine de yaklaşık 7km uzaklıkta olan taşınmazın ulaşımı kolaydır.
Yüzölçümü : 582 m2
İmar Durumu : Taşınmaz III.Derece Arkeolojik Sit Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 75.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK/BALIKESİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 444 Parsel, Belkıs Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, bahçeli iki adet iki katlı ahşap ev ve mutfak Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı Bahçeli 2 adet 2 Katlı Ahşap Ev ve Mutfak olup taşınmaz 283.66m2 büyüklüğündedir.Borçlunun tapu kaydındaki hissesi 1/2 dir. Tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai haciz şerhleri bulunmaktadır.Ayrıca tapunun beyanlar hanesinde Krokisinde A Harfi ile gösterilen evin Mehmet KARŞI'ya, B ve C Harfi ile gösterilen ev ve mutfağın Hüseyin KARŞI'ya ait olduğu belirtilmiştir. Hali hazır durumu : taşınmaz üzerinde 2 adet 2 katlı yığma kargir binalar ile bu binaların karşısında depo gibi kullanılan 2 adet tek katlı yığma kargir yapılar bulunmaktadır.İki katlı yığma kargir binalardan biri diğerine göre daha iyi ve bakımlı bir durumdadır.Yapının iç ve dış cephelerinin sıva ve boyaları yapılmış,ahşap olan kapı ve pencere doğramaları da takılmış durumdadır.Yapının üstü ise kiremit çatı ile kapatılmıştır.Bu yapının hemen bitişiğnde bulunan 2 katlı yığma kargir yapı ise oldukça eski ve bakımsız bir durumdadır. Yapının dış cephesi harman tuğlalı olup sıvası ve boyası yoktur.Kapı ve pencere doğramaları ise ahşaptır.Çatısı ise kiremittir. Depo gibi kullanılan tek katlı yığma kargir binalar ise briketten yapılmış üstleri ise kiremit çatı ile kapatılmış durumdadır.Ancak tapunun beyanlar hanesi incelendiğinde yukarıda bahsi geçen yapıların borçluya ait olmadıkları tarafımızdan tespit edildiğinden borçlunun sadece arsa üzerinde hakkı bulunmaktadır.Taşınmaz yola cephelidir.Taşınmaz köyiçinde yer almakta olup denize yaklaşık 2km,ilçe merkezine ise yaklaşık 7km mesafededir. .Ulaşımı ise oldukça kolaydır. Borçlunun tapuda hissesine düşen miktar 1/2 olduğundan borçlunun payına düşen değer45.000 x 1/2 = 22.500TL olacaktır.( Borçlunun 1/2 hissesi satılacaktır)
Yüzölçümü : 283,66 m2
İmar Durumu : Taşınmaz III.Derece Arkeolojik Sit Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 22.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK/BALIKESİR
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 452 Parsel, Belkıs Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı arsa olup taşınmaz 302m2 büyüklüğündedir.Borçlunun tapu kaydındaki hissesi tamdır.Tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai haciz şerhleri bulunmaktadır. Hali hazır durumu : taşınmaz boş arsa konumunda olup üzerinde herhangi bir yapı yoktur.Taşınmazın bahçesinin bir bölümünde sebze ekilidir.Ayrıca taşınmaz üzerinde 1 adet çam ağacı da bulunmaktadır.Taşınmaz yola cephelidir.Taşınmaz köyiçinde yer almakta olup denize yaklaşık 2km,ilçe merkezine ise yaklaşık 7km mesafededir.Ulaşımı ise oldukça kolaydır.
Yüzölçümü : 302 m2
İmar Durumu : Taşınmaz III.Derece Arkeolojik Sit Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 50.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK/BALIKESİR
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 997 Parsel, Hamamlı Mahalle/Köy, Hamamlı altı Mevkii, Zeytinlik Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı zeytinlik olup taşınmaz 1497.49m2 büyüklüğündedir.Borçlunun tapu kaydındaki hissesi tamdır.Tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda icrai haciz şerhleri bulunmaktadır. Hali hazır durumu :taşınmaz üzerinde 70 yaş üzeri kapama zeytin ağaçları bulunmaktadır.Taşınmaz kumlu tınlı arazi yapısında olup %5-10 civarı da bir eğime sahiptir.Taşınmazın kadastral yolu yoktur.Taşınmaz köy merkezine ve denize yaklaşık 1km,ilçe merkezine ise yaklaşık 8km mesafededir.Ulaşımı zordur.
Yüzölçümü : 1.497,49 m2
İmar Durumu : Taşınmaz I.Derece Arkeolojik Sit Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 20.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK/BALIKESİR
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 1486 Parsel, Yukarıyapıcı Mahalle/Köy, köy içi Mevkii, ahşap ev ve havlusu Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı ahşap ev ve avlusu olup taşınmaz 140m2 büyüklüğündedir.Tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde icrai haciz şerhi bulunmaktadır.Borçlunun tapu kaydındaki hissesi ise tamdır. Hali hazır durumu :taşınmazın vasfı her ne kadar ahşap ev ve avlusu gözükse de taşınmaz üzerindeki yapı hali hazırda yıkılmış durumda olup taşınmaz boş arsa durumundadır.Ayrıca taşınmaz üzerinde 40-50 yaşlarında 1 adet çınar ağacı ile 25 yaşlarında 1 adet ceviz ağacı da bulunmaktadır.Taşınmaz yola cepheli olup köy merkezinde yer almaktadır.Taşınmaz denize yaklaşık 4km,ilçe merkezine ise yaklaşık 8km mesafededir.
Yüzölçümü : 140 m2
İmar Durumu : Taşınmaz Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında Kırsal Yerleşik Alana isabet etmektedir.
Kıymeti : 60.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK/BALIKESİR
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 1218 Parsel, Yukarıyapıcı Mahalle/Köy, köy karşısı Mevkii, Taşınmazın tapu kaydındaki vasfı tarla olup taşınmaz 1289m2 büyüklüğündedir.Tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde icrai haciz şerhi bulunmaktadır.Borçlunun tapu kaydındaki hissesi ise tamdır. Hali hazır durumu :taşınmaz üzerinde yöreye adapte olmuş yabancı otlar mevcuttur.Taşınmaz kumlu-tınlıdır.Üzerinde uzun zamandan beri tarımsal bir faaliyet yoktur.Yola cephesi olan taşınmaz yamaç arazidir.Taşınmaz köy merkezine yaklaşık 300m,ilçe merkezine ise yaklaşık 8km mesafededir.Denize ise yaklaşık 4km mesafede olan taşınmazın ulaşımı zordur.
Yüzölçümü : 1.289 m2
İmar Durumu : Taşınmaz Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında Tarım Alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 40.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK/BALIKESİR
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Erdek İlçe, 187 Parsel, Yukarıyapıcı Mahalle/Köy, yaka Mevkii, zeytinlik taşınmazın tapu kaydındaki vasfı zeytinlik olup taşınmaz 1325m2 büyüklüğündedir.Borçlunun tapu kaydında 32/96 hissesi bulunmaktadır.Tapunun beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde icrai haciz şerhi ile 249 Sayılı Erdek Tarım Kredi Kooperatifi lehine 09.09.1996 tarih ve 1918 sayılı ipotek şerhi bulunmaktadır. Hali hazır durumu : taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı yoktur.Taşınmaz üzerinde yöre dikimine uygun 70 yaş üzeri bakımları normal 20 adet zeytin ağaçları bulunmaktadır.Taşınmaz orta derin toprak yapısında olup %5-10 civarı bir eğime sahiptir.Yola cephesi yoktur.Taşınmaz köy merkezine yaklaşık 700m,denize ise yaklaşık 1.5km mesafededir.Taşınmaz deniz manzaralı olup ilçe merkezine de yaklaşık 7km uzaklıktadır.Ulaşımı kolaydır. Taşınmazın değerinin belirlenmesi Yukarıdaki verilerin ışığı altında ve piyasada yapmış olduğumuz araştırma ve inceleme,taşınmazın konumu ve kullanım durumu ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alındığında dava konusu 187 parselin üzerindeki zeytin ağaçlarıyla beraber toplamda 24.000TL edeceği kanaatindeyiz. Ancak borçlunun tapuda hissesine düşen miktar 32/96 olduğundan borçlunun payına düşen değer24.000 x 32/96 = 8.000TL olacaktır. (Borçlunun 32/96 hissesi satılacaktır)
Yüzölçümü : 1.325 m2
İmar Durumu : Taşınmaz I.Derece Arkeolojik Sit Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 8.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu sicil kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : ERDEK HÜKÜMET KONAĞI ERDEK/BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/489 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR