BALIKESİR 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Altıeylül/Kozören'de besi tesisi/ahır icradan satılıktır (hisseli - çoklu satış)

BALIKESİR 2. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00945515
Şehir : Balıkesir / Altıeylül
Semt-Mahalle : KOZÖREN MAH. / ERTUĞRUL
Yayınlandığı Gazeteler

BALIKESİR EKSPRES 13.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/420 esas
Muhammen Bedeli
:
171917 TL
Birinci Satış Günü
:
03.04.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
29.04.2019 10:00
Satış Yeri
:
2. İcra Müdürlüğü Kalemi - Gaziosmanpaşa Mah.Yeni İzmir Cad. 4.Km. No:186 (Balıkesir Adalet Sarayı 3. Kat.) Altıeylül/BALIKESİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BALIKESİR
2. İCRA DAİRESİ
2018/420 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Altıeylül İlçe, 144 Ada, 24 Parsel, KOZÖREN Mahalle/Köy, Taşınmaz üzerinde 8 ayrı yapı bulunmaktadır.Bu yapılar;
1-Açık Sundurma :Etrafı açık çatısı oluklu saç kaplıdır.
2-Ahır:yığma tuğla duvarlı, çatısı oluklu saç kaplı, kapı ve pençeresi bulunmayan dış duvarları sıvalı yapıdır
3-Ahır: Yığma tuğla taşıyıcı sistemli çatısı kiremit kaplıdır.Dış duvarları sıvasızdır.Kapı ve penceresi yoktur.
4-Ahır: Yığma tuğlalı ve dış cephesi sıvalıdır.Çatı örtüsü eternit kaplıdır.Pencereleri yoktur.
5-Ahır: Taş duvar üzerine yığma tuğla duvarlı dış cephesi sıvasızdır.Çatısı eternit kaplıdır.
6-Ahır: Tek katlı yığma tarzda ve briket duvarlıdır.Dış cephesi sıvasızdır.Çatısı marsilya kiremit kaplıdır.
7-Kümes-briket ve tuğla duvarlı basit sundurma tarzındadır.Sıvasızdır.Dışı tel kaplıdır.
8-Dam-Yıpranması yüksek yığma tuğlalı oluklu kiremit kaplıdır
Taşınmaz üzerindeki binaların toplam alanı: 730,92 m2 dir.
Taşınmazın alt yapı hizmeti mevcuttur.Civarında 1-2 katlı yapılaşma mevcuttur. Ön cephesindeki yol beton kilit parkedir
taşınmazın değeri
Arsa değeri:9.497,83 m2x32,00/m2=303.930,00 TL dir
Binaların toplam alanı: 730,92 m2
Binaların toplam değeri: 211.820,00 TL
taşınmazın tamamının değeri: 550.930,00 TL
Taşınmazın 1/3 hisse değeri: 171.917,00 TL
Adresi : Balıkesir, Altıeylül,Kozören Mahallesi, Kozören Sokak, 144 ada,24 parsel
Yüzölçümü : 9.497,83 m2 Taşınmazın 1/3 hissesi 3.165,94 m2 si satılacaktır
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 171.917,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 03/04/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 29/04/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Kalemi - Gaziosmanpaşa Mah.Yeni İzmir Cad. 4.Km. No:186 (Balıkesir Adalet Sarayı 3. Kat.) ALTIEYLÜL / BALIKESİR
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Altıeylül İlçe, 145 Ada, 5 Parsel, KOZÖREN Mahalle/Köy, Balıkesirili, Altıeylül,Kozören Mahallesi, Kozören Sokak, kapı no 53 dedir.Taşınmazın üzerinde halen 2 katlı ve son yıllarda inşa edilmiş betonerme karkas tarzda bina bulunmaktadır.Bina dış ve iç duvarları sıvalı ve boyalıdır.Bina çatısı betonerme tabliyeli ve kiremit çatılıdır.Bina pencereleri plastik doğrama ve giriş kapısı çeliktir.Binada her katta birer daire olup, toplamda iki daireli binadır. Her bir daire 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo,wc holden oluşmaktadır. Salon ve odalarda tabanlar laminat parke kaplıdır.İç duvarlı plastik badanalıdır. İç kapılar ahşap doğrama cila boyalıdır. Mutfak, banyo, giriş holü wc tabanı seramik kaplıdır. Isıtması soba ile sağlanmaktadır.Bina yapı yaklaşık 4-5 dir.Bina taban alanı iki katta takriben; 240,00 m2 dir.
Taşınmaz arsası içinde traktör garajı olup ön cephesi açıktır.Çatısı oluklu galvanis saç kaplıdır. Duvarları sıvalıdır.Basit tarzdadır. Alanı takriben: 12,00 m2dir.
Taşınmaz avlusunda ayrıca tek katlı mesken amaçlı kullanılan bina olup, yığma tarzda, saçakları ahşah ve çatısı kirimet kaplıdır.İç ve dış cephesi sıvalı ve badanalıdır. Pencereleri plastik doğramadır.Yaşık yaklaşık 40-50 dir. Alanı takriben 70,00 m2 dir
Taşınmazın alt yapı hizmeti mevcuttur.civarında 1-2 katlı yapılaşma mevcuttur.Ön cephesindeki yol beton kilit parkedir.
Taşınmazın özellikleri
Arsa değeri: 979,74 m2x35,00 TL/M2=34.290,00 TL dir
Binaların toplam alanı: 322,00 m2
iki katlı bina: 240,00 m2x800,00 TL/m2x0,95=182.400,00 TL dir
Traktör garajı: 12,00 m2x153,00TL/m2x0,85=1.560,00 TL dir
Tke katlı bina:70,00 m2x483,00 TL/m2x0,80=27.048,00 TLdir
Binaların toplam değeri: 211.008,00 TL
Taşınmazın tamamının değeri: 245.298,00 TL dir
Taşınmazın 1/3 hisse değeri: 81.766,00 TLdir
Adresi : Altıeylül, Kozören Mahallesi, Köyiçi mevkii, 145 ada, 5 parsel
Yüzölçümü : 979,74 m2 lik taşınmazın 1/3 hissesi olan 326,58 m2 si
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 81.766,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 03/04/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 29/04/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Kalemi - Gaziosmanpaşa Mah.Yeni İzmir Cad. 4.Km. No:186 (Balıkesir Adalet Sarayı 3. Kat.) ALTIEYLÜL / BALIKESİR
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Altıeylül İlçe, 116 Ada, 31 Parsel, KOZÖREN Mahalle/Köy, Altıeylül, Kozören , düzorman mevkiinde bulunan tarla vasıflı taşınmaz, kuru, yaklaşık %2-4 eğimli, killi-tınlı toprak yapısında olduğu kanaatine varılmıştır.Taşınmaz buğday, nohut, susam vb tarım ürenlerini yetiştirmeye müsaittir.Taşınmaz kozören mahallesi yerleşik lanına kuş uçuşu yaklaşık 650 m mesafededir.
Adresi : Balıkesir, Altıeylül, Kozören Mahallesi,Düzorman mevkii, 116 ada,31 parsel
Yüzölçümü : 4.454,66 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 17.818,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 03/04/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 29/04/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Kalemi - Gaziosmanpaşa Mah.Yeni İzmir Cad. 4.Km. No:186 (Balıkesir Adalet Sarayı 3. Kat.) ALTIEYLÜL / BALIKESİR
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Altıeylül İlçe, 135 Ada, 7 Parsel, KOZÖREN Mahalle/Köy, Balıkesir, Altıeylül, Kozören, 135 ada,7 parsel de kaytlı,kapı no 97/1 dedir.Taşınmaz üzerinde eski yıllara ait taş duvarlı duvar yüzeyleri sıvasız, ahşaf mertekli çatısı ve üzerinde marsilya tipi kiremit kaplaması olan samanlık yapısı bulunmaktadır.İç tabanı toprak olan bina tek gözlü ve halen samanlık olarak kullanılmaktadır.Kapısı ağaç olup kısmen kırıktır.Bina yaşı yaklaşık 50-60 dır.Taşınmaz köye girişte sağ kısımda kalmakta alt yapı hizmeti mevcuttur.Ön cephesindeki yol beton kilit parkedir.Köy camiine takriben 200 m mesafededir.
Taşınmazın değeri
Arsa değeri: 58,80M2X35,00 tl/m2=2.058,00 TL
Bina değeri: 58,00x228,00 TL/m2x0,55=6.612,00 TL
Taşınmazın toplam değeri : 8.670,00 TL
Adresi : Balıkesir, Altıeylül,Kozören Mahallesi, Köyçi mevkii, kapı no 97/1,135 ada, 7 parsel
Yüzölçümü : 58,80 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 8.670,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir
1. Satış Günü : 03/04/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 29/04/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Kalemi - Gaziosmanpaşa Mah.Yeni İzmir Cad. 4.Km. No:186 (Balıkesir Adalet Sarayı 3. Kat.) ALTIEYLÜL / BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/420 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR