İSCEHİSAR İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Afyonkarahisar Bayat'ta 2793 m² tarla içerisinde besihane ve kargir ev icradan satılıktır

İSCEHİSAR İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01138658
Şehir : Afyonkarahisar / Bayat
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ASIR 27.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/153 Talimat
Muhammen Bedeli
:
420,826 TL
Birinci Satış Günü
:
01.04.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
30.04.2020 10:00
Satış Yeri
:
İSCEHİSAR ADLİYESİ POLİS NOKTASI İSCEHİSAR / AFYONKARAHİSAR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSCEHİSAR İCRA DAİRESİ
2018/153 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Bayat İlçe, 7669 Parsel, BAYAT (MERKEZ) Mahalle/Köy, Yenibağlık Mevkii, Tek katlı kargir besihane ve tarlası taşınmaz; Bilirkişi Raporuna Göre: Afyonkarahisar ili Bayat İlçesi Merkez Mah. Yenibağlık mevkiinde kain, tapunun 7669 parselinde kayıtlı 2.793,00 m2 yüzölçümlü 'Tek Katlı Kargir Besihane ve Tarlası vasfındaki gayrimenkul olup tam hisse ile Osman oğlu Satılmış ERTEKİN adına kayıtlıdır. Tasınmazın 7669 parselin yola bakan cephesinde iki adet ev bulunduğu, en soldaki evin kaba yapısının bitmiş ve pvc doğrama pencerelerinin takılı olduğu, henüz ince işlerinin bitmemiş olduğu, ikinci evin ise yapımının bitmiş olduğu ve evde ikamet edilmekte olduğu, ikince evin kuzey doğusunda ve kuzeyinde olmak üzere iki adet besihane olduğu, yola cepheli olan besihanenin etrafında taş duvarın bulunduğu görülmüştür. Yarım kalmış tek katlı ev:Taşınmazın içerinde yola cepheli olan tek katlı kargir evin kaba yapısının tamamlandığı, ince işlerine başlanmış olduğu, banyo ve wc zeminleri ile duvarlarının seramik kaplamalarının yapılmış olduğu, ancak sıhhi tesisat aparatlarının (musluklar - duş bataryası, mutfak tezgahı ve eviyesinin takılmamış olduğu, odaların zemin döşemeleri ile kapılarının olmadığı, elektrik avize ve ampullerinin olmadığı , dış sıvasının yapılmış olduğu, dış cephe boyasının bulunmadığı, iç sıva ve boyasının bulunduğu gözlemlenmiştir. Söz konusu evin fen bilirkişisi ile birlikte yapılan ölçümünde yaklaşık alanı 11,50 x 12,50 = 143,75 m2 olduğu, antre, 3 oda, mutfak, banyo, wc- lavabodan oluştuğu, yıpranmasının ise 0-3 yıllık olduğu, sıhhi tesisat ve elektrik borularının döşenmiş olduğu, bu haliyle inşaat tamamlanma oranının % 65 olduğu, görülmüştür. Tamamlanmış ikinci tek katlı Ev: Taşınmazın içerisinde yola cepheli olduğu ve 1. Besihaneye yakın olan tek katlı kargir evin fen bilirkişisi ile birlikte yapılan ölçüm sonunda yaklaşık olarak 15,00 x 11,80 = 177,00 m2 alanında olduğu, keşif günü evde ikamet edilmekte olduğunun görüldüğü, meskenin 4 oda, antre, mutfak, banyo, wc- lavabo?dan oluştuğu, odalar ile antre ve mutfağın duvarları plastik badanalı, odalardan birisinde ve mutfakta zemin laminat kaplama olup antre ve diğer odaların zemin döşemesinin olmadığı, tesviye betonlu olduğu, mutfak tezgahının mermerit olup alt ve üst ahşap mutfak dolaplarının mevcut olduğu, banyoda duvar ve tavanın kaba sıvalı olduğu, seramiklerinin döşenmediği, daire ve banyo kapısının pvc panel kapı, odaların kapılarının ise Amerikan panel kapı oldukları, ancak dış kapının ise demir doğrama olduğu, pencerelerinin ise ısıcamlı pvc doğrama olduğu, taşınmazın elektrik ve içme suyunun mevcut olduğu, soba ile ısıtılmakta olduğu, 1.Besihane- samanlık : Evlerin arkasında , kuzeyinde bulunan ve içi dışı sıvalı, ahşap makas çatılı ve kiremit örtülü besihane ve samanlık olarak kullanılan yaklaşık olarak 22 x 8 = 176,00m2 alanındaki yapı olduğu, yıpranmasının ise % 12 olabileceği, 2.Besihane -samanlık binası : Halen kullanılmakta olan evin doğusunda bulunan kargir besihanenin içi dışı sıvalı olup ahşap makas çatılı ve üzeri kiremit örtülü olduğu, fen bilirkişisi ile birlikte yapılan ölçüm sonunda yaklaşık olarak 32 x 8 = 256,00 m2 alanında olduğu ve yıpranmasının ise daha eski olduğu, sonradan ilave yapılarak bakım ve onarım görmüş olduğu, yıpranmasının ise % 8 olabileceği, Taş duvar: 2.Besihane - samanlık binasının yola bakan cephesinde 33,00 x 1.40 = 46,20 m2 ve 35 x 1.50 = 52,50 m2 olmak üzere toplam 98,70 m2 taş duvarın bulunduğu, Taşınmaz Bayat Belediyesinin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında TNA?da kaldığı, ilçe merkezine 1.1 km mesafede olduğu için ulaşım sorunun olmadığı, belediye hizmetlerinden kısmen de olsa yararlandığı, Bayat TOKİ Konutlarına 300 m, Bayat Stadyumuna 500 m, Bayat Çok programlı Lisesine 690 m, ilçe merkezine ise 1.1 km mesafede olduğu görülmüştür.
Adresi : Hürriyet Mahallesi Şehit Bahadır ÖZENÇ Caddesi No: 152-Bayat- Afyonkarahisar
Yüzölçümü : 2.793,00 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli imar planı içinde TNA da kalmaktadır.
Kıymeti : 420.826,18 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :

  1. Devlet Su İşleri Müdürlüğü Sulama Sahasına Zarar vermemek için gerekli tedbirlerin alınacağına dair beyân 08/03/2004 tarih ve 82 yevmiye No)
  2. Yatırım amaçlı Tarımsal kredi kullandırılacağı T.C.Ziraat Bankası A.Ş. 11/05/2010 tarih ve 155798 sayılı yazısı ve 19/05/2010 tarih ve 564 yevmiye No.
  3. DSİ Genel Müdürlüğünün; 6200 Sayılı Kanunun Ek.9'uncu maddesi gereğince arazi toplulaştırması kapsamına alınmıştır. 08/04/2019 tarih 343 yevmiye

1. Satış Günü : 01/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : İSCEHİSAR ADLİYESİ POLİS NOKTASI İSCEHİSAR / AFYONKARAHİSAR
Satış şartları :
1
- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Tebligatlar bila tebliğ iade olması halinde İİK'nun 127. Maddesi gereğince gerekli işlemin yapılmasına ayrıca hazırlanacak satış kararı - satış ilanı ve satış sartnamesi'ne tebligat yapılamayan ilgililer yönünden satış ilanının ilanen tebligat yerine kaim olduğuna
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/153 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
*** İş bu satış gazete ilanı tebliğ yapılamayan tüm ilgililere ve taraflara tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR