ADANA 1. İCRA DAİRESİ

Adana Seyhan'da çiftlik hissesi icradan satılıktır (çoklu satış)

ADANA 1. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01092244
Şehir : Adana / Seyhan
Semt-Mahalle : MIDIK MAH. / SAYDAM
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 29.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/7603 ESAS
Muhammen Bedeli
:
1,270,955 TL
Birinci Satış Günü
:
27.01.2020 10:10
İkinci Satış Günü
:
24.02.2020 10:10
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA
1. İCRA DAİRESİ

2018/7603 ESAS


TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli , Seyhan İlçesi , Mıdık Mahallesi , Karaçalılık mevkii, 1034 Ada No , 58 Parsel No , 26.186 m2 alanlı 53/88 hissesi borçlu adına ,tarla vasfında tapuya kayıtlıdır. Adana İli ,Seyhan İlçesi Mıdık Mahallesi ,1034 ada ,58 parsel sayılı taşınmaz Seyhan ilçesini,Camuzcu mahallesine bağlayan yolun (11084 sokak) üzerinde Hadırlı Mahallesinin yaklaşik 2000 m güneybatısında camuzcu Mahallesinin yaklaşik 2000m kuzeydoğusunda yer almaktadır.Taşınmaz geometrik şekil itibariyle gayri muntazam dörtgeni andırmakta olup,topoğrafik olarak düz arazi konumundadır.Killi tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Mevki itibariyle narenciye bahçeleri ve tarla tarımınınn yoğunluklu olarak yapıldığı bir mıntıkada yer almaktadır.Parsel üzerinde fen bilirkişi raporunda harflerle gösterilerek alanları da belirtilğen aşağıdaki yapılar bulunmaktadır.
G harfi ile gösterilen yapı : Ahır olarak kullanılmaktadır.Tek katlı yapılmıştır.Düşey taşıyıcı elemanları demir boru ,çatısı çelik konstrüksiyon üzeri de trapez saçtır.Yapının parsel içerisinde kalan alanı 800 m2 dir.efektif yıpranma oranı %40 olarak tespit edilmiştir.
H harfi ile gösterilen yapı : Betonarme karkas sistemle iki katlı yapılmıştır.Duvarları plastik badana .pencereler pvc ,çatısı trapez saçtır.Yapı alanı 32 m2 toplam 64 m2 dir.Yıpranma oranı % 40 olarak tespit edilmiştir.
L harfi ile gösterilen yapı :Ahır olarak kullanılmaktadır.Tek katlı yapılmıştır.Düşey taşıyıcı elemanları demir boru ,çatısı çelik konstrüksiyon üzeri de trapez saçtır.Yapının parsel içerisinde kalan alanı 1.375 m2 dir.efektif yıpranma oranı %40 olarak tespit edilmiştir.
M harfi ile gösterilen yapı : Ahır olarak kullanılmaktadır.Tek katlı yapılmıştır.Düşey taşıyıcı elemanları demir boru ,çatısı çelik konstrüksiyon üzeri de trapez saçtır.Yapının parsel içerisinde kalan alanı 280 m2 dir.efektif yıpranma oranı %40 olarak tespit edilmiştir.
N harfiyle gösterilen yapı :Betenorme karkas sistemle iki katlı yapılmıştır.Duvarları sıvalı ve plastik badanalı ,döşeme kaplaması şap , kapı ve pencereler pvc dir.Parsel sınırları içerisinde kalan 9 m2 toplam da 18 m2 dir.Efektif yıpranma oranı %40 olarak tespit edilmiştir.Çiftlik tesisini korumak için yol tarafına ihata duvarı parsel dışında kalmaktadır.
Yapılanın yapı kullanma izin belgelerine ulaşılamamıştır.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:Taşınmazlar Seyhan İlçe Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır.Seyhan Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden alınan 10.07.2018 tarih ve 46011440-730.10-E 3864 nolu yazı ekindeki imar çapında ,taşınmazların plansız saha içerisinde kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 699.108,55 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 24/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli , Seyhan İlçesi , Mıdık Mahallesi , Karaçalılık mevkii, 1034 Ada No , 56 Parsel No , 20.628 m2 alanlı ,tarla vasfında tapuya kayıtlıdır. Adana İli ,Seyhan İlçesi Mıdık Mahallesi ,1034 ada ,56 parsel sayılı taşınmaz Seyhan ilçesini,Camuzcu mahallesine bağlayan yolun 11084 sokak yaklaşik 150 m doğusunda Hadırlı Mahallesinin yaklaşik 1700 m batısında ,camuzcu mahallesinin de yaklaşık olarak 2350 m kuzeydoğusunda yer almaktadır.
Taşınmaz geometrik şekil itibariyle dörtgeni andırmakta olup,topoğrafik olarak düz arazi konumundadır.Killi tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Mevki itibariyle narenciye bahçeleri ve tarla tarımınınn yoğunluklu olarak yapıldığı bir mıntıkada yer almaktadır.Parsel üzerinde fen bilirkişi raporunda harflerle gösterilerek alanları da belirtilğen aşağıdaki yapılar bulunmaktadır.
A harfi ile gösterilen yapı : Kümes olarak yapılmıştır.Dış cepheleri duvarla çevrili çatısı çelik konstrüksiyon üzeri trapez saçtır.545 m2 oturum alanlıdır.Yıpranma oranı % 40 olarak tespit edilmiştir.
B harfi ile gösterilen yapı : Kümes olarak yapılmıştır.Dış cepheleri duvarla çevrili çatısı çelik konstrüksiyon üzeri trapez saçtır.1.430 m2 oturum alanlıdır.Yıpranma oranı % 40 olarak tespit edilmiştir.
C harfi ile gösterilen yapı : Depo ve bekçi evi olarak kulanılmaktadır.Betonarme karkas sistemle tek katlı yapılmıştır.Döşeme kaplamaları karo ve grobeton , duvarları sıvalı ve kısmen plastik badanalı ,kapıl ve pencereleri pvc ,ahşap ve demir gibi farklı malzemelerden yapılmıştır.745 m2 yapı alanındadır.Yapının efektif yıpranma oranı % 40 olarak tespit edilmiştir.
D harfi ile gösterilen yapı :Mesken olarak kullanılmaktadır.Betonarme karkas sistemle iki katlı yapılmıştır.Döşeme kaplamaları karo ,duvarları ,duvarları plastik badana ,kapıları panel kapı , pencereleri pvc dir.89 m2 oturum alanlıdır.Toplam 178 m2 alanlıdır.Bu yapının efektif yıpranma oranı % 40 olarak belirlenmiştir.
E harfiylegösterilen yapı : Bu yapı dava konusu parsel dışında kalmaktadır.
F harfiyle gösterilen yapı :Ahır olarak kullanılmaktadır.Yapının bir bölümü 33 parsel üzerinde kalmakta olup 203 m2 si 56 parsel üzerinde kalmaktadır.Yapının efektif yıpranma oranı % 40 olarak tespit edilmiştir.Şapıların yapı kullanma izin belgelerine ulaşılamamıştır.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:Taşınmazlar Seyhan İlçe Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır.Seyhan Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden alınan 10.07.2018 tarih ve 46011440-730.10.-E 3864 nolu yazı ekindeki imar çapında ,taşınmazların plansız saha içerisinde kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.270.955,40 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/01/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 24/02/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/A Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/A SEYHAN / ADANA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesiniMüdürlüğümüzün TR 890001500158007290493508 numaralı emanet kasa hesabına yatırıp yatırdığına ilişkin makbuzu veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK.127 maddesi İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. " gereğince tebliğ yapılamaya ilgililereelektronik ortamda yapılan satış ilanın tebligat yerine geçmesine ,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7603 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR