VAN 2. İCRA DAİRESİ

Van İpekyolu'nda 577 m2 arsa ve üzerindeki 3 katlı bina icradan satılıktır

VAN 2. İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01153137
Şehir : Van / İpekyolu
Semt-Mahalle : AŞAĞIGÖLALAN MAH. / VALİMİTATBEY
: 577
İmar Durumu : Ticari Konut
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 19.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/10693 ESAS
Muhammen Bedeli
:
2,393,670 TL
Birinci Satış Günü
:
07.05.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
02.06.2020 10:00
Satış Yeri
:
VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ ÖNÜ MERKEZ/VAN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
VAN 2. İCRA DAİRESİ

2019/10693 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Van İli, İpekyolu İlçesi, Aşağınorşin Mahallesi, Ada No: 890, Parsel No: 96, Cilt No: 8, Sayfa No: 710, Bağ. Böl. Nitelik:Arsalı kerpiç Ev, Yüzölçüm: 577,39, Hisse Pay/Payda: 1/1
Dosyaya sunulan 04/11/2019 havale tarihli bilirkişi raporuna göre;
İMAR DURUMU:
Van İpekyolu Belediye Başkanlığı?nın 03.10.2019 tarih ve 96610924-000-14428 sayılı yazısına göre söz konusu taşınmaz; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında BİTİŞİK NİZAM7 kat, arka bahçe mesafesi4,5 metre, ön bahçe mesafesi ise 5 metre çekmeli olup KONUT ALTI TİCARET ALANI olarak planlanmıştır. 17.10.1994 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Ekli kroki incelendiğinde yola terk görülmektedir.
TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ:
Değerleme konusu taşınmaz; Van İli, İpekyolu İlçesi, Aşağınorşin Mahallesi, 890 Ada 96 parselde bulunmaktadır. Taşınmaz; Sıhke Caddesi üzerinde, Boyalar Camisine yaklaşık 250 metre mesafededir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
DEĞERLENDİRİLEN TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Değerleme konusu taşınmaz tapuda ARSALI KERPİÇ EV vasıflıdır. Ancak yerinde yapılan incelemelerde taşınmaz üzerinde HACI ÖMER APARTMANI olarak adlandırılmış 3 katlı betonarme bir bina mevcuttur. Yapının her katı yaklaşık 300 m2 alana sahiptir. Zemin kat dükkân olarak kullanılmakta, 1 ve 2. Katta ise her katta 2 adet 3+1 mesken bulunmaktadır.
Bina Özellikleri :
Yapım tarzı:Betonarme karkas Yapı sınıfı:3A Asansör :Mevcut Isıtma sistemi:Doğalgaz Elektrik- Su:Şehir şebekesi
DEĞERLENDİRME KRİTERLERİ:
Olumlu Etkenler:Ulaşım kolaylığı, belediye hizmetlerinden faydalanması,
Olumsuz Etkenler: Depremden önce yapılmış olması, Yola terk olması
Kıymeti : 2.393.670,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 07/05/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : VAN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ ÖNÜ MERKEZ/VAN - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İcra İflas Kanununun 127. maddesi uyarınca, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan alakadarlarının tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetedeki satış ilanı veya elektronik ortamda yapılan tebliğ tebligat yerine geçer."tebliğ yapılamayan diğer ilgililere gazete ilanının- elektronik ortamda yapılan tebliğin tebligat yerine kaim olacaktır.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10693 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/03/2020

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR