Vakıfbank

Vakıfbank'tan Satılık Konut+Ticaret İmarlı Arsa

İlan Görselleri
Vakıfbank'tan Satılık Konut+Ticaret İmarlı Arsa
Vakıfbank'tan Satılık Konut+Ticaret İmarlı Arsa
1 / 5
Vakıfbank'tan Satılık Konut+Ticaret İmarlı Arsa
Vakıfbank'tan Satılık Konut+Ticaret İmarlı Arsa
2 / 5
Vakıfbank'tan Satılık Konut+Ticaret İmarlı Arsa
Vakıfbank'tan Satılık Konut+Ticaret İmarlı Arsa
3 / 5
Vakıfbank'tan Satılık Konut+Ticaret İmarlı Arsa
Vakıfbank'tan Satılık Konut+Ticaret İmarlı Arsa
4 / 5
Vakıfbank'tan Satılık Konut+Ticaret İmarlı Arsa
Vakıfbank'tan Satılık Konut+Ticaret İmarlı Arsa
5 / 5
İlan Metni

2.190 m2 arsa yüzölçümüne sahip arsa vasıflı taşınmazdır. Konu parsel güneybatı yönde 20 m.lik imar yoluna yaklaşık 36,48 m., ve yaklaşık 60,94 m. derinliğe sahiptir. Konu parsel üzerinde halihazırda herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Bölgede doğalgaz hariç tüm alt yapı çalışmaları tamamlanmıştır. Parsel hafif eğimli bir topoğrafyada olup, geometrik olarak yaklaşık dikdörtgen formdadır. Parselin etrafı herhangi bir şekilde çevrelenmemiş olup; parsel sınırlarını belirlemek mümkündür. Palandöken Belediyesi İmar Müdürlüğü Harita Servisinden alınan bilgilere göre; değerleme konusu parsel, Konut + Ticaret (TİCK) yapı adasında, ayrık nizam, Taks:0,30 ve E:2,00 ile 5 m. çekme mesafeli yapılaşma şartlarına haiz olup, bina yüksekliği serbest bırakılmıştır. Parsel imar uygulaması yapılmış temiz imar parseli olup; yol, yeşil alan, SİT vb. durumlardan etkilenmemektedir. Konu taşınmazın imar durumu ile alakalı Palandöken İlçe Belediyesinden yukarıdaki bilgiler alınmış olmasına karşın; Erzurum B.Şehir Bel. İmar Daire Başkanlığında da araştırma yapılmış olup, bahse konu idareden alınan bilgiye göre konu taşınmazın yer aldığı bölgede T.C.Karayolları Genel Müd. ile müşterek bir proje aşamasında olan yol geçirme durumu olduğu ve şu aşamada konu taşınmazın net imar durumu hakkında bilgi verilemeyeceği beyan edilmiştir. Buna göre, Erzurum B.Şehir Bel.nin projesi tamamlanmadan ilgili bölge ve adada inşaat izni verilmeyeceği ve yeni bir imar uygulaması yapılabileceği düşünülerek bu projenin netleşmesine müteakip imar durumunun yeniden incelenmesi gerekmektedir. Konu taşınmazın kuzey yönünde ve yaklaşık 250 m. mesafede Abdurrahmangazi Toki Konutları ve yanında inşaat çalışmaları devam eden Emniyet Müdürlüğü Hizmet Binası ile aynı yönde yaklaşık 800 m. mesafede Erzurum Asri Mezarlığı; güneydoğu yönünde ve yaklaşık 1,9 km. mesafede Abdurrahmangazü Camii ve Türbesi; güney yönünde ve yaklaşık 500 m. mesafede Aburrahmangazi Mezarlığı yer almakta olup, ilin ana arterlerinden olan Türbe Yolu Caddesine batı yönde yaklaşık 200 m. mesafededir.

Konumu
İlan Teklifi
TEKLİF VER
Başlangıç Bedeli
765,000
MİN. ARTIŞ
5,000
Künye ve Kayıt Bilgileri
Şehir: Erzurum / Palandöken
Vakıfbank Gayrimenkul Numarası: 32606
Adres: ERZURUM, PALANDÖKEN, ABDURRAHMAN GAZİ MAH. TÜRBE YOLU CAD.
Ada: 12476
Parsel: 3
m²: 2,190
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
Min. Artış: 5,000 ₺
Başlangıç Bedeli: 765,000 ₺
Teminat Bedeli: 38,250 ₺