Vakıfbank

Vakıfbank'tan Satılık Arsa

İlan Görselleri
Vakıfbank'tan Satılık Arsa
Vakıfbank'tan Satılık Arsa
1 / 6
Vakıfbank'tan Satılık Arsa
Vakıfbank'tan Satılık Arsa
2 / 6
Vakıfbank'tan Satılık Arsa
Vakıfbank'tan Satılık Arsa
3 / 6
Vakıfbank'tan Satılık Arsa
Vakıfbank'tan Satılık Arsa
4 / 6
Vakıfbank'tan Satılık Arsa
Vakıfbank'tan Satılık Arsa
5 / 6
Vakıfbank'tan Satılık Arsa
Vakıfbank'tan Satılık Arsa
6 / 6
İlan Metni

116 ada 2 parsel 8.856,27 m2 yüzölçümüne sahip olup arsa vasıflıdır. Yerinde parsel sınırlarını belirleyici herhangi bir unsur bulunmamakta olup, komşu parseller ile arasındaki doğal sınır dokusu korunmuştur. Taşınmaz güney yönünde 18 Mart Sokağa (stabilize yol) cepheli olup, batı yönünde komşu parsele, diğer yönlerde orman arazisine sınırdır. Taşınmaz kırık çokgen şeklindedir. Hafif eğimli ve engebesiz arazi yüzeyine sahiptir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve yapılaşma bulunmamakta olup, kısmen harfiyat işlemi yapıldığı görülmüştür. Parsel üzerinde ekili/dikili herhangi bir ürün bulunmamaktadır. Taşınmaz geniş boğaz ve deniz manzarasına sahiptir. Çanakkale İl Özel İdaresinden alınan bilgiye göre taşınmazın 01/11/2012 tarihli 1/1000 ölçekli Mevzii İmar planınında Turizm + 2. konut alanı lejantında kaldığı belirtilmiştir. Turizm + 2. konut alanı olarak belirlenen alanlarda yapılaşma koşulları; Otel yapılmak istenildiğinde E: 0.45, Hmax: 3 kat, 2. konu yapılmak istenildiğinde ayrık nizam, 2 kat, TAKS: 0.10, KAKS: 0.20, Hmax: 7.00 m yapılaşma izni verildiği belirtilmiştir. Kapalı çıkmaların inşaat emsaline dahil olduğu, açık çıkmaların inşaat emsaline dahil olmadığı bilgisi edinilmiştir. Yapı yaklaşma mesafesi yollara en düşük 5 m., komşu parsellere en düşük 3 m. olacaktır. Parselin yola/parka terki bulunmadığı, taşınmazın tevhit ifraz şartı ve yapılaşmasına engel bir durumun bulunmadığı bilgisi alınmıştır. Taşınmaz Belediye sınırları dışında kalmaktadır. Bölgede 18. madde uygulaması yapılmamıştır. Taşınmazın otel için alınan inşaat ruhsatının iptal edildiği belirtilmiştir. Taşınmazın konum tespiti TKGM Coğrafi Bilgi Sistemleri Şube Müdürlüğü internet portalından, kadastro müdürlüğündeki kadastral paftasından ve imar (parselasyon) planına göre yerinde yapılan inceleme neticesinde tespit edilmiştir. Taşınmaz İntepe köyünün kuş uçuşu 2,5 km. kuzeydoğusunda konumlu olup, yüksek kotta yer aldığından kapanmaz deniz ve boğaz manzarasına sahiptir. Taşınmazın Çanakkale-İzmir karayoluna mesafesi yaklaşık 1 km. dir. İntepe Köyü şu anki ismiyle Erenköy Çanakkalenin 15 km. güneyinde bulunmaktadır.

Konumu
İlan Teklifi
TEKLİF VER
Başlangıç Bedeli
2,550,000
MİN. ARTIŞ
25,000
Künye ve Kayıt Bilgileri
Şehir: Çanakkale
Vakıfbank Gayrimenkul Numarası: 25926
Adres: ÇANAKKALE, MERKEZ, ERENKÖY MAH. 18 MART SOK. NO:195
Pafta: 1
Parsel: 2325
m²: 8,856
Krediye Uygunluk: Uygun
Min. Artış: 25,000 ₺
Başlangıç Bedeli: 2,550,000 ₺
Teminat Bedeli: 127,500 ₺