İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Ümraniye Y. Dudullu'da 521 m² arsa mahkemeden satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01135212
Şehir : İstanbul / Ümraniye
Semt-Mahalle : YUKARI DUDULLU MAH. / YUKARIDUDULLU
: 521
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 20.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/45 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
2,870,000 TL
Birinci Satış Günü
:
15.04.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
11.05.2020 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2019/45 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, Ş.Ali Çiftliği mevkii, 4577 parsel sayılı, 521,00 m2 arsa miktarlı ve arsa vasıflı taşınmazın tamamı. Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, 4577 parsel sayılı taşınmazın; “Ümraniye İlçesi, Şerifali (Yukarı Dudullu) Mahallesi, Turgut Özal Bulvarı, No:186” adresinde bulunan ve üzerinde yapı olmayan taşınmaz olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölge; yoğun konut amaçlı binaların, konut sitelerinin, sanayi sitelerinin ve iş yerlerinin bulunduğu bir bölgedir. Teknik altyapıları tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi mevcuttur. Belediye otobüsü ve minibüs gibi toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı vardır. Bölge sosyal açıdan orta sınıf gelir düzeyine sahip insanların ikamet ettiği bir yerleşim yeridir. Söz konusu parselin kuzey doğu cephesinden Turgut Özal Bulvarı geçmektedir
Adresi : Ümraniye İlçesi, Şerifali (Yukarı Dudullu) Mahallesi, Turgut Özal Bulvarı, No:186
İmar Durumu : Ümraniye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.05.2019 tarih ve 60269154.754-(2015/14733)-5298/3170486 sayılı imar durumuna istinaden; Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi (İdari Şerifali Mahallesi), 20 pafta, 4577 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 16.01.2008-12.07.2013-15.01.2016-17.03.2017 T.T.’li Ümraniye Çakmak- Ihlamurkuyu – Y.Dudullu – Yeni Çamlıca Mahallelerinin Havza Dışında Kalan Kısmına Ait Uygulama İmar Planınde; T3 lejantlı TİCARET ALANInda kaldığı, bu alanlar depolama ve ticaret alanı olarak kullanılabileceği, depolama alanı olarak kullanıldığında maxTAKS:0.50, maxKAKS:1.00 ve Hmax:9.50m. olacağı, kat yüksekliğinin serbest olduğu ve bu alanlarda yanıcı, patlayıcı ve zirai ilaçlar dışında depolama yapılabileceği belirtilmiştir. Ticaret alanı olarak kullanıldığında maxTAKS:0.40, maxKAKS:1.00, yükseklik AVAN PROJEye göre belirlenecek, ilçe belediyesince onaylanacak Avan Projeye göre uygulama yapılacak, bu alanlarda iş hanları, bürolar, mağazalar, çarşı, banka, otel v.s. gibi fonksiyonlar yapılabilecek olduğu” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 2.870.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçesi, Tuğlacıbaşı Mahallesi, 1264 ada, 50 parsel sayılı, 790,50 m2 arsa miktarlı ve arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, 2. normal kat, 6 no’lu, 10/160 arsa paylı ve daire nitelikli bağımsız bölümünün 1/1 (TAM) hissesi. mimari projesinden alınan bilgiye göre dairenin net alanı;76.52m2+9.95m2 3 adet balkon ve yaklaşık brüt alanı 110.00m2'dir. Projesine göre daire; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 3 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Keşif tarihinde yerinde alınan bilgiye göre dairenin projesine uygun olduğu anlaşılmıştır. Dairenin ana giriş kapısı eski tip ahşap kapıdır. Pencereler pvc profilldir. Salon balkonunun pvc profilli cam ile kapatıldığı görülmüştür. 6 no’lu daire binanın 2. katında ve ön cepheye göre sağ taraftaki dairedir. Söz konusu; 10/160arsa paylı, 2. normal katta bulunan, 6 no’lu ve daire nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 49.41m2'dir.
Adresi : Kadıköy İlçesi, Zühtüpaşa (Tuğlacıbaşı) Mahallesi, Fahrettin Kerim Gökay cad., No:20, Birlik Apt.
İmar Durumu : Kadıköy Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 16.07.2019 tarih ve 85812958-622.03-E.297619 sayılı imar durumuna istinaden; Kadıköy İlçesi, Tuğlacıbaşı Mahallesi, 145 pafta, 1264 ada, 50 parsel sayılı taşınmazın “11.05.2006 T.T.’li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ile Lejandı Değişikliğine göre; Yençok: 15 kat, KAKSmax:2.07, TAKSmax:0.35, AYRIK nizam yapılaşma şartlarında TİCARET+KONUT ALANInda, kısmen de YOLda kaldığı anlaşılmıştır.
Kıymeti : 715.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/04/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/45 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR