TARSUS İCRA DAİRESİ

Tarsus Mithatpaşa Mahallesi'nde 418 m² arsa icradan satılıktır (çoklu satış)

TARSUS İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01153324
Şehir : Mersin / Tarsus
Semt-Mahalle : MİTHATPAŞA MAH. / ANIT
: 418
Yayınlandığı Gazeteler

TARSUS EKSPRES 20.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1680 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
94,990 TL
Birinci Satış Günü
:
06.05.2020 14:30
İkinci Satış Günü
:
04.06.2020 14:30
Satış Yeri
:
Tarsus Adliyesi Zemin Kat C Blok İcra Müdürlüğü Müzayede (Satış) Salonu- Tarsus/MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. TARSUS İCRA DAİRESİ
2019/1680 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre; Mersin İl, Tarsus İlçe, 2048 Ada, 225 Parsel, Mithatpaşa Mahalle, Birinci Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm'de bulunan taşınmazın üzerinde bulunduğu ana taşınmaz arsanın yüzölçümü 418,38 m2 olup, arsa payı 553200/5532672'dir. Taşınmazın satışa konu hissesi 1/2 olup aşağıdaki bilgiler 19/09/2019 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen bilirkişi raporuna göre yazılmıştır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ve dosyasında mevcut olup buralardan ulaşılabilir.
Kıymeti : 94.990,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 04/06/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Tarsus Adliyesi Zemin Kat C Blok İcra Müdürlüğü Müzayede (Satış) Salonu- Tarsus/MERSİN
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre; Mersin İl, Tarsus İlçe, 2048 Ada, 225 Parsel, Mithatpaşa Mahalle, Birinci Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm'de bulunan taşınmazın üzerinde bulunduğu ana taşınmaz arsanın yüzölçümü 418,38 m2 olup, arsa payı 553200/5532672'dir. Taşınmazın satışa konu hissesi 1/2 olup aşağıdaki bilgiler 19/09/2019 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen bilirkişi raporuna göre yazılmıştır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ve dosyasında mevcut olup buralardan ulaşılabilir.
Kıymeti : 94.990,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 06/05/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 04/06/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Tarsus Adliyesi Zemin Kat C Blok İcra Müdürlüğü Müzayede (Satış) Salonu- Tarsus/MERSİN
1 ve 2 NO'LU TAŞINMAZLARIN ORTAK BİLGİLERİ
Konumu: Mersin ili, Tarsus ilçesi, Öğretmenler Mah. 2927 Sokak Dış Kapı No:10, Kat: 1. Kat, İç Kapı No: 2 posta adresinde yer almaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bölgede apartman tarzı yapılaşma hakimdir. Altyapı çalışmalarının tamamlanmış olduğu bölgeye orta ve orta altı kesimin hitap ettiği gözlemlenmiştir. Ulaşım toplu taşıma araçlarıyla ve özel araçlarla sağlanabilmektedir.
Özellikleri: Yapılan incelemelere göre parsel üzerinde bir adet betonarme – karkas yapı tarzında zemin kat + 4 normal kat olmak üzere 5 katlı olarak yapı projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Bina girişi projesine uygun olarak zemin kattan ve güneydoğu cepheden sağlanmaktadır. Mimari projesinde 2 oda, 1 salon, mutfak, 1 banyo, wc, antre 4 adet balkon şeklinde tefriş edilmiştir. Taşınmaz kat irtifakına esas mimari projesine göre brüt 92,00 m² alanlıdır. Taşınmazda, salon ve oda hacimlerinde laminant parke kaplama antre ve mutfak hacminde zeminler seramik duvarlar plastik boyalıdır. Banyo ve wc hacimlerinin zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplamadır. Mutfakta dolapları MDF lam olup tezgah mermerdir. Taşınmazın pencereleri PVC malzeme ve iç kapılar ahşap panel, bina giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmaz yapı yaşı 1'dır. Taşınmazın efektif yıpranma oranı %4 olarak tespit edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 2019 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkın yayımlanan tebliğe göre konu taşınmaz III-B yapı sınıfında olup birim maliyeti 1.210,00TL/m2 dir.
Arsanın İmar Durumu ve Yapılaşma Koşulları : Tarsus Belediyesinden alınan şifahi bilgiye göre, konu taşınmazın yer aldığı parsel,bila tarihli ve 1/1000 ölçekli U.İ.P na göre, Konut alanında kalmakta olup, Ayrık Nizam 5 kat Ön Bahçe mesafesi 5 metre komşu parsel çekme mesafesi 3,0 metreH-maks: 15,50 m ( 5 kat ) TAKS:0,30KAKS:1,50 yapılaşma şartlarına sahiptir. Yola/parka terki bulunmadığı bilgisi alınmıştır. Geometrik olarak dikdörtgene şekle yakın formda sahip olan parseldir. Çevrede oluşan arsa alım – satım değerleri dikkate alındığında m2 fiyatı 1.000,00 TL dir.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1680 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR