ÇAY İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sultandağı'nda arsa icradan satılacaktır (çoklu satış)

ÇAY İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00962119
Şehir : Afyonkarahisar / Sultandağı
: 649
Yayınlandığı Gazeteler

HABER ANADOLU 14.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/207 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
126501 TL
Birinci Satış Günü
:
30.04.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
28.05.2019 14:00
Satış Yeri
:
ÇAY BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH SALONU(DÜĞÜN SALONU)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ÇAY
İCRA DAİRESİ
2018/207 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, 15 Ada, 23 Parsel, ÇAVUŞ Mahalle/Köy, UYUZPINARI Mevkii, Satışa konu taşınmaz arsa niteliğinde olup borçlu adına tam hisselidir. Taşınmaz imar planı içerisinde ayrık nizam 2 katlı (A-2 katlı) TAKS : 0.40, KAKS: 0,80 olduğunun belirlendiği,az eğmli bir topoğrafik yapıda olan taşınmaz üzerine inşa edilen yapının dış giriş kapısından girişte antre ve devamındaki holün sağında mutfak wc -banyo ve yatak odası yine giriş antresinin solunda ise salon, oturma odası ve yatak odası olarak planlamış olduğu, yapının dış cephe ısı yalıtımının yapılmış olduğu, sobalı ve güneş enerji sistemli evin dış kapısının çelik kapı, pencelerinin ahşap görünümlü pvc doğrama olduğu, yine pencerelerin demirli penceere muhafazasının yapılmış olduğu,ahpaş oturtma çatılı ve kiremit örtülü güneş enerji sistemli sobalı evin elektrik ve suyunun mevcut olduğu ve kullanılır olduğunun belirlendiği, dosya içerisin de bulunan zemin kat için düzenlenmiş yapı kullanma izin belgesinde yapının 114.00 m² inşaa talanlı 5 yıllık olduğunun belirlendiği, Arsa değerlendirmesi; Uygar sokağa cepheli parselin Sakarya caddesine 35 m. Sultandağı otogarına 950 m. mesafe de olduğu, imar planı içerisinde herhangi bir ulaşım ve alt yapı sorunu bulunmayan parselin bulunduğu mevkii ve konumu yüzölçümü imar yapılaşma izni ile o bölgede oluşan serbest piyasa arsa alım satım rayiçleri de dikkate alındığıda 1 m² arsa değerinin 60,00 TL/ m² olacağı, arsa üzerindeki 5 yıllık yapı ve arsa toplama değerinin
Tek katlı ev : 114,00 m²x 800,00 TL/ m²x 0,94 :85.728,00 TL
Arsa değeri: 679,55 m²x60,00 TL/M²: 40.773,00 TL arsa ve yapı toplam değeri 126.501,00 TL olduğu bildirilmiştir.
Adresi : Sultandağı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 649,55 m2 Kıymeti : 126.501,00 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Var , Komşuya mesafesi 3 m , Kat sayısı 2, İnşaat tarzı ayrık nizam(güncel kayıtlarda olduğu gibidir)
Kaydındaki Şerhler : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 30/04/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 28/05/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : ÇAY BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH SALONU(DÜĞÜN SALONU)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, 172 Ada, 47 Parsel, ÇUKURÇAK Mahalle/Köy, KARABÖĞEN Mevkii, Satışa konu taşınmazın tarla vasıflı borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olduğu, taşınmazın düz meyilsiz orta derin toprak profilinde killi tınlı toprak yapısında tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin az olduğu2. sınıf tarım arazisi vasfında olduğu,1 m²'sinin değerinin 3 TL olduğu taşınmazın toplam değerinin : 15.33500 m² x 3= 45.005,00 TL olduğu bildirilmiştir.
Adresi : Çukurcak Köyü Sultandağı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 15.335,00 m2 Kıymeti : 46.005,00 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Güncel kayıtlarda olduğu gibidir
Kaydındaki Şerhler : Diğer : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 30/04/2019 günü 14:05 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 28/05/2019 günü 14:05 - 14:10 arası
Satış Yeri : ÇAY BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH SALONU(DÜĞÜN SALONU)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, 165 Ada, 82 Parsel, ÇUKURÇAK Mahalle/Köy, köyaltı Mevkii, VİŞNE BAHÇESİ Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın tarla vasıflı borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olduğu, taşınmazın düz meyilsiz orta derin toprak profilinde killi tınlı toprak yapısında tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin az olduğu 2. sınıf tarım arazisi vasfında olduğu, kıymet taktiri tarihi itibari ile üzerinde 50 adet vişne ağacı( yaklaşık 18-20 yaş)olduğunun tespit edildiği, taşınmazın köye mesafesinin 500 metre olduğu 1 m²'sinin değerinin 5 TL olduğu taşınmazın toplam değerinin : 6200 m² x 5= 31.000,00 TL olduğu
Üzerinde bulunan vişne ağaçlarının değeri 1 adet vişne ağacının değeri yaklaşık 250 TL olup 50 adet vişne ağacı ise 50x 250=12500,00 TL olduğu ağaçlar ile birlikte taşınmazın toplam değerinin 43500,00 TL olduğu bildirilmiştir.
Adresi : Çukurcak Köyü Köy Altı Mevkii Sultandağı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 6.200 m2 Kıymeti : 43.500,00 TLKDV Oranı : %18
İmar Durumu : Yok (güncel kayıtlarda olduğu gibidir)
Kaydındaki Şerhler : Diğer : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 30/04/2019 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 28/05/2019 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : ÇAY BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH SALONU(DÜĞÜN SALONU)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, 177 Ada, 14 Parsel, ÇUKURÇAK Mahalle/Köy, karaböğen Mevkii, Satışa konu taşınmazın tarla vasıflı borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olduğu, taşınmazın düz meyilsiz orta derin toprak profilinde killi tınlı toprak yapısında tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin az olduğu 2. sınıf tarım arazisi vasfında olduğu,1 m²'sinin değerinin 3 TL olduğu taşınmazın toplam değerinin : 16.244 m² x 3= 48.732,00 TL olduğu bildirilmiştir.
Adresi : Çukurcak Köyü Karaböğen Mevkii Sultandağı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 16.244 m2 Kıymeti : 48.732,00 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : Yok (güncel kayıtlarda olduğu gibidir)
Kaydındaki Şerhler : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 30/04/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 28/05/2019 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : ÇAY BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH SALONU(DÜĞÜN SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, 164 Ada, 2 Parsel, ÇUKURÇAK Mahalle/Köy, köyaltı Mevkii, Satışa konu taşınmazın tarla vasıflı borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olduğu, taşınmazın düz meyilsiz orta derin toprak profililende killi tınlı toprak yapısında tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin az olduğu 2. sınıf tarım arazisi vasfında olduğu,1 m²'sinin değerinin 5 TL olduğu taşınmazın toplam değerinin : 6400 m² x 5= 32.000,00 TL olduğu bildirilmiştir.
Adresi : Afyonkarahisar ili Sultandağı ilçesi Çukurcak köyü
Yüzölçümü : 6.400 m2Kıymeti : 32.000,00 TLKDV Oranı : %18
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı güncel kayıtlarda olduğu gibidir
Kaydındaki Şerhler : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 30/04/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 28/05/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : ÇAY BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH SALON( DÜĞÜN SALONU)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, 165 Ada, 83 Parsel, ÇUKURÇAK Mahalle/Köy, KÖYALTI MEVKİİ Mevkii, VİŞNE BAHÇESİ Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın tarla vasıflı borçlu adına tam hisse ile kayıtlı olduğu, taşınmazın düz meyilsiz orta derin toprak profililende killi tınlı toprak yapısında tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin az olduğu 2. sınıf tarım arazisi vasfında olduğu, kıymet taktiri tarihi itibari ile üzerinde 60 adet vişne ağacı ve 8 adet kiraz ağacı ( yaklaşık 18-20 yaş)olduğunun tespit edildiği, taşınmazın 1 m²'sinin değerinin 5 TL olduğu taşınmazın toplam değerinin : 14.370 m² x 5= 71850,00 TL olduğu Üzerinde bulunan vişne ağaçlarının değeri 1 adet vişne ağacının değeri yaklaşık 250 TL olup 60 adet vişne ağacı ise 60x 250=1500,00 TL 8 adet kiraz ağacının değeri 8*250,00 TL =2500,00 TL olduğu ağaçlar ile birlikte taşınmazın toplam değerinin 88.850,00 TL olduğu bildirilmiştir.
Adresi : Çukurcak KöyüSultandağı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 14.370 m2 Kıymeti : 88.850,00 TLKDV Oranı : %18
İmar Durumu : Yok (güncel kayıtlarda olduğu gibidir)
Kaydındaki Şerhler : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 30/04/2019 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 28/05/2019 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : ÇAY BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH SALON(DÜĞÜN SALONU)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, 113 Ada, 7 Parsel, ÇUKURÇAK Mahalle/Köy, balaban Mevkii, Satışa konu taşınmaz tarla vasıflı olup,borçlu adına tam hisseli kayıtlıdır,taşınmaz düz meyilsiz derin toprak profilinde killi tınlı toprak yapısında tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin olmadığı, 1. sınıf tarım arazisi vasfındadır. Taşınmazın toprak yapısı konumu ulaşım imkanları objektik değer artışları dikkate alındığında söz konusu taşınmazın değeri; 1 m²'sinin değerinin 4,50 TL taşınmazın toplam değerinin ise 6786,00 m²x4,5 =30.537,00TL olduğu bildirilmiştir.
Adresi : Çukurcak Köyü Balaban Mevkii Sultandağı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 6.786 m2Kıymeti : 30.537,00 TLKDV Oranı : %18
İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı güncel kayıtlarda olduğu gibidir
Kaydındaki Şerhler : güncel kayıtlarda olduğu gibidir
1. Satış Günü : 30/04/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 28/05/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : ÇAY BELEDİYE BAŞKANLIĞI NİKAH SALON(DÜĞÜN SALONU)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir

.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/207 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR