İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Şişli/Gülbahar Mahallesi'nde 195 m² konut imarlı arsa icradan satılıktır (3/47 hissesi)

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01112718
Şehir : İstanbul / Şişli
Semt-Mahalle : GÜLBAHAR MAH. / ESENTEPE
: 195
İmar Durumu : Konut
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 09.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/645 ESAS
Muhammen Bedeli
:
218,617 TL
Birinci Satış Günü
:
14.02.2020 15:55
İkinci Satış Günü
:
13.03.2020 15:55
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL10. İCRA DAİRESİ

2018/645 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZINTapu Kaydı ve Özellikleri :İstanbul İl , Şişli İlçe , Mecidiyeköy Mahalle/mevki , 9206 Ada No , 3 Parsel No , 195,00 Yüz Ölçümü, Arsa Nitelikli Taşınmazın 3/47 Hissesi
Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli , Gülbahar Mahallesi , Güney 1. Sokakta 7 kapı noda konumlanan 9206 ada , 3 parsel, 195.00 m2 alanlı parsel üzerinde , 2 Bodrum kat + zemin kat + 6 normal kat + çatı arası piyesli 7. Normal kattan oluşan 3 adet işyeri ve 15 adet dairesi olan betonarme binanın yer aldığı görülmüştür. Binanın dış cephe duvarları sıvalı ve boyalı olup bodrum kat ve zemin katında depo-işyeri amaçlı bağımsız bölümleri konumlanmıştır. Yapı parselin 130 m2 alanlı bölümü üzerine oturmaktadır. 1. Normal kattan itibaren iki cephede kapalı konsol çıkma yaparak kat alanı 160 m2 ye ulaşmaktadır. Sokaktan merdivenle binanın cümle kapısına ulaşılmakta olup , binada katlar arası ulaşım merdiven ve asansörle sağlanmaktadır. Katlarda genelde çift daire yer almıştır. Yapının 7.normaI katında yer alan çatı piyesli dairenin borçlu hissesine karşılık kullandığı yer olduğu anlaşılmıştır.Çelik cümle kapısı İle girişi sağlanan daire , bu katta brüt 160 m2 alanda antre - salon-3 oda-mutfak- WC-balkon piyeslerinden oluşmaktadır. Merdivenle çıkılan yaklaşık 30 m2 alanlı çatı arasında ise 2 oda-banyo piyesleri yer almıştır. Dairenin İç cephe duvarları boyalı , çatı arasındaki piyeslerde zemin balık sırtı masif parke kaplı , alt katta salon ve odalarda parke kaplamalı , ıslak hacimlerde seramik kaplamalıdır. Mutfakta tezgah altı ve üstü dolapları mevcuttur. Daireyi çevreleyen balkon çevresi ise pvc doğrama ile kapatılmıştır. Dairede elektrik , su , doğalgaz ve kat kalorifer tesisatı mevcuttur. Parselin mevcut imar durumuna göre zemin kotu üzerinde kat sayısı 3 kat olarak belirlenmiştir. Ancak fiili durumda parsel üzerinde imarının dışında fazla katlı binası mevcut olduğu dikkate alındığında ,söz konusu yapının yasal izne dayanmadan inşa edilmiş olduğu sonucuna varılmıştır. Taşınmaz , İş muhitine çok yakın konumlu bölgede yer almaktadır. Mecidiyeköy Merkeze yakın mesafelidir. Bölge yağun iskan alanın da kalırken alışveriş merkezlerine de kısa mesafelidir. Yöre kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bölgenin ulaşım imkanları çok müsaittir.
Adresi : Gülbahar Mahallesi , Güney 1. Sokakta No: 7 , Şişli-İstanbul
İmar Durumu : Şişli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11.01.2018 tarih ve 1900 sayılı yazısında : Şişli İlçesi , Mecidiyeköy , Gülbahar Mahallesi , 9206 ada , 3 parsel sayılı yerin , 24.06.2006 t.t.li 1/1000 ölçekli Şişli Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planında ve 15.11.2014 t.tarihli 1/1000 ölçekli Konut Alanlarında Kat Yükseklikleri Hakkında Tadil Planında H:3 kat ( H max: 11,00m) irtifada blok nizam , KONUT alanında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 218.617,00 TL (3/47 Hissesi)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/02/2020 günü 15:55 - 16:00 arası
2. Satış Günü : 13/03/2020 günü 15:55 - 16:00 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/645 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/01/2020 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR