SAMSUN İCRA DAİRESİ

Samsun/İlkadım'da 783 m² arsa icradan satılıktır (çoklu satış)

SAMSUN İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01002844
Şehir : Samsun / İlkadım
Semt-Mahalle : TOYBELEN MAH. / UNKAPANI
: 783
Yayınlandığı Gazeteler

GAZETE ARENA 28.05.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/7722 ESAS
Muhammen Bedeli
:
234,975 TL
Birinci Satış Günü
:
25.07.2019 11:05
İkinci Satış Günü
:
19.08.2019 11:05
Satış Yeri
:
Eski Adliye Sarayı Samsun İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Mezat Salonu 19 Mayıs Mah. Cumhuriyet Cad. No:17/A İlkadım/SAMSUN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ
2018/7722 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Samsun İl, İlkadım İlçe, 9575 Ada, 1 Parsel, Toybelen Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz, Samsun ili İlkadım ilçesi Toybelen Mahallesi 9575 ada 1 parseldir. Tapuda ana taşınmaz niteliği Arsa olup, yüzölçümü 783,25 m2 dir. İlkadım Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma tamamlanmamış olup, etrafında boş arsalar bulunmaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Samsun-Çorum yoluna 550 metre, Derecik Dörtyol Camine 1,5 km, 2.el galericiler pazarına 1,5 km, Kürtün deresine 30 metre, Çimento fabrikasına 700 metre mesafede yer almaktadır. İmar durumu:1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Alanı Ayrık Nizam İki (A-2) katlı yere isabet etmektedir.Parsel üzerinde yapı bulunmamaktadır. Taşınmazım tamamı borçluya ait olup taşınmazın tam hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Toybelen Mahallesi 1356.Sokak No:35 İlkadım/SAMSUN
Yüzölçümü : 783,25 m²
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 234.975,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/07/2019 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : Eski Adliye Sarayı Samsun İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Mezat Salonu 19
Mayıs Mah. Cumhuriyet Cad. No:17/A İlkadım/SAMSUN
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Samsun İl, İlkadım İlçe, 9575 Ada, 7 Parsel, TOYBELEN Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz Samsun ili İlkadım ilçesi Toybelen Mahallesi 9575 ada 7 parselin 1922/2400 hissesidir.Tapuda ana taşınmaz niteliği Ev ve Arsası olup, yüzölçümü 550,00 m2 dir. İlkadım Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma tamamlanmamış olup, etrafında boş arsalar bulunmaktadır. 1356. Sokağa cephesi bulunmaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Samsun-Çorum yoluna 500 metre, Derecik Dörtyol Camine 1,5 km, 2. el galericiler pazarına 1,5 km, Kürtün deresine 50 metre, Çimento fabrikasına 650 metre mesafede yer almaktadır.
Kıymet takdiri konusu taşınmaz üzerinde; 1 adet 4 katlı betonarme bina bulunmaktadır.4 katlı binanın zemin katında dükkan olarak kullanılan bağımsız bölüm bulunmaktadır. Diğer bağımsız bölümler konut olarak kullanılmaktadır. Binanın bodrum katında depo mevcuttur. Binada doğalgaz bağlantısı ve asansör bulunmamaktadır. Bina giriş holü ve merdivenler mermer kaplama olup dairelerin giriş kapıları çelik kapıdır. Zemin katta bulunan dükkan olarak kullanılan bağımsız bölümün tabanları,ıslak hacim taban ve duvarları fayans kaplama olup, duvarları sıvalı ve boyasızdır. Konut olarak kullanılan 1,2 ve 3.katta bulunan bağımsız bölümlerin tabanları laminat kaplama, ıslak hacimlerin taban ve duvarları fayans kaplama, kapılar panel kapı yapılmış olup duvarlar sıvalı ve boyasızdır. Pencereler pvc doğramadır. Daire içi petekler takılmamıştır. 1. ve 2. katlarda mutfak mobilyası bulunmayıp, yalnızca 3.katta mutfak mobilya imalatı tamamlanmıştır. Binanın eksikleri göz önüne alındığında binanın toplamında eksik imalat oranı % 10 olarak değerlendirilmiştir. Brüt 675 m2 kullanım alanına sahiptir. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır
Kıymet takdiri konusu taşınmaz, üzerindeki yapı ile birlikte toplam 591.850,00 TL olarak takdir edilmiş olup, borçlunun hissesine (1922/2400) düşen miktar:473.973,21 TL olarak takdir edilmiştir. İmar durumu:1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Alanı Ayrık Nizam İki (A-2) katlı yere isabet etmektedir.Parsel üzerinde yapı bulunmaktadır. Taşınmazın 1922/2400 hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Toybelen Mah. İllkadım/SAMSUN
Yüzölçümü : 550,00 m²
Kıymeti : 473.973,21 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/07/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Eski Adliye Sarayı Samsun İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Mezat Salonu 19
Mayıs Mah. Cumhuriyet Cad. No:17/A İlkadım/SAMSUN
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Samsun İl, İlkadım İlçe, 9575 Ada, 8 Parsel, TOYBELEN Mahalle/Köy, Satışı konu taşınmaz Samsun ili İlkadım ilçesi Toybelen Mahallesi 9575 ada 8 parseldir. Tapuda ana taşınmaz niteliği Arsa olup, yüzölçümü 931,00 m2?dir. İlkadım Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma tamamlanmamış olup, etrafında boş arsalar bulunmaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Samsun-Çorum yoluna 500 metre, Derecik Dörtyol Camine 1,5 km, 2. el galericiler pazarına 1,5 km, Kürtün deresine 50 metre, Çimento fabrikasına 650 metre mesafede yer almaktadır.
Kıymet takdiri konusu taşınmaz üzerinde; 1 adet 3 katlı betonarme bina bulunmaktadır. 3 katlı binanın zemin katı dükkan ve konut olarak kullanılmakta olup, diğer katlar konut olarak kullanılmaktadır. Bina bitişiğinde depo-garaj şeklinde eklenti bulunmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Binanın daire giriş kapıları çelik kapı, bina giriş kapısı demir doğramadır. Tüm pencereler pvc doğramadır. Binada doğalgaz bağlantısı ve asansör bulunmamakta olup, ısınma kömürlü merkezi sistemle sağlanmaktadır. Tüm bağımsız bölümlerde petekler takılmış iç cepheler sıvalı ve boyalıdır. Bağımsız bölümlerde iç kapılar ahşap kapı olup ıslak hacimler taban ve duvar fayans kaplamadır. Mutfak mobilya imalatları tamamlanmıştır. Bina ortak merdiven ve sahanlıkları karo kaplamadır. Yapıda eksik imalat bulunmamaktadır. Brüt 470 m2 kullanım alanına sahiptir. İmar durumu:1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Alanı Ayrık Nizam İki (A-2) katlı yere isabet etmektedir.Parsel üzerinde yapı bulunmaktadır. Taşınmazın tamamı borçluya ait olup taşınmazın tam hissesi satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Toybelen Mah. İlkadım/SAMSUN
Yüzölçümü : 931,00 m²
Kıymeti : 622.175,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/07/2019 günü 11:35 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 19/08/2019 günü 11:35 - 11:40 arası
Satış Yeri : Eski Adliye Sarayı Samsun İcra Müdürlüğü Satış Bürosu Mezat Salonu 19
Mayıs Mah. Cumhuriyet Cad. No:17/A İlkadım/SAMSUN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7722 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/05/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR