SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Sakarya/serdivan'da arsa ve üzerindeki yapı icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00889008
Şehir : Sakarya / Serdivan
Semt-Mahalle : ESENTEPE MAH. / SERDİVAN
: 450
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ SAKARYA 05.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/5903 Esas
Muhammen Bedeli
:
1240000 TL
Birinci Satış Günü
:
27.12.2018 14:30
İkinci Satış Günü
:
22.01.2019 14:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SAKARYA 4. İCRA DAİRESİ
2018/5903 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Sakarya İl, Serdivan İlçe, 654 Ada, 8 Parsel, ADALI SERDİVAN Mahalle/Köy, Serdivan İlçesi Esentepe mah. bulunan taşınmaz 450,43m² alana sahip 1/2 arsa paylı arsa vasfı ile tapu siciline kayıtlı olup, geometrik olarak dikdörtgen, topografik olarak %1-3 eğimli, yüksek rakımlı şehir manzaralı bölgede, bahçe düzeni yapılmış ve etrafı betonarme ihata duvarı ile çevrili, hali hazırda üzerinde;bodrum katı 112,18m², zemin katı balkonlar dahil 131,79m² ve 1. kat alanı veranda dahil 120,09m² olmak üzere toplam 364,06m² inşaat alanına sahip, yaklaşık 5 yıllık, sıvalı boyalı, içten merdivenli bodrum üzeri 2 katlı betonarme yapı bulunmakta, kapalı olduğundan dolayı projesinde yapılan incelemede, giriş katında antre, 2 müştemilat, 2 kiler, ardiye ve kombi odası, üst katında 4 oda, hol ve çamaşır odası ile yatak odasında giysi odası ve banyo ve 2 odada balkon ile en üst katında 2 oda, salon, mutfak, hol, lavabo wc ile teras balkon ve odada 1 balkon olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca taşınmaza ait sokak cephesinde 47,00m² inşaat alanına sahip betonarme yapı, kapısız, sıvasız ve çatısız depo ve araba garajı bulunmaktadır.Taşınmaz meskun mahal içinde, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, kuşbakışı doğu yönünde Serdivan mezarlığına 600 metre, Serdivan Kaymakamlığına 1 km ve Özel Konak Hastanesine 1.7 km mesafededir.Borçlu Selçuk Gündüz hissesine (1/2) isabet eden değerinin 620.000,00 TL, Borçlu Nilgün Gündüz hissesine (1/2) isabet eden değerinin 620.000,00 TL, Taşınmazın 20.06.2018 itibariyle bedel tespitleri yapılmış üzerindeki yapı ile birlikte toplam değerinin 1.240.000,00 TL olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 450,43 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taşınmaz imar durumu Serdivan Güney 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut Alanında kalmakta, ayrık nizam 3 kat (A-3), TAKS:0.25, KAKS:0.75, Hmax:10.00 metre yapı hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 1.240.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 27/12/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 22/01/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri: Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI / SAKARYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5903 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR