BURSA 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Osmangazi/Mollafenari'de 153 m² arsa icradan satılıktır (çoklu satış)

BURSA 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00980150
Şehir : Bursa / Osmangazi
Semt-Mahalle : MOLLAFENARİ MAH. / HİSAR
: 153
İmar Durumu : Konut
Tapu Durumu : Hisseli Tapu
Kat Karşılığı : Hayır
Yayınlandığı Gazeteler

BURSA HAYAT 12.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2623 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
122,488 TL
Birinci Satış Günü
:
30.05.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
24.06.2019 10:00
Satış Yeri
:
1 Nolu İcra Satış Odası - Bursa Adalet Sarayı A Blok Zemin Kat OSMANGAZİ / BURSA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BURSA7. İCRA DAİRESİ
2018/2623 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 5651 Ada, 5 Parsel, MOLLAFENARİ Mahalle
Tapu kaydı :Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Molla Fenari Mahallesi, 5651 Ada, 5 Parsel sayılı, 4.527,60 m² yüzölçümlü ve “Arsa” vasıflı taşınmazın 3574/105685 (153,11 m²) hissesinin borçlu adına kayıtlı olduğu ve tapu sicilinde icrai haciz şerhi tesis edildiği anlaşılmıştır.
İmar Durumu :Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Molla Fenari Mah., 5651 Ada 5 parselin 1/1000 Ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı kapsamında, ıslah edilecek konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Mahalli durumu :Hisseli taşınmaz Bursa İli, Osmangazi İlçesi sınırları dahilinde bulunan Molla Fenari Mahallesinde Derman Caddesine ve Zorlu Sokağa cephelidir. Taşınmaz 1/1000 ölçekli plan gereği arsa olarak değerlendirilmektedir. Taşınmazın geometrik yapısı yamuk şeklinde olup topoğrafik yapısı itibariyle güney-kuzey aksında yaklaşık %20 oranında artan eğimi mevcut olup teknik olarak kat yoğunluğu az olan yapılaşmaya müsait durumdadır. Taşınmaz üzerinde ayrıca ekonomik değeri olmayan ağaç ve çalılıkların bulunduğu görülmüştür.Yapılan incelemelerde zeminde ve ilgili Osmangazi Belediyesi’nde yapılan araştırmada taşınmaz üzerinde yer alan yapıların diğer hissedarlara ait olduğu, borçluya ait herhangi bir yapının ana taşınmaz üzerinde bulunmadığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 122.488,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bu parsel üzerindeki (A) ile gösterilen bina 6 nolu parsele 1,40 m² tecavüzlüdür. Bu parsele 4 nolu parsel üzerindeki binalardan A ile gösterilen 2,49 m² ve (B) ile gösterilen 11,74 m² tecavüzlüdür. 14/10/2003 Y: 9048
1. Satış Günü : 30/05/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 24/06/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Bursa Adliyesi, Ana Bina, Zemin Kat, A Blok, 1. nolu Satış odasıOsmangazi
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, 4180 Ada, 39 Parsel, ÇEKİRGE Mahalle
Tapu kaydı : Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Çekirge Mahallesi, 4180 Ada, 39 Parsel sayılı, 1.777,18 m² yüzölçümlü ve “Zeytinlik” vasıflı taşınmazın 15/178 (149,76 m²) hissesinin borçlu adına kayıtlı olduğu ve tapu sicilinde icrai haciz şerhi tesis edildiği anlaşılmıştır.
İmar Durumu : Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Çekirge Mah., 4180 Ada 39 parselin 1/1000 Ölçekli Çekirge Camii Civarı ve Selvili Cadde Güneyi İmar Planı kapsamında, bitişik nizam 3 kat konut alanında, kısmen yolda, kısmen park alanında ve kısmen Emsal:1,20, Ayrık Nizam 5 m ön bahçe, 3 m yan bahçe çekmeli konut alanında kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Mahalli Durumu : Hisseli taşınmaz Bursa İli, Osmangazi İlçesi sınırları dahilinde bulunan Çekirge Mahallesinde Süleyman Çıkmazına cepheli olduğu tespit edilmiştir.Taşınmaz Çekirge Mahallesi, Süleyman Çıkmazı, No:7 Osmangazi/BURSA adresinde yer almaktadır. Taşınmaz kuş uçuşu Selvili Caddeye 140 m, Çekirge Caddesine 260 m, Çekirge Meydanına 500 m, Bursa Heykel Şehir Merkezine 3,80 km mesafede yer almaktadır.Taşınmazın yer aldığı gayrimenkulde borçlunun hissesi üzerinde kat irtifakı kurulmamış bir adet betonarme bina bulunmakta olup beher katında müstakil giriş kapılı ve mesken nitelikli birer adet dairesi bulunan binanın, heyetimizce yerinde yapılan ölçümlere göre zemin katın inşaat taban alanı 90,00 m², 1. Katın 90,00 m², 2. Katın 90,00 m², 3. Katın 90,00 m²’dir. Toplam 4 Katlı binanın inşaat alanı 90,00 + 90,00 + 90,00 + 90,00 = 360,00 m²’dir. Binanın ana giriş kapısı demir doğramalı, ön dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve kısmen boyalı, merdivenleri beton kaplı, merdiven korkulukları demir doğramalı, çatısı trapez saç kaplıdır. Taşınmazda asansör bulunmamaktadır. Zemin kat ve 1. Kat incelendiğinde; Binanın zemin katındaki dairenin kiracı tarafından kullanıldığı, 1. Kattaki dairenin mesken olarak kullanıldığı tespit edilmiş olup 1. kattaki daire 2 oda, salon, mutfak, antre, banyo-wc ve balkon bölümlerinden teşkil edilmiştir. Dairenin dış kapısı çelik kapılı, salon ve odaların tabanları laminant parke kaplı, oda kapıları Amerikan kapılı, pencereleri pvc doğramalı ve camlı, duvarları ise alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Mutfak bölümü, üzerleri mermer kaplı tezgah ile alt ve üst hazır kapaklı mutfak dolapları mevcuttur. Müşterek mahalde bulunan banyo bölümünün zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Dairenin ısıtma sistemi doğalgaz kombi ve kalorifer peteklidir. Söz konusu 2. ve 3. Katın fiiliyatta dubleks daire olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Dairenin dış kapısı çelik kapılı, salon ve odaların tabanları laminant parke kaplı, oda kapıları Amerikan kapılı, pencereleri pvc doğramalı ve camlı, duvarları ise alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Mutfak bölümü, üzerleri mermer kaplı tezgah ile alt ve üst hazır kapaklı mutfak dolapları mevcuttur. Müşterek mahalde bulunan banyo bölümünün zemini ve duvarları seramik kaplıdır. Dairenin ısıtma sistemi doğalgaz kombi ve kalorifer peteklidir.
Kıymeti : 355.046,40 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : Bu parsel üzerindeki bina krokisinde (A) harfi ile gösterilen kısmı yola 2,18 m² (B) harfi ile gösterilen kısmı yola 1,65 m² ve (C) harfi ile gösterilen kısmı 37 nolu parsele 2,92 m² tecavüzlüdür. 10/04/2001 Y : 2293
1. Satış Günü : 30/05/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 24/06/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Bursa Adliyesi, Ana Bina, Zemin Kat, A Blok, 1. nolu Satış odasıOsmangazi
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2623 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR