TRABZON İCRA DAİRESİ

Ortahisar Çukurçayır mahallesinde üzerinde yapı bulunan arsa icradan satılıktır (çoklu satış)

TRABZON İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00925763
Şehir : Trabzon / Ortahisar
Semt-Mahalle : ÇUKURÇAYIR MAH. / BOZTEPE
Yayınlandığı Gazeteler

KARADENİZ''DE SON NOKTA 09.01.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2015/44041 ESAS
Muhammen Bedeli
:
422147 TL
Birinci Satış Günü
:
05.03.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
03.03.2019 10:00
Satış Yeri
:
Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - Trabzon

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. TRABZON İCRA DAİRESİ

2015/44041 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : TRABZON İLİ ORTAHİSAR İLÇESİ ÇUKURÇAYIR/ SOFRAKAYA MAHALLESİ 242 ADA 31 PARSEL 582,42 M2. ARSA NİTELİĞİNDE TAM HİSSELİ TAŞINMAZ; bilirkişi raporuna göre ; taşınmaz Çukurçayır Belediyesine 5,40 km., Trabzon-Rize Sahil Yoluna 5,90 km., şehir merkezine 5,00 km. mesafededir, imar planı dahilindedir, belediye hizmetlerinden faydalanır, manzara hakimiyeti vardır, cadde üzerinde yer alır, ulaşım problemi yoktur, bölgede 3-4 katlı müstakil evler ve tarla olarak kullanılan arsalar vardır, meskun mahaldedir, sağlam ve düze yakın bir zemin yapısı vardır, ayrık nizam-4 kat E=0,20/0,80 yapılaşma müsaadesine sahiptir, taşınmaz üzerinde toplamda 11 mt x 5,50 mt.=60,50 m2. alana sahip betonarme yapı tarzında yapılmış, dışı sıvalı-boyasız, ahşap üzeri oluklu sac çatılı, tek katlı bir yapı vardır, hali hazırla depo olarak kullanılır, yaklaşık 5-10 yıllıktır, galeri katlı zemin, 1. ve 2. normal katlardan oluşan toplamda 3 kattan meydana gelen betonarme karkas yapı tarzında yapılmış bir adet yapı bulunur, binanın arka cephesine bakan ve hali hazırda mesken olarak kullanılan bölümü de bulunur, bina 10 mt.x 11,20 mt=112,00 m2. alan üzerine kurulmuştur, zemin katı galeri katla birlikte toplamda 224 m2 ve diğer katları ise ayrı ayır 134,40 m2'dir, yapının 1 ve 2. katları karkas vaziyettedir, 2. katın çatı tabliyesi de yoktur, binanın çatısı bulunmamaktadır, zemin kat içi sıvası yapılmış ancak galeri kat döşeme demir imalatı yapılmış, betonu dökülmemiştir, yapının ön cephesinin yarısı sıvalı vaziyette olup bunun dışında cephe imalatları tamamlanmamıştır, zemin katta arka cepheye bakan kısımlar mesken olarak kullanılmaktadır, yaklaşık 5-10 yıllıktır, bina 3. sınıf A grubu, deponun 2. sınıf B grubu yapılardandır, krokisinde A,B harfleri ile gösterilen yapılar tescilsizdir,
Kıymeti : 422.147,84 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/03/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 03/04/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri: Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - Trabzon
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :TRABZON İLİ ORTAHİSAR İLÇESİ BOZTEPE MAHALLESİ 418 ADA 33 PARSEL 281,43 M2. ALTI KATLI BETONARME APARTMAN VE ARSASI ÜZERİNDE3. KAT 10 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM DUBLEKS MESKEN 38/336 ARSA PAYLI, TAM HİSSELİ TAŞINMAZ bilirkişi raporuna göre ; taşınmazın bulunduğu yapı bir adet bodrum kat, zemin kat, üç adet normal kat ve bir adet normal kat ve bir adet dubleks kattan oluşur, sobalı ve asansörsüzdür, kapısı kapalı olduğundan iç kısmında inceleme yapılamamıştır, meskenin normal katı üç oda, salon, mutfak, giriş holü, tuvalet ve banyo ve balkonlardan ve çatı katı ise üç oda, salon, mutfak, giriş holü, tuvalet ve banyodan oluşur, bağımsızbölümleri girişleri ayrı ayrı olup çelik giriş kapılıdır, brüt 180,00 m2, net 150 m2.dir, bodrum katında taşınmaza ait odunluk eklentisi bulunur, bina yaklaşık 19 yıllıktır, 3. sınıf A grubu yapılardandır, İran Caddesine cepheli konumdadır, Boztepe Mahallesine yakın konumdadır, Yavuz Selim Kemik Hastanesine 800 mt, Boztepe Osmanlı Camiine, 900 mt. Trabzon Rize Sahil Yolu'na yaklaşık 1,4 km, şehir merkezine yaklaşık 850 m. mesafededir, manzara hakimiyeti vardır, ulaşım problemi bulunmamaktadır, taşınmazın yapılaşması tamamlanmış durumdadır, mahalle merkezine, hastanelere, okullara, ulaşım hatlarına yakın ve birçok sosyal hizmetlerden faydalanır.iskan sahasındadır, bitişik nizam 4 kat yapılaşma şartlarına sahiptir,
taşınmaz üzerinde 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. maddesine göre Karayolları Genel Müdürlüğünce belirtme şerhi bulunur. Eklenti olarak Kömürlük E:10 odunluk bulunur. AT üzerindeki bina yola 2,64 m2. tecavüzlüdür.
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : % 8 ( Bakanlar Kurulu Kararnamesi ile 31/10/2018 tarihinde yürürlüğe giren resmi gazete ile 150 m2. Üzeri taşınmazlarda KDV indirim oranının % 8 olarak devamına karar verilmiş olup ; işbu taşınmazın 1. Ve 2. Satış günleri ; % 8 oranında indirimli KDV süresi dahilinde kalması durumunda ; indirimli KDV oranının aşağıda belirtilen taşınmaz için de uygulanacağına,tapu (satım harcının) diğer yarısı ve tellaliye ücreti ( ve yine rehin ve ipoteklerde aynından doğan vergi borçlarına yönelik 1. Ve 2. Satış günlerine göre düzenelenen son yasa doğrultusunda işlem yapılacağına karar verildi.
1. Satış Günü : 05/03/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 03/04/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - Trabzon
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: TRABZON İLİ ORTAHİSAR İLÇESİ ÇUKURÇAYIR/ SOFRAKAYA MAHALLESİ 238 ADA 5 PARSEL 6.040,70 M2. ARSA NİTELİĞİNDE TAŞINMAZ 164/2400 HİSSELİ TAŞINMAZ ; bilirkişi raporuna göre ; Taşınmaz Çukurçayır Belediyesi'ne 5,40 km., Trabzon-Rize Sahil Yolu'na yaklaşık 5,90 km., şehir merkezine (meydan) yaklaşık 5,00 km. mesafededir,taşınmaz imar planı dahilindedire ve belediye hizmetlerinden yararlanır, manzara hakimiyeti bulunur, cadde üzerinde yer aldığından ulaşım problemi bulunmamaktadır, bölgede yer yer 3-4 katlı müstakil evlerin yanı sıra tarla-fındıklık olarak kullanılan arsalar yer alır, meskun mahal içerisinde yer alır, sağlam ve % 10-15 eğimli zemin yapısına sahiptir, Ayrık Nizam - 4 kat E=0,20/0,80 yapılaşma müsaadesine sahiptir, TEDAŞ Genel Müdürlüğünün 1004.00 M2.LİK İRTFAK HAKKI VARDIR.
Kıymeti : 125.501,99 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/03/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 03/04/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - Trabzon
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : TRABZON İLİ ORTAHİSAR İLÇESİ ÇUKURÇAYIR/ SOFRAKAYA MAHALLESİ 238 ADA 16 PARSEL 2.298,15 M2. YÜZÖLÇÜMLÜ ALAN ÜZERİNDE KARGİR EV OLAN ARSA NİTELİĞİNDE TAŞINMAZ 210/2400 HİSSESİ, bilirkişi raporuna göre ; taşınmaz Çukurçayır Belediyesine 5,40 km., Trabzon -Rize sahilyoluna 5,90 km, şehir merkezine 5,00 km mesafededir, imar planı dahilindedir ve belediye hizmetlerinden faydalanır, manzara hakimiyeti bulunur, cadde üzerinde yer alır ulaşım problemi yoktur, bölgede 3-4 katlı müstakil evlerin yanı sıra tarla, fındıklık olarak kullanılan arsalar vardır, meskun mahal içerisinde yer alır, sağlam ve % 10-15 eğimli arazi yapısı vardır, ayrık nizam -4 KAT E=0,20/0,80 yapılaşma müsaadesine sahiptir, taşınmaz üzerinde toplamda 6,60 mt. x 4,30 mt.=28,38 m2. alana sahip yığma yapı tarzında yapılmış, kısmen yıkık, dışı sıvasız, boyasız ahşap üzeri kiremit çatılı, tek katlı bir adet yapı bulunur, hali hazırda depo-ahır olarak kullanılmaktadır, yapı yaklaşık30-40 yıllıktır, 1. sınıf B grubu yapılardandır, taşınmaz üzerinde zemin ve 1. normal katlardan oluşan taplamda 2 kattan meydana gelen betonarme yapı tarzında yapılmış, teras çatılı bir adet yapı bulunur, bina 11 mt.x9,70 mt. =106,70 m2. alan üzerine kurulmuştur, zemin katı ve 1. normal katı ayrı ayrı 106,70 m2 alana sahiptir, binanın çatısı bulunmamaktadır, dış sıvası kısmen yapılmıştır, yapı yaklaşık 20-25 yıllıktır, bina 3. sınıf A grubu yapılardandır, krokisinde B harfi ile gösterilen yapı tescilsizdir.
Kıymeti : 80.232,28 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/03/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 03/04/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - Trabzon
5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : TRABZON İLİ ORTAHİSAR İLÇESİ ÇUKURÇAYIR/ SOFRAKAYA MAHALLESİ 238 ADA 12 PARSEL 4.411,73 M2.ARSA NİTELİĞİNDE 164/2400 HİSSELİ TAŞINMAZ ; bilirkişi raporuna göre ; taşınmaz Çukurçayır Belediyesine 5,40 km, Trabzon-Rize sahil yoluna yaklaşık 5,90 km., şehir merkezine 5,00 km, mesafededir, imar planı dahilindedir ve belediye hizmetlerinden kısmen faydalanır, 75 yıl caddesine 90-100 mt. mesafededir, araçla ulaşım problemi bulunur, bu durum değerini olumsuz etkiler, bölgede 3-4 katlı müstakil evlerin yanı sıra tarla olarak kullanılan arsalar mevcuttur, meskun mahal içerisindedir, sağlam ve % 20- 25 eğimli bir zemin yapısı vardır, TNKA (Tarımsal Niteliği Korunacak Alan) içerisinde kalmaktadır,
Kıymeti : 60.293,64 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/03/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 03/04/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - Trabzon
6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : TRABZON İLİ ORTAHİSAR İLÇESİ ÇARŞI MAHALLESİ POSTAHANE MEVKİİ 175 ADA 4 PARSEL 230 M2. YÜZÖLÇÜMLÜ ARSA ÜZERİNDE BODRUM KAT 3 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM, İŞYERİ NİTELİĞİNDE 5/630 ARSA PAYLI, TAM HİSSELİ TAŞINMAZ, bilirkişi raporuna göre ; Çarşı Mahallesi Postahane Mevkii Postane Sokak Genç Çarşısı İşhanında bulunur, yapı betonarme yapı tarzında, tek bloklu ve bodrum, zemin ve 4 adet normal kat olmak üzere toplamda altı kattan oluşur, yapı ticari amaçlı bina olarak kullanılmaktadır, taşınmazın bulunduğu işhanı şehir merkezine yakın konumdadır, Trabzon'un ticari değeri yüksek iş merkezlerinden birisidir, işyeri işhanının Postahane Sokak üzerinde bulunan girişinin bir alt katı bodrum katında yer alır, hali hazırda boş durumdadır, bulunduğu kattaki diğer bağmsız bölümler de depo olarak kullanılmaktadır, bu katın ticari değeri bulunmamaktadır, mimari projeden yapılan incelemede bağımsız bölüm işyerinin tek odadan oluştuğu ve toplamda brüt 25 m2., net 22,00 m2. alana sahiptir, büro camlı alüminyum doğrama giriş kapılıdır, yaklaşık 20-25 yıllıktır, bina 4. sınıf A grubu yapılardandır, en işlek caddelerden Kahramanmaraş Caddesine cepheli parselin bir arka parseli konumundadır, şehir merkezine yaklaşık 450 m. mesafededir, ticari sirkülasyonun yoğun olduğu uzun sokak ve kahramanmaraş caddelerine çok yakın olması değerini olumlu yönde etkiler, ulaşım problemi bulunmamaktadır, her türlü belediye hizmetlerinden en iyi şekilde yararlanır, il merkezine, ulaşım hatlarına, şehrin öncü otellerine, iş merkezlerine çok yakın konumdadır ve sosyal hizmetlerden en iyi şekilde faydalanır, ticaret alanında yer aldığı, gerekli çekme mesafelerinden sonra blok nizam - 6 kat yapılaşma şartına sahiptir.
Kıymeti : 45.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/03/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 03/04/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - Trabzon
7 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : TRABZON İLİ ORTAHİSAR İLÇESİ ÇUKURÇAYIR /SOFRAKAYA MAHALLESİ 238 ADA 15 PARSEL 857,82 M2. YÜZÖLÇÜMLÜ ARSA ÜZERİNDE 293/2400 HİSSELİ ARSA nitelikli TAŞINMAZ, bilirkişi raporuna göre ; Çukurçayır Belediyesine 5,40 km, Trabzon-Rize sahil yoluna yaklaşık 5,90 km., şehir merkezine 5,00 km, mesafededir, imar planı dahilindedir ve belediye hizmetlerinden kısmen faydalanır, 75. Yıl Caddesine 75-80 mt. mesafededir, araçla ulaşım problemi bulunur, bu değerini olumsuz etkiler, bölgede 3-4 katlı müstakil evlerin yanı sıra tarla olarak kullanılan arsalar mevcuttur, meskun mahal içerisindedir, sağlam ve % 20-25 eğimli bir zemin yapısı vardır, ayrık nizam 4 kat yapılaşma şartına sahiptir.
Kıymeti : 26.181,38 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 05/03/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 03/04/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - Trabzon
Satış şartları :
1- İ
hale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK. 127. Maddesi "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresler olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer" denilmekle taşınmaz hissedarlarına gönderilen satış ilanı bila ikmal dönmesi halinde elektronik ortamda yapılan ilanın tebliğ yerine geçmesine,
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/44041 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/01/2019

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR