IĞDIR İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Müştemilatlı arsa icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00874502
Şehir : Iğdır / Merkez
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 10.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/52 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
425882 TL
Birinci Satış Günü
:
28.11.2018 15:00
İkinci Satış Günü
:
25.12.2018 15:00
Satış Yeri
:
IĞDIR ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI IĞDIR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ -Merkez -Iğdır

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
IĞDIR
İCRA DAİRESİ
2018/52 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti,önemli özellikleri :
Iğdır İl, Merkez İlçe, 1151 Ada, 3 Parsel, KARAAĞAÇ Mahalle/Köy, Yürek Mevkii, Iğdır İcra Müdürlüğünün 2018/52 talimat sayılı dosyasına sunulan bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz; Iğdır İli Merkez Karaağaç Mahallesi Yürek mevkii 1151 ada 3 nolu parselde kayıtlı arsa vasıflı taşınmazdır. Keşif tarihinde kıymet takdirine konu taşınmaz üzerinde bir adet 2 katlı çatılı betonarme ev, bir adet tek katlı çatılı yığma işyeri ve bir adet tek katlı çatılı yığma kazan dairesi olduğu görüldü.iki katlı evin her bir katı yaklaşık 150 m² alanlı, işyeri yaklaşık 170 m² alanlı ve kazan dairesi yaklaşık 10 m² alanlıdır.Kıymet takdirine konu arsanın İmar Durumu ile ilgili olarak Iğdır Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün dosyaya göndermiş olduğu 26/03/2018 tarih ve 3619 sayılı yazısı ve ekindeki İmar Durum Belgesinde; ?Söz konusu 1151 ada 3 nolu parsel şehir imar planında olup, ayrık nizam iki kat mesken alanına tahsisli, Taks : 0,30 ve Kaks : 0,60? olduğu belirtilmiştir.Arsanın toplam yüzölçümü ?846,00 m²?dir.Iğdır İli Merkez Karaağaç Mahallesi 1151 ada 3 nolu parsel üzerindeki iki katlı ev yaklaşık olarak 150,00 m² alanlı, çatılı, betonarme bir yapıdır. Bu iki katlı evin yaklaşık 6~7 yıllık olduğu tahmin edilmektedir.İşyeri olarak kullanılan tek katlı yapı yığma usulde yapılmış olup çatılıdır. Bu işyerinin yaklaşık 3~4 yıllık olduğu tahmin edilmektedir.Kazan dairesi olarak kullanılan tek katlı yapı yığma usulde yapılmış olup çatılıdır. Bu kazan dairesinin yaklaşık 6~7 yıllık olduğu tahmin edilmektedir.Iğdır İl Emniyet Müdürlüğü önünden geçen Kazım Karabekir Caddesi üzerinden Toki Konutları istikametinde yaklaşık 500 metre ilerledikten sonra sağa doğru girilir. Yaklaşık 150 metre ilerledikten sonra kıymet takdirine konu taşınmaz hemen sağ köşede bulunmaktadır.Kıymet Takdirine konu taşınmaz İl Emniyet Müdürlüğü?nün Toki konutları istikametinde yaklaşık 500 metre ilerisinde bulunmaktadır. Taşınmaz Iğdır İl Emniyet Müdürlüğüne kuş uçuşu yaklaşık 500 metre mesafede, Toki Konutlarına kuş uçuşu yaklaşık 800 metre, Iğdır Valiliği ve Belediye Binasına kuş uçuşu yaklaşık 3.300 metre mesafede, Iğdır İMKB Anadolu Lisesine kuş uçuşu yaklaşık 1.500 metre mesafededir.Belediye ve diğer kamu kurum ve kuruluşların hizmetlerinden faydalanmakta olup, son zamanlarda Iğdır?ın orta yoğunlukta rağbet gören bölgesinde bulunmaktadır.Sonuç itibariyle; Karaağaç Mahallesi 1151 ada 3 nolu parsel ve üzerinde bulunan yapıların keşif tarihi itibariyle zemin değeri + yapı değeri toplamı;169.200,00 TL + 187.380,00 TL + 65.531,60 TL + 3.771,00 TL = 425.882,60 TL değer biçilmiştir.
Yüzölçümü: 846 m2 Kıymeti : 425.882,60 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Aile konutu şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü: 28/11/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü: 25/12/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri: IĞDIR ADLİYESİ EK HİZMET BİNASI IĞDIR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜ -Merkez -Iğdır
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/52 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR