YATAĞAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Muğla Yatağan'da 19.663 m² arsa icradan satılıktır (çoklu satış)

YATAĞAN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01192364
Şehir : Muğla / Yatağan
Semt-Mahalle : KAFACAKAPLANCIK MAH. / YATAĞAN
: 19663
Yayınlandığı Gazeteler

DEVRİM 16.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1086 Esas
Muhammen Bedeli
:
2,639,000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.08.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
22.09.2020 10:00
Satış Yeri
:
YATAĞAN BELEDİYE BİNASI TOPLANTI SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
YATAĞAN
İCRA DAİRESİ

2018/1086 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Yatağan İlçe, 2158 Parsel, KAF KAPLANCIK Mahallesi, ÇIRPIOVASI Mevkii, Muğla Büyükşehir Belediye Sınırları,Yatağan Belediye Sınırları ve 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı içerisindedir. İmar uygulaması görmemiştir. Uygulama imar planı kapsamında bulunmadığından ve halen üzerinde kullanılır vaziyette yapılar bulunduğundan taşınmaz üzerine her hangi bir yeni yapı yapılması mümkün değildir. Tapu kayıtlarına göre yüzölçümü 19.663,06 m2 dir. Taşınmazda borçlunun hissesi tamdır.Taşınmazın cinsi tapu kayıtlarına göre tarla ise de, belediye sınırları ve 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı içerisinde olması ayrıca etrafında yoğun ticari işletmeler bulunması nedenleriyle arsa vasfını kazanmıştır. yaptığımız araştırma ve soruşturmalar sonrası, kıyaslama suretiyle 100,00 TL/m2 olduğu tespit ve takdir edilmiştir. Buna göre kıymet takdir tarihi itibariyle; taşınmazın arsa değeri: 19.663,06 m2 x 100,00 TL/m2 = 1.966.306,00 TL dir.
2158 Parsel Nolu Taşınmaz Üzerindeki Yapı Tesis ve İmalatların Değeri:PARKE TAŞI ÜRETİM TESİSİ: Tek katlı, çelik karkas, 2. Sınıf, C grubu yapıdır. İnşaat alanı çelik silo ve gölgelikleri ile beraber (546,00 + 28,00 + 35,00) = 609,00 m2 dir. 1-2 yaşlarındadır. Yıpranma oranı % 4, inşaat gerçekleşme oranı % 70 dir. Kıymeti: 609,00 m2 x 578,00 TL/m2x% 96 x % 70 = 236.545.00 TL dir.DEPO 1: Tek katlı, yığma kagir, 2. Sınıf, B grubu, basit yapıdır. İnşaat alanı 12,00 m2, net kullanım alanı (faydalı alanı) 9,00 m2 dir.Kıymeti: 12,00 m2 x 483,00 TL/m2x % 94 x % 80 = 4.359.00 TL dir.DEPO 2: Tek katlı, 2. Sınıf, B grubu, basit çelik yapıdır. İnşaat alanı 24,00 m2,net kullanım alanı (faydalı alanı) 22,00 m2 dir.Kıymeti: 24,00m2 x 483,00TL/m2x % 96 x % 90 = 10.015,00 TL dir.4 ADET HAZIR KABİN: Tek katlı, 2. Sınıf, B grubu prefabrik yapılardır. İnşaat alanları 21,00 m2, net kullanım alanları (faydalı alanları)19,00 m2 dir. Kıymetleri toplamı: 4 x 21,00m2 x 483,00TL/m2x % 96 = 38.949,00 TL dir.HAZIR KABİN TUVALET: Tek katlı, 2. Sınıf, B grubu prefabrik yapıdır. İnşaat alanı 8,00 m2,net kullanım alanı (faydalı alanı) 6,00 m2 dir.Kıymeti: 8,00m2 x 483,00TL/m2x % 96 = 3.709,00 TL dir.AKIL BUNKERİ KAİDELERİ: Tek katlı, betonarme karkas, 2. Sınıf, B grubu yapılardır. İnşaat alanları toplamı (23,00 + 189,00) = 212,00 m2 dir.Kıymetleri toplamı: 212,00m2 x 483,00TL/m2x% 96 = 98.300,00 TL dir.SU BASMAN HALİNDEKİ YAPILAR: 2. Sınıf, B grubu yapılardır. İnşaat alanları toplamı (19,00 + 149,00 + 137,00) = 305,00 m2 dir.Kıymetleri toplamı: 305,00m2 x 483,00TL/m2 x % 94 x % 15 = 20.771,00 TL dir.PARKE KAPLAMA: Saha kaplaması amaçlı yapılmış imalattır.Alanı 3.500,00 m2 dir.Kıymeti: 3.500,00 m2 x 35,00TL/m2x % 96 = 117.600,00 TL dir.BETON KAPLAMA: Saha kaplaması amaçlı yapılmış imalattır.Alanı 1.100,00 m2 dir.Kıymeti: 1.100,00 m2 x 25,00TL/m2x % 96 = 26.400,00 TL dir.TEL ÇİTLER:Alanları toplamı 516,00 m2 dir.Kıymetleri toplamı: 516,00m2 x 30,00TL/m2x% 85 = 13.158,00 TL dir.DERİN KUYU: Taşınmazın kuzey sınırına yakın konumda yapılmış 220,00 m derinliğindedir.Kıymeti: 220,00 m x 150,00 TL/m2x% 90 = 29.700,00 TL dir.KURU TAŞ DUVARLAR:Alanları toplamı 265,00 m2 dir.Kıymetleri toplamı: 265,00 m2 x 100,00TL/m2x% 40 = 10.600,00 TL dir.HARÇLI TAŞ VE TUĞLA DUVARLAR:Alanları toplamı 51,00 m2 taş duvar ve 44,00 m2 tuğla duvar olmak üzere 95,00 m2 dir.Kıymetleri toplamı: 95,00 m2 x 150,00TL/m2x% 96 = 13.680,00 TL dir.DEMİR KAPI:Alanı 15,00 m2 dir.Kıymeti: 15,00m2 x 450,00TL/m2x% 96 = 6.480,00 TL dir.TRAFO: Kıymeti: 30.000,00 x % 96 = 28.800,00 TL dir.Taşınmaz üzerinde bulunan yapı, tesis ve imalatların toplam kıymeti: 236.545.00 + 4.359.00 + 10.015,00 + 38.949,00+ 3.709,00 + 98.300,00 + 20.771,00 + 117.600,00 + 26.400,00 + 13.158,00 + 29.700,00 + 10.600,00 + 13.680,00 + 6.480,00 + 28.800,00 = 659.066,00 TLdir.
SONUÇ: 2158 Parsel Nolu Taşınmazın Toplam Değeri: Arsa yapılar ve ağaçlar olmak üzere, kıymet taktir tarihi itibariyle: 1.966.306,00 + 659.066,00 + 13.630 ,00 = 2.639.000,00 TL dir.
Adresi : Muğla İl, Yatağan İlçe, 2158 Parsel, KAF KAPLANCIK Mahallesi, ÇIRPIOVASI Mevkii,
Yüzölçümü : 19.663,06 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :Muğla Büyükşehir Belediye Sınırları,Yatağan Belediye Sınırları ve 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı içerisindedir.
Kıymeti : 2.639.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :1- Etibank Lehine 3880 m2lik irtifa hakkı ve 4m2 likplon yeri vardır.
2-M:A1 gösterilen alanda 402,71m2, M2,A2 ile gösterilen alanda 633,32 M2 D.S.İ Genel Müd. Lehine irtifak hakkı vardır.
3- DİĞER ŞERHLER TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : YATAĞAN BELEDİYE BİNASI TOPLANTI SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Yatağan İlçe, 129 Ada, 54 Parsel, YENİ Mahalle, KARATAŞ Mevkii, Taşınmaz, Muğla Büyükşehir Belediye Sınırları, Yatağan Belediye Sınırları ve 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı içerisindedir. Bu plana göre Tarımsal Alan ve Sulama Alanında kalmaktadır.Her hangi bir uygulama imar planı kapsamında değildir.Meskun alana, mahalle merkezine, ticari merkeze ve ilçe merkezine uzaktadır. Kamış Çayı bağlantılı kadastral bir yola cephesi vardır. Bu nedenle ulaşım sorunu yoktur.Uygulama imar planı kapsamında bulunmadığından ve halen üzerinde kullanılır vaziyette yapılar bulunduğundan taşınmaz üzerine her hangi bir yeni yapı yapılması mümkün değildir. Tapu kayıtlarına göre yüzölçümü 7.753,00 m2 dir. Taşınmazda borçlunun hissesi tamdır.Taşınmaz düz ve düze yakın sulanabilir nitelikte tarımsal arazidir. Kumlu-tınlı strüktürde, orta derin profilli, su tutma kapasitesi ve verim gücü iyi, toprak yapısına sahiptir.Yapılan ölçüm sonucu ekilir, dikilir alanın 3.753 m2 lik bir alan olduğu tespit edilmiştir. Geriye kalan 4.000 m2 lik alanın ise içerisinde bulunan yapılar ve avlularının oluşturduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın değeri, yukarıda belirtilen toprak yapısı, verim güçü, sulama durumu ve diğer tarımsal vasıfları göz önünde bulundurularak gelir metoduna göre hesaplanmıştır. Hesaplamada buğday, silajlık mısır ve fiğ üretim değerleri 2017 yılı Yatağan Tarım ve Orman İlçe Müdürlüğünün dekara üretim masrafı, kilogram satış fiyatı verileri göz önünde bulundurularak gelir metodunda kullanılmıştır.TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ:76.651,585 TLdir.
129 Ada 54 Parsel Nolu Taşınmaz Üzerindeki Ağaçların Değeri:14.700,00 TLdir.129 ada 54 Parsel Nolu Taşınmaz Üzerindeki Yapıların Değeri: HAYVANCILIK İŞLETMESİ:Toplam inşaat alanı 1650,00 m2, faydalı alanı (net kullanım alanı) 1616,00 m2dir.Değeri: 1650,00 m2 x 483,00 TL/m2 x % 85 x % 80 = 541.926,00 TLdir.BAKICI EVİ:İnşaat alanı 64,00 m2, faydalı alanı (net kullanım alanı) 54,00m2 dir.Değeri: 64,00 m2 x 800,00 TL/m2 x % 60 x % 85 = 26.112,00 TL dir.DEPO:İnşaat alanı 27,00 m2, faydalı alanı (net kullanım alanı) 22,00 m2 dir.Değeri: 27,00 m2 x 153,00 TL/m2 x % 60 x % 60 = 1.487,00 TL dir. MOTOPOMP DAMI:İnşaat alanı 7,00 m2, faydalı alanı (net kullanım alanı) 5,00 m2dir.Değeri: 7,00 m2 x 483,00 TL/m2 x % 88 x % 80 = 2.380,00 TLdir.TUVALET (LW-WC):İnşaat alanı 5,00 m2, faydalı alanı (net kullanım alanı) 3,00 m2 dir. 9-10 yaşlarındadır.Değeri: 5,00 m2 x 483,00 TL/m2 x % 88 x % 85 = 1.806,00 TL dir.ARTEZYEN KUYU: 10 mt derinliğinde, 34-35 yaşlarında olup, yıpranma oranı %25 dir. Değeri: 10 mt x 150,00 TL/m x % 75 = 1.125,00 TL dir.Taşınmaz üzerinde bulunan yapı ve tesislerin toplam değeri: 541.926,00 + 26.112,00 + 1.487,00 + 2.380,00 + 1.806,00 + 1.125,00= 574.836,00 TL dir.
SONUÇ:129 Ada 54 Parsel Nolu Taşınmazın Toplam Değeri: Arazi, ağaçlar ve yapılar olmak üzere, kıymet taktir tarihi itibariyle: 76.652,00 + 14.700,00 + 574.836 ,00 = 666.200,00 TL dir.
Adresi :Muğla İl, Yatağan İlçe, 129 Ada, 54 Parsel, YENİ Mahalle, KARATAŞ Mevkii
Yüzölçümü : 7.753 m2
Arsa Payı :TAM
İmar Durumu :Muğla Büyükşehir Belediye Sınırları, Yatağan Belediye Sınırları ve 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı içerisindedir.
Kıymeti : 666.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1- 43,16 M2 lik kısımda Botaş Lehine ağaç dikmemek bina vs Sabit Tesis Yapmamak Şartıyla Daimi İrtifak hakkı vardır.
2- Bakanlar kurulu Kararı gereğince Türkiye Kömür İşletmeleri Kurumu Güney Ege Linyitleri İşletmesi Ruhsat Sahası İçinde kalmaktadır. Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı aynı hak edinemeyecekleri alan olarak belirtilmiştir.
3-5403/5578 S.Y. Gereğince arazi tapulaştırma kapsamındadır.
4- DİĞER ŞERHLER TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : YATAĞAN BELEDİYE BİNASI TOPLANTI SALONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Yatağan İlçe, 129 Ada, 9 Parsel, YENİ Mahalle, ÇÜRÜKKOZ Mevkii, Taşınmaz, Muğla Büyükşehir Belediye Sınırları, Yatağan Belediye Sınırları ve 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı içerisindedir. Bu plana göre Tarımsal Alan ve Sulama Alanı?nda kalmaktadır.Her hangi bir uygulama imar planı kapsamında değildir. Dolayısıyla imar uygulaması görmemiştir. Bu nedenle kadastral parsel niteliğindedir. Meskun alana, mahalle merkezine, ticari merkeze ve ilçe merkezine uzaktadır. Her hangi bir kadastral yola cephesi yoktur. Bu nedenle ulaşım sorunu vardır.Kadastral bir yola cephesi bulunmadığından taşınmaz üzerine her hangi bir yapı yapılması mümkün değildir.Tapu kayıtlarına göre yüzölçümü 20.207,00 m2 dir.Taşınmazda borçlunun hissesi tamdır.Üzerinde her hangi bir yapı yoktur, sadece bir arteziyen kuyu ile bir çınar ağacı mevcuttur. Taşınmaz düz ve düze yakın sulanabilir nitelikte tarımsal arazidir. Kumlu-tınlı strüktürde, orta derin profilli, su tutma kapasitesi ve verim gücü iyi, toprak yapısına sahiptir. Tuzluluk, alkalilik, taşlılık, çoraklaşma gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyen bir problemi yoktur. Taşınmaz üzerinde bölgede yetiştiriciliği yapılabilen birçok ürünün (buğday, arpa, yulaf, mısır, sebze, bostan, baklagiller ve yem bitkileri gibi tek ve çok yıllık tarla bitkileri) yetiştirilebileceği gibi, zeytin ve daha birçok meyve ağacı gibi çok yıllık bitkilerde yetiştirilebilir.Taşınmaz tarla vasfında olup, içerisindetarımsal üretim yapılmaktadır.129 Ada 9 Parsel Nolu Taşınmazın Arazi Değeri:199.780,547TLdir.129 Ada 9 Parsel Nolu Taşınmaz Üzerindeki Çınar Ağacının Değeri:350,00TL dir.129 Ada 9 Parsel Nolu Taşınmazdaki Arteziyen Kuyunun Değeri:Taşınmazdaki arteziyen kuyu, 10 mt derinliğinde, 26-27 yaşlarında olup, yıpranma oranı % 20, gerçekleşme oranı % 100 dür.Değeri: 10 mt x 150,00 TL/m x % 80 = 1.200,00 TL dir.
SONUÇ: 129 Ada 9 Parsel Nolu Taşınmazın Toplam Değeri: Arazi, ağaç ve kuyu olmak üzere, kıymet taktir tarihi itibariyle: 199.781,00 + 1.200,00 + 350,00 = 201.300,00 TL dir.
Adresi :Muğla İl, Yatağan İlçe, 129 Ada, 9 Parsel, YENİ Mahalle, ÇÜRÜKKOZ Mevkii
Yüzölçümü : 20.207 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :Muğla Büyükşehir Belediye Sınırları, Yatağan Belediye Sınırları ve 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı içerisindedir.
Kıymeti : 201.300,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 1- Bakanlar kurulu Kararı gereğince Türkiye Kömür İşletmeleri Kurumu Güney Ege Linyitleri İşletmesi Ruhsat Sahası İçinde kalmaktadır. Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı aynı hak edinemeyecekleri alan olarak belirtilmiştir.
2- 5403/5578 S.Y. Gereğince arazi tapulaştırma kapsamındadır.
3- DİĞER ŞERHLER TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : YATAĞAN BELEDİYE BİNASI TOPLANTI SALONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Muğla İl, Yatağan İlçe, 129 Ada, 40 Parsel, YENİ Mahalle, ÇÜRÜKKOZ Mevkii, Taşınmaz, Muğla Büyükşehir Belediye Sınırları, Yatağan Belediye Sınırları ve 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı içerisindedir. Bu plana göre Tarımsal Alan ve Sulama Alanında kalmaktadır.Her hangi bir uygulama imar planı kapsamında değildir. Dolayısıyla imar uygulaması görmemiştir. Bu nedenle kadastral parsel niteliğindedir.Taşınmazda borçlunun hissesi tamdır. Üzerinde her hangi bir yapı yoktur, sadece bir arteziyen kuyu ile muhtelif cins, yaş ve sayıda ağaçlar mevcuttur. Taşınmaz düz ve düze yakın sulanabilir nitelikte tarımsal arazidir. Kumlu-tınlı strüktürde, orta derin profilli, su tutma kapasitesi ve verim gücü iyi, toprak yapısına sahiptir. Tuzluluk, alkalilik, taşlılık, çoraklaşma gibi bitki gelişimini olumsuz etkileyen bir problemi yoktur. Taşınmaz üzerinde bölgede yetiştiriciliği yapılabilen birçok ürünün (buğday, arpa, yulaf, mısır, sebze, bostan, baklagiller ve yem bitkileri gibi tek ve çok yıllık tarla bitkileri) yetiştirilebileceği gibi, zeytin ve daha birçok meyve ağacı gibi çok yıllık bitkilerde yetiştirilebilir.Meskun alana, mahalle merkezine, ticari merkeze ve ilçe merkezine uzaktadır.Tapu kayıtlarına göre yüzölçümü 13.655,00 m2 dir.129 Ada 40 Parsel Nolu Taşınmazın Arazi Değeri:135.002,889TLdir.129 Ada 40 Parsel Nolu Taşınmazdaki Arteziyen Kuyunun Değeri:Taşınmazdaki arteziyen kuyu, 10 mt derinliğinde, 26-27 yaşlarında olup, yıpranma oranı % 20, gerçekleşme oranı % 100 dür.Değeri: 10 mt x 150,00 TL/m x % 80 = 1.200,00 TL dir.
SONUÇ: 129 Ada 40 Parsel Nolu Taşınmaz Üzerindeki Ağaçların Değeri:3.350,00TLdir.129 Ada 40 Parsel Nolu Taşınmazın Toplam Değeri: Arazi, ağaçlar ve kuyu olmak üzere, kıymet taktir tarihi itibariyle: 135.003,00 + 1.200,00 + 3.350,00 = 139.600,00 TL dir.
Adresi :Muğla İl, Yatağan İlçe, 129 Ada, 40 Parsel, YENİ Mahalle, ÇÜRÜKKOZ Mevkii
Yüzölçümü : 13.655 m2
Arsa Payı :TAM
İmar Durumu :Muğla Büyükşehir Belediye Sınırları, Yatağan Belediye Sınırları ve 1/25000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planı içerisindedir.
Kıymeti : 139.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :1-1346,23 M2 lik kısımda Botaş Lehine ağaç dikmemek bina vs Sabit Tesis Yapmamak Şartıyla Daimi İrtifak hakkı vardır.
2- Bakanlar kurulu Kararı gereğince Türkiye Kömür İşletmeleri Kurumu Güney Ege Linyitleri İşletmesi Ruhsat Sahası İçinde kalmaktadır. Kamu yararı ve ülke güvenliği açısından yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin taşınmaz ve sınırlı aynı hak edinemeyecekleri alan olarak belirtilmiştir.
3-5403/5578 S.Y. Gereğince arazi tapulaştırma kapsamındadır.
4- DİĞER ŞERHLER TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 22/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : YATAĞAN BELEDİYE BİNASI TOPLANTI SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
ÖNEMLİ
5- Covid 19 - ( Koronovirüs ) virüsü nedeni ile tedbir açısından ihale anında veya öncesindeNAKİT TEMİNAT ASLA ALINMAYACAKTIR VE KABUL EDİLMEYECEKTİR. Piyasada sahte para ve ihale anında yaşanan aksaklıklar nedeniyle Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı"6352 Sayılı Kanun ile Değiştirilen İcra İflas Kanunun Uygulanması" konulu yazısı doğrultusunda Kasa İşlemleri bölümü 2. Bentte belirtilen "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflas dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile yada anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra iflas dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılmasına ilişkin yazı gereğince ihale teminatı olarak yatırılması gereken %20 nakit teminatın Müdürlüğümüzün Türkiye Vakıflar Bankası YATAĞAN Şubesindeki TR75 0001 5001 5800 7300 5732 24 İBAN nolu Emanet kasa hesabına ihale saatinden önce T.C. KİMLİK NUMARASI VE DOSYA NUMARASI BELİRTİLEREK yatırılması gerekmektedir. Katılımcıların ihale sırasında banka dekontunu ibraz etmeleri zorunludur. Teminat miktarının yüksek meblağ olması nedeniyle, satış mahallinde sunulduğunda sayılması, sahteliğinin kontrolü vs. İşlemlerin yapılması mümkün olamayacağından "NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR."
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1086 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR