TARSUS İCRA DAİRESİ

Mersin Tarsus'ta arsa hissesi icradan satılıktır (çoklu satış)

TARSUS İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01199154
Şehir : Mersin / Tarsus
Semt-Mahalle : ÇİRİŞTEPE MAH. / çamlıyaylamah.
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ SES 27.07.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/938 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,124 TL
Birinci Satış Günü
:
11.09.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
12.10.2020 14:00
Satış Yeri
:
Tarsus Adliyesi Zemin Kat C Blok İcra Müdürlüğü Müzayede (Satış) Salonu- Tarsus/MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. TARSUS İCRA DAİRESİ

2019/938 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre; Mersin İl, Tarsus İlçe, 25 Parsel, Çiriştepe Mahalle/Köy, Eski Köyyeri Mevkiinde bulunan toplam yüzölçümü 401,00 m2 olan arsa vasıflı taşınmazın satışa konu hissesi 11056/98560 olup, aşağıdaki bilgiler 07/12/2019 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen bilirkişi raporuna göre yazılmıştır.
Taşınmaz fiili durumda boş tarladır. Meskun alanda olmayıp etrafı tarım arazileri ile çevrilidir. Taşınmazın üzerinde DSİ'ye ait irtifak bulunmaktadır. İrtifak kuzeyden güneye doğru olmak üzere taşınmazın güney sınırına yakın yerde geçmektedir. Taşınmazın güneyi yol olup yola cephelidir. Çiriştepe Mahallesi mülki hudutları içinde yer almaktadır. Taşınmaz sulu tarım arazisidir.
Kıymeti : 1.124,50 TL (satışa konu hissenin değeridir)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : DSİ Genel Müdürlüğü Adına 82,67 m2 irtifak hakkı vardır. (Başlama Tarih: 19/10/2017 Süre:99 Yıl) diğer şerh ve beyanlara tapu kaydından veya dosyasından ulaşılabilir.
1. Satış Günü : 11/09/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 12/10/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Tarsus Adliyesi Zemin Kat C Blok İcra Müdürlüğü Müzayede (Satış) Salonu- Tarsus/MERSİN
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre; Mersin İl, Tarsus İlçe, 34 Parsel, Çiriştepe Mahalle/Köy, Eski Köyyeri Mevkiinde bulunan toplam yüzölçümü 860,00 m2 olan arsa vasıflı taşınmazın satışa konu hissesi 691/3080 olup, aşağıdaki bilgiler 07/12/2019 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen bilirkişi raporuna göre yazılmıştır.
Taşınmaz fiili durumda boş tarladır. Meskun alanda olmayıp etrafı tarım arazileri ile çevrilidir. Çiriştepe Mahallesi mülki hudutları içinde yer almaktadır. Taşınmaz sulu tarım arazisidir.
Kıymeti : 4.851,58 TL (satışa konu hissenin değeridir)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Şerh ve beyanlara tapu kaydından veya dosyasından ulaşılabilir.
1. Satış Günü : 11/09/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 12/10/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Tarsus Adliyesi Zemin Kat C Blok İcra Müdürlüğü Müzayede (Satış) Salonu- Tarsus/MERSİN
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre;Mersin İl, Tarsus İlçe, 19 Parsel, Çiriştepe Mahalle/Köy, Eski Köy Yeri Mevkiinde bulunan toplam yüzölçümü 2.320,00 m2 olan tarla vasıflı taşınmazın satışa konu hissesi 691/24640 olup, aşağıdaki bilgiler 07/12/2019 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen bilirkişi raporuna göre yazılmıştır.
Taşınmaz fiili durumda da tarla'dır. En yakın meskun mahale yaklaşık 280 m mesafede olup, Çiriştepe Mahallesi yerleşik alana çok yakın konumdadır. Taşınmazın üzerinde DSİ adına irtifak hakkı tesisi edilmiştir. İrtifak alanı taşınmazın güney sınırına yakın yerde geçmektedir. Çiriştepe Mah.si mülki hudutları içinde yer almaktadır. Taşınmaz sulu tarım arazisidir.Kıymeti : 1.626,54 TL (satışa konu hissenin değeridir)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : DSİ Genel Müdürlüğü Adına 180,50 m2 irtifak hakkı vardır. (Başlama Tarih: 12/10/2017 Süre:99 Yıl) diğer şerh ve beyanlara tapu kaydından veya dosyasından ulaşılabilir.
1. Satış Günü : 11/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 12/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Tarsus Adliyesi Zemin Kat C Blok İcra Müdürlüğü Müzayede (Satış) Salonu- Tarsus/MERSİN
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre;Mersin İl, Tarsus İlçe, 69 Parsel, Çiriştepe Mahalle/Köy, Sarıtaş Mevkiinde bulunan toplam yüzölçümü 49.250,00 m2 olan Tarla ve Bağ vasıflı taşınmazın satışa konu hissesi 11056/98560 olup, aşağıdaki bilgiler 07/12/2019 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen bilirkişi raporuna göre yazılmıştır.
Taşınmaz fiili durumda tarla+bağ'dır. Kuzeydoğu Cephesine Yakın Konumlu Mesken: Parselin kuzeydoğu cephesine yakın konumlu olup zemin+1 normal katlı inşa edilmiştir. Zemin Kat; Mahallinde yapılan 96,00 m² alanlıdır. Taşınmazın betonarme yapı tarzında olup duvarları sıvalı ve akrilik boya boyalıdır. Pencere doğramaları PVC doğrama olup demir doğrama panjur mevcuttur. 1.Kat; Mahallinde yapılan 96,00 m² alanlıdır. Taşınmazın betonarme yapı tarzında olup duvarları sıvalı ve akrilik boya boyalıdır. Pencere doğramaları PVC doğrama olup demir doğrama panjur mevcuttur.Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. Konu bina toplam 192,00 m2 alanlıdır. Yıpranma payı % 20 olarak dikkate alınmıştır. Konu Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyet Gurubuna göre III-A Yapı Sınıfında olup 980,00 TL/m2 dir. Yapı değeri ( 980,00TL/m2 x 192,00m2 x 0,80 ( % 20 eskime )) = 150.528,00 TL Kuzeybatı Cephesine Yakın Konumlu Mesken: Parselin kuzeybatı cephesine yakın konumlu olup zemin + 1 normal katlı inşa edilmiştir. Zemin Kat; Mahallinde yapılan 103,00 m² alanlıdır. Taşınmazın betonarme yapı tarzında olup duvarları sıvalı olup boyasızdır. Pencere doğramaları PVC doğrama olup demir doğrama panjur mevcuttur. 1.Kat; Mahallinde yapılan 42,00 m² alanlıdır. Taşınmazın kargir yapı tarzında olup duvarları örülü olup sıvasız ve boyasızdır. Pencere doğramaları kısmen PVC doğrama kısmen na tamam vaziyettedir. 1 kat inşaat seviyeli olup inşaat seviyesi % 35 tir.Konu bina toplam 192,00 m2 alanlıdır. Yıpranma payı zemin kat için % 30 olarak, 1. Kat için inşaat seviyesi % 35 dikkate alınmıştır.Konu Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyet Gurubuna göre III-A Yapı Sınıfında olup 980,00 TL/m2 dir. Zemin Kat Değeri 980,00TL/m2 x 103,00m2 x 0,70 ( % 30 eskime )=70.608,00 TL, 1.Kat Değeri = 980,00TL/m2 x 42,00m2 x 0,35 ( % 35 inşaat seviyesi ) =14.406,00 TL, Yapı değeri = Zemin Kat Değeri + 1. Kat Değeri = 70.608,00 TL +14.406,00 TL = 85.014,00 TL olup, Taşınmaz Mersin ili, Tarsus ilçesi, Çiriştepe mahallesi mülki hudutları içinde yer almaktadır. Taşınmaz kısmen bağ, kısmen tarla olarak kullanımda olup yola cephelidir. Üzerinde 2 adet yapı mevcuttur. Taşınmazın tamamı sulu tarım arazisidir. Taşınmazda 30-40 yaşlarında 27 Adet Zeytin Ağacı (27.945,00-TL), 15-20 yaşlarında 60 Adet Zeytin Ağacı (58.080,00-TL) bulunmakta olup, kullanımdeseni olarak Tarla= 10.898,00 m2, Bağ = 35.328,00 m2 [35,3 Dekar x (35TL-25TL) = 353.000,00-TL], Şeftali = 3.024,00 m2 (40TL - 25TL x 3.000m2 = 45.000,00-TL) dir. Taşınmazın toplam Zemin Değeri : 1.231.250,00-TL - Ağaç Değeri : 484.025,00-TL - Yapı Değeri : 235.542,00-TL'dir.
Kıymeti : 218.833,53 TL (satışa konu hissenin değeridir)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Şerh ve beyanlara tapu kaydından veya dosyasından ulaşılabilir.
1. Satış Günü : 11/09/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 12/10/2020 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Tarsus Adliyesi Zemin Kat C Blok İcra Müdürlüğü Müzayede (Satış) Salonu- Tarsus/MERSİN
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre; Mersin İl, Tarsus İlçe, 107 Parsel, Çiriştepe Mahalle/Köy, Sarıtaş Mevkiinde bulunan toplam yüzölçümü 15.375,00 m2 olan tarla vasıflı taşınmazın satışa konu hissesi 591/1232 olup, aşağıdaki bilgiler 07/12/2019 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen bilirkişi raporuna göre yazılmıştır.
Çiriştepe mahallesi mülki hudutları içinde yer almaktadır. Taşınmaz fiili durumda tarla+bağ dır. Taşınmaz Çiriştepe Mahallesi yerleşik alanında yer almamaktadır. Taşınmazın batısı deredir. Diğer sınır komşuları ise tarım arazisidir. Taşınmazın güney kısmında DSİ'ye ait irtifak hakkı mevcuttur. İrtifak doğudan batıya doğru uzanmaktadır. Taşınmazın 9 dekara bağ geriye kalanı tarla olarak kullanımdadır. Bağ tam verim döneminde olup ekonomik olarak üretim yapılmaktadır. Sulama imkanı mevcuttur. Taşınmazın bağ değeri 35TL/m2 olup arz değeri 25TL/m2 dir. Bağ omçalarının değeri (30-25) 10TL/m2 dir.Bağ omçalarının değeri ( 9.000m2 x10,00TL(m2)= 90.000TL dir. Taşınmaz sulu tarım arazisidir.
Kıymeti : 227.561,38 TL (satışa konu hissenin değeridir)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : DSİ Genel Müdürlüğü Adına 459,77 m2 irtifak hakkı vardır. (Başlama Tarih: 19/10/2017 Süre:99 Yıl) diğer şerh ve beyanlara tapu kaydından veya dosyasından ulaşılabilir.
1. Satış Günü : 11/09/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 12/10/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Tarsus Adliyesi Zemin Kat C Blok İcra Müdürlüğü Müzayede (Satış) Salonu- Tarsus/MERSİN
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre;Mersin İl, Tarsus İlçe, 171 Parsel, Çiriştepe Mahalle/Köy, Teknekoyak Mevkiinde bulunan toplam yüzölçümü 20.875,00 m2 olan tarla vasıflı taşınmazın satışa konu hissesi 7983/24640 olup, aşağıdaki bilgiler 07/12/2019 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen bilirkişi raporuna göre yazılmıştır.
Çiriştepe mahallesi mülki hudutları içinde yer almaktadır. Taşınmaz fiili durumda tarla+bağ dır. Taşınmaz Çiriştepe Mahallesi yerleşik alanında yer almamaktadır. Çevresi tamamen tarım arazisi ile çevrelidir.Bağ tam verim dönemindedir. Bağ damlama sulama sistemleri ile sulanmaktadır. Taşınmazın içinde geçen tarla yolu kenarında sıralı biçimde zeytin ağaçları dikimi yapılmış olup kapalı sistem sulama mevcuttur. Bağ dışında kalan kesim boş bir kısımda ise doğal olarak gelmiş orman bitkisi yer almaktadır. Taşınmazın kısmen boş, kısmen bağ olduğu, bağ alanının yaklaşık 10 dekar olduğu geriye kalan kesimin tarla olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Bağ tam verim döneminde olup sulanmaktadır. Taşınmazın bir kısmının üzerinde ise diğer meyve ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazın bağ olarak değeri 35TL/m2 olup zemin değeri 25TL/m2 dir. Kayyım yöntem olarak ağaç değeri dekara 10TL/m2 dir. 14 yaşlarında 29 adet zeytin =26.477,00-TL, bağ(35TL/m2-25TL/m2x10.000 = 100.000,00-TL, Zemin Değeri (20875m2x25,00TL/m2) =521.875,00TL'dir. Taşınmaz sulu tarım arazisidir.
Kıymeti : 210.056,58 TL (satışa konu hissenin değeridir)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Şerh ve beyanlara tapu kaydından veya dosyasından ulaşılabilir.
1. Satış Günü : 11/09/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 12/10/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Tarsus Adliyesi Zemin Kat C Blok İcra Müdürlüğü Müzayede (Satış) Salonu- Tarsus/MERSİN
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre;Mersin İl, Tarsus İlçe, 172 Parsel, Çiriştepe Mahalle/Köy, Teknekoyak Mevkiinde bulunan toplam yüzölçümü 67.625,00 m2 olan tarla vasıflı taşınmazın satışa konu hissesi 691/12320 olup, aşağıdaki bilgiler 07/12/2019 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen bilirkişi raporuna göre yazılmıştır.
Çiriştepe mahallesi mülki hudutları içinde yer almaktadır. Taşınmaz fiili durumda bağ+zeytinlik+tarla olarak kullanımdadır. Bağ tam verim dönemlerindedir. Ağaçlar damlama sulama sistemi ile sulanmaktadır. Bağ telli sistem ile tesis edilecek değişken eğimli olup ortalama eğim %10 civarındadır. Taşınmazın bir kısmı zeytinliktir. Zeytinler damlama sulama sistemi ile sulanmaktadır. Su taşınmaza kapalı sistem ile gelen sulama şebekesinde fayda sağlamaktadır. Taşınmaz Çiriştepe Mahallesi yerleşik alanında değildir. Çevresi tamamen tarım arazisi ile çevrilidir. Keşif tarihinde taşınmaz üzerinde 14 Yaşlarında 60 Adet Zeytin, 20 Yaşlarında 58 Adet Zeytin, 20 Yaşlarında 2 Adet İncir, 15 Yaşlarında 3 Adet Badem, Bağ(35TL/m2-25TL/m2)x45 Dekar mevcuttur. Ağaç değeri=675.908,00-TL, Zemin Değeri=1.678.125,00-TL'dir. Taşınmazda DSİ adına irtifak hakkı tesis edilmiştir. İrtifak taşınmazın kuzey doğu sınırında, yine taşınmazın güney doğu sınırından güneybatıya doğu uzanmış "T" şeklini almıştır. Taşınmazın güney sınır komşusu ormandır.
Kıymeti : 132.032,21 TL (satışa konu hissenin değeridir)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : DSİ Genel Müdürlüğü Adına 1.103,07 m2 irtifak hakkı vardır. (Başlama Tarih: 19/10/2017 Süre:99 Yıl) diğer şerh ve beyanlara tapu kaydından veya dosyasından ulaşılabilir.
1. Satış Günü : 11/09/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 12/10/2020 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Tarsus Adliyesi Zemin Kat C Blok İcra Müdürlüğü Müzayede (Satış) Salonu- Tarsus/MERSİN
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre;Mersin İl, Tarsus İlçe, 212 Parsel, Çiriştepe Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkiinde bulunan toplam yüzölçümü 432,00 m2 olan arsa vasıflı taşınmazın satışa konu hissesi 691/4928 olup, aşağıdaki bilgiler 07/12/2019 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen bilirkişi raporuna göre yazılmıştır.
Çiriştepe Mahallesi mülki hudutları içinde yer almaktadır. Taşınmaz Çiriştepe mahallesi yerleşik alanında yer almaktadır. Çevresi tamamen meskun alan olup taşınmaz fiili durumda arsa vasfındadır.
Kıymeti : 6.057,47 TL (satışa konu hissenin değeridir)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Şerh ve beyanlara tapu kaydından veya dosyasından ulaşılabilir.
1. Satış Günü : 11/09/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 12/10/2020 günü 15:45 - 15:50 arası
Satış Yeri : Tarsus Adliyesi Zemin Kat C Blok İcra Müdürlüğü Müzayede (Satış) Salonu- Tarsus/MERSİN
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu kaydına göre;Mersin İl, Tarsus İlçe, 218 Parsel, Çiriştepe Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkiinde bulunan Kargir Ev ve Avlusu vasıflı 290,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın satışa konu hissesi 691/3080 olup, aşağıdaki bilgiler 07/12/2019 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen bilirkişi raporuna göre yazılmıştır.
Taşınmaz Çiriştepe mahallesi yerleşik alanında yer almaktadır. Çevresi tamamen meskun alandır. Taşınmazın üzerinde 30 yaşlarında iki adet dut ve 22 yaşlarında 2 adet incir bulunmakta olup ekonomik değer sahip muhtesat özellikleri ile değeri hesaplanmıştır. Zemin + 1 Normal Katlı Mesken Binası: Zemin Kat; Mahallinde yapılan 85,00 m² alanlıdır. Taşınmazın kargir yapı tarzında olup duvarları sıvalı ve kireç badanalı olup zemini şap beton kaplıdır. Pencere ve kapı doğramaları ahşap doğramadır. 1.Kat; Mahallinde yapılan 85,00 m² alanlıdır. Taşınmazın kargir yapı tarzında olup duvarları sıvalı ve kireç badanalıdır. Pencere ve kapı doğramaları ahşap doğramadır. Taşınmaz bakımsız vaziyettedir. Konu bina toplam 170,00 m2 alanlıdır Yıpranma payı % 60 olarak dikkate alınmıştır.Konu Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyet Gurubuna göre III-A Yapı Sınıfında olup 980,00 TL/m2 dir.
Kıymeti : 21.972,90 TL (satışa konu hissenin değeridir)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Şerh ve beyanlara tapu kaydından veya dosyasından ulaşılabilir.
1. Satış Günü : 11/09/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 12/10/2020 günü 16:00 - 16:05 arası
Satış Yeri : Tarsus Adliyesi Zemin Kat C Blok İcra Müdürlüğü Müzayede (Satış) Salonu- Tarsus/MERSİN
Satış şartları :
1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Birinci ve ikinci arttırma elektronik ortamda verilen en yüksek teklif üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen bedelinin yüzde ellisini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan diğer alacaklar o malla temin edilmişse bu suretle rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paraların paylaştırılması masraflarını aşması şartıyla elektronik ortamda verilen en yüksek teklif de değerlendirilerek, satışa çıkarılan mal üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana ihale edilir. Her iki arttırımda da böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler teminat bedelini ihaleye katılımdan önce Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak katılabilecekleri gibi, Tarsus İcra Dairesinin Türkiye Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR200001500158007289104255 IBAN numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ihaleye katılmadan önce ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıcabu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi, KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale kararı resen kaldırılır. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya/borçlulara varsa vekiline/vekillerine, alacaklıya varsa vekiline ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Bu kişilerin vekilleri var ise sadece vekillerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. Satış ilanı tebliğ edilecek ilgililer satış kararının verildiği tarih itibariyle belirleneceğinden, bu tarihten sonra tapuya haciz/ipotek koyduran haciz/ipotek alacaklısına satış ilanının tebliğ edilmemiş olması ihalenin feshini gerektirmez. Bu nedenle satış kararından sonra haciz/ipotek koyduran ilgililere satış ilanı tebliğ edilmeyecektir. (T.C Yargıtay 12. Hukuk Dairesinin 2013/13999 Esas ve 2013/20464 Karar sayılı vb ilamları )
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/938 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR