TARSUS İCRA DAİRESİ

Mersin/Tarsus'ta 3+1 müstakil ev ve arsası icradan satılıktır

TARSUS İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01079225
Şehir : Mersin / Tarsus
Semt-Mahalle : YENİCE MAH. / TARSUS
: 281
İmar Durumu : Konut
Yayınlandığı Gazeteler

TARSUS YENİ DOĞUŞ 08.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/222 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
156,673 TL
Birinci Satış Günü
:
30.12.2019 15:10
İkinci Satış Günü
:
30.01.2020 15:10
Satış Yeri
:
Tarsus Adliyesi Zemin Kat C Blok İcra Müdürlüğü Müzayede (Satış) Salonu- Tarsus/MERSİN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.TARSUS İCRA DAİRESİ

2019/222 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Tapu kaydına göre; Mersin İl, Tarsus İlçe, 340 Ada, 27 Parsel, Yenice Atalar Mahalle, Köyiçi Mevkiinde bulunan 281,00 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazın satışa konu hissesi tam olup, aşağıdaki bilgiler 25/02/2019 tarihli keşifte düzenlenen bilirkişi raporuna göre yazılmıştır.
Atalar Mahallesi Uygar Caddesi – Yenice/TARSUS adresi üzerinde bulunan parselde tek katlı betonarme karkas yapı olup, 124,00-m2 taban alanlıdır. Yapı sıvalı-boyalı, yer döşemesi seramik kaplıdır. 3 oda-salon-mutfak-banyo-wc ve balkondan ibarettir. Mutfak tezgahı mermer kaplı, alt ve üst dolapları MDF Lam mobilya esaslıdır. Islak hacimler yerler ve duvarlar seramik kaplıdır. Kapılar Amerikan panel kapı, pencereler PVC esaslıdır. Pencere önleri ferforje korkulukludur. Elektrik ve su aboneliği mevcuttur. Yapı yaklaşık 25 yaşlarında olup genel durumuna göre yıpranma payı %25 tir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyet Grubu III-A Yapı Sınıfından olup inşaat m2 fiyatı 880,00 TL dır. 2019 yılı için Yapı Yaklaşık İnşaat Birim Maliyet fiyatları yayımlanmadığından, 2018 yılı fiyatlarına %10 artış uygulanmıştır. Taşınmaz üzerinde on yaşlarında 3 adet zeytin ağacı, oniki yaşlarında 1 adet erik ağacı, beş yaşlarında 1 adet limon ağacı ve on yaşlarında 2 adet nar ağacı vardır.
Arsanın İmar Durumu ve Özellikleri : Mersin Büyükşehir Belediyesi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı'nın 23/10/2019 tarih ve 54882412-622.03-E.140274 sayılı cevabi yazılarına göre; taşınmaz Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 08/10/2018 tarih ve 686 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında "200 k/ha Yoğunluklu Ticaret+Konut Alanı" olarak işaretlenmiştir denilmekte olup, alt ve üst yapı hizmetlerinin olması, mahalle merkezinde ve Tarsus-Adana karayolun çok yakın olması, ticari konumu, ulaşım sorununun olmaması gibi hususlar dikkate alındığında çevrede oluşan arsa alım–satım emlak beyan rayiçleri de dikkate alındığında kanaatimce m2 fiyatı 250,00 TL’ dır.
Kıymeti : 156.673,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ve dosyasında mevcuttur
1. Satış Günü : 30/12/2019 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 30/01/2020 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Tarsus Adliyesi Zemin Kat C Blok İcra Müdürlüğü Müzayede (Satış) Salonu- Tarsus/MERSİN
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/222 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR