ALAŞEHİR İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Manisa Alaşehir'de arsa payı icradan satılıktır

ALAŞEHİR İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01128840
Şehir : Manisa / Alaşehir
Semt-Mahalle : İSTASYON MAH. / ALAŞEHİR
Yayınlandığı Gazeteler

ALAŞEHİR 5 EYLÜL 11.02.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1442 Esas
Muhammen Bedeli
:
86,629 TL
Birinci Satış Günü
:
31.03.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
28.04.2020 10:00
Satış Yeri
:
Tozan Otoparkı Barış Mah. Azerbeycan cad. no:19(yeni otogar arkası) Alaşehir/Manisa

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. ALAŞEHİR İCRA DAİRESİ
2019/1442 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Manisa ili Alaşehir ilçesi İstasyon Mah.1112 ada 13 parsel C Blok 2.kat,6 nolu bağ.bölüme kayıtlı taşınmazın Alaşehir İcra Hukuk Mahkemesinin 2019/157 Esas ve 2019/166 Karar sayılı dosyasından istenilen inşaat bilirkişi raporuna göre taşınmazın nitelik ve unsurları :Bahse konu taşınmazın arsası Alaşehir ilçesi İstasyon mah. ve tapunun 1112 ada 13 parsel numarasında kayıtlıdır.Tapu miktarı 3.857,00 m2'dir. Taşınmazın vasfı tapu kaydında arsa olarak geçmektedir.Taşınmazın üzerinde A ve D blok devam etmekte B blok temel demirleri bağlı vaziyette,C blokta ise sadece grabeton atılmıştır.Borçlu tapu kaydına göre 173/15405 hisseye sahip C blok 2.kat,6 nolu bağ.bölümün sahibidir.Borçlunun sahip olduğu bu bağımsız bölümde herhangi bir yapılaşma yoktur.Bu yüzden kıymet takdiri sadece arsa payı üzerinden yapılmaktır.Taşınmazın arsasının bulunduğu mevkii,okul,camii belediye ve şehir merkezi ve çarşısına olan mesafesi,alışveriş merkezine olan mesafesi,İzmir-Denizli karayoluna olan mesafesi ve Alaşehir'in en çok göç alan ve en çok yapılaşmanın olduğu mahallesinin olması,imarı(Alaşehir Belediyesinin 03/07/2019 tarih ve 90573066-115.01.99-E.6292 sayı nolu dilekçesinde belirrtiği gibi Ayrık Nizam 6 kat(A-6) Ticaret+mesken olarak geçmektedir,yola olan cephesi,günümüz piyasa koşulları ve alımı satımrayiç bedelleri gözönüne alınarak değer tespiti yapılmıştır.


İmar Durumu : Alaşehir Belediyesinin 03/07/2019 tarih ve 90573066-115.01.99-E.6292 sayı nolu dilekçesinde belirrtiği gibi Ayrık Nizam 6 kat(A-6) Ticaret+mesken olarak tanımlıdır.

Kıymeti : 86.629,14 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : 15/10/2018 tarihli 07/11/2018 tarih ve 14751 yevmiye numaralı yönetim planı şerhi,05/07/2017tarih ve 8375 yevmiye numaralı Hadioğlu Mimarlık ve Müh.İnş.Taah.San.Tic.Ltd.Şti lehine Alaşehir 2.Noterliğinin 31/05/2017 tarihli 4753 sayılı sözleşme gereğince satış vaadi ve arsa karşılığı inşaat sözleşmesi vardır.Kat karşılığı inşaat hakkı vardır şerhi,İzmir Vergi Dairesi haczi ile muhtelif icra dosyalarından hacizler vardır

1. Satış Günü : 31/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Tozan Otoparkı Barış Mah. Azerbeycan cad. no:19(yeni otogar arkası) Alaşehir/Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK.Madde 127 gereğince "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı Adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." madde hükmü gereğince işlem yapılmasına,
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1442 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR