Yazdır

GEMLİK İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Mahkemeden satılık arsa 3 satış

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00448335
İlan tarihi : 11.10.2016
Şehir : Bursa
Yayınlandığı Gazeteler

OLAY 11.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İkinci İhale Tarihi : 29.12.2016 10:20
Muhammen Bedeli : 0 TL
Dosya Numarası : 2015/1678
İhale Yeri : Gemlik Belediyesi İhale Salonu.
İlk İhale Tarihi : 01.12.2016 10:20
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
GEMLİK
İCRA DAİRESİ

2015/1678 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa ili, Gemlik ilçesi, Narlı köyü, Köyiçi mevkii, 12 cilt, 1096 sayfa, 1083 parsel, 864,00 m2 yüzölçümlü, Bahçe'nin 1/4 HİSSESİ.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmazın dosyamızda mevcut bulunan ve bilirkişi tarafından verilen kıymet takdiri raporunda hali hazır durumu hakkında; " 1083 parsel nolu taşınmaz köy yerleşik alanı sınırları içerisinde kalmaktadır. Elektrik, içmesuyu, kanalizasyon vb. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın üzerinde değer arttırıcı herhangi bir inşaat yapı malzemesi bulunmamaktadır. Taşınmazın drenaj ve erozyon problemi yoktur. Toprak derinliği iyi olup, toprak orta verimlidir. Toprak yapısı tınlıdır. Yer yer değişmekle birlikte %1-3 arasında meyillidir. Kadastro yolu yoktur. Toprak işlemeyi engelleyen bir durum olmadığı için her türlü makineli tarıma uygundur. Hali hazırda taşınmaz üzerinde aile ihtiyacına yönelik olarak ekilen sebzeler ile bakımsız olarak bulunan diğer kısımda dut, incir, erik, armut, asma, ceviz, kavak vb. Ağaçlar bulunmaktadır. Denize kuş uçuşu 70 mt. mesafededir." denilmektedir.
Yüzölçümü : 864,00 m2
Arsa Payı : 1/4 HİSSESİ.
İmar Durumu : Satış dosyasında mevcut, Gemlik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 31/08/2015 tarih ve 18824468-5681 sayılı imar durumu yazısında; " Bursa ili, Gemlik ilçesi, Narlı Mahallesi, 1083 ve 1084 parsel numaralı taşınmazlar 1/5000 ölçekli K.Kumla Nazım İmar Planı sınırları içerisinde kalmakta olup, imar durumu "Kırsal Yerleşim alanı" olarak gösterilen alanda kalmaktadır." denilmektedir.
Kıymeti : 21.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 01/12/2016 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 29/12/2016 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Gemlik Belediyesi İhale Salonu.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa ili, Gemlik ilçesi, Narlı köyü, Köyiçi mevkii, 12 cilt, 1097 sayfa, 1084 parsel, 318,00 m2 yüzölçümlü, Ev ve Arsası'nın 1/4 HİSSESİ.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmazın dosyamızda mevcut bulunan ve bilirkişi tarafından verilen kıymet takdiri raporunda hali hazır durumu hakkında; " 1084 parsel üzerinde sokağa sıfır mesafede inşaa edilmiş iki katlı bina bulunmaktadır. Bina tuğla duvarlı ahşap sistemde inşaa edilmiştir. Mesken olarak kullanılan binanın zemin katında geniş bir sofa, sofaya açılan iki oda, tuvalet ve mutfak vardır. Sofadaki ahşap merdivenle üst kata çıkılmaktadır. Üst katta bir hol ve üç oda vardır. Zemin katın tabanı beton, üst katın zemini ve tavanı ahşaptandır. Mutfak tezgahı beton üzeri fayans kaplıdır. Tezgah altında ve üstünde dolap yoktur. Tezgah üzerinde tabaklık/raf vardır. Bina soba ile ısıtılmaktadır. Kapı ve pencereler yağlı boyalı ahşaptan yapılmıştır. Binanın üzerinde kiremit örtülü ahşap çatı vardır. Bina 170 m2 alanındadır. Bina yaklaşık 60 yaşındadır. Bina ilçe merkezine 15 km mesafede kuzeyde yer almaktadır. Bölgede her türlü kamu hizmetleri bulunmaktadır. Yakın çevrede, spor alanları, park, market, cami gibi sosyal tesisler bulunmaktadır. Bölgeye toplu taşıma araçlarıyla uluşım imkanı bulunmaktadır. " denilmektedir.
Yüzölçümü : 318,00 m2
Arsa Payı : 1/4 HİSSESİ.
İmar Durumu : Satış dosyasında mevcut, Gemlik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 31/08/2015 tarih ve 18824468-5681 sayılı imar durumu yazısında; " Bursa ili, Gemlik ilçesi, Narlı Mahallesi, 1083 ve 1084 parsel numaralı taşınmazlar 1/5000 ölçekli K.Kumla Nazım İmar Planı sınırları içerisinde kalmakta olup, imar durumu "Kırsal Yerleşim alanı" olarak gösterilen alanda kalmaktadır." denilmektedir.
Kıymeti : 22.290,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 01/12/2016 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 29/12/2016 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Gemlik Belediyesi İhale Salonu.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa ili, Gemlik ilçesi, Narlı köyü, Kasım Çayırı mevkii, 18 cilt, 1697 sayfa, 1586 parsel, 1.156,71 m2 yüzölçümlü, Zeytinlik'in 1/2 HİSSESİ.
Taşınmazın Hali Hazır Durumu : Taşınmazın dosyamızda mevcut bulunan ve bilirkişi tarafından verilen kıymet takdiri raporunda hali hazır durumu hakkında; " 1586 Parsel nolu taşınmaz 2 sınıf tarım arazisidir. Taşınmazda drenaj ve erozyon problemi yoktur. Toprak derinliği iyi olup, toprak orta verimlidir. Toprak yapısı kumlu-tınlıdır. Yer yer değişmekle birlikte %2-5 arasında meyillidir. Kadastro yolu yoktur. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Su tutma kapasitesi ortadır. Toprak işlemeyi engelleyen bir durum olmadığı için her türlü makineli tarıma uygundur. Hali hazırda verimli zeytinlik olarak kullanılmaktadır. Narlı mahallesine kuş uçuşu 160 mt. Ve Denize kuş uçuşu 200 mt mesafededir. Taşınmaz üzerinde enerji nakil hattı geçmektedir. Elektrik, içme suyu, kanalizasyon vb. Belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz üzerinde değer arttırıcı her hangi bir inşaat yapı malzemesi bulunmamaktadır." denilmektedir.
Yüzölçümü : 1.156,71 m2
Arsa Payı : 1/2 HİSSESİ.
Şerh/Beyan/İrtifak : İrtifak M: Tek Gen. Müdürlüğü Lehine 2500 m2 saha üzerinde irtifak hakkı (Başlama Tarihi: 21/10/1977, Bitiş Tarihi: 21/10/1977 - Süre: -) 21/10/1977 tarih ve 2889 Yevmiye.
İmar Durumu : Satış dosyasında mevcut, Gemlik Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 31/08/2015 tarih ve 18824468-5681 sayılı imar durumu yazısında; " Bursa ili, Gemlik ilçesi, Narlı mahallesi, 1586 parsel numaralı taşınmaz 1/5000 ölçekli K.Kumla Nazım İmar Planı sınırları içerisinde kalmakta olup, İmar durumu "Özel Mahsul alanı" olarak gösterilen alanda kalmaktadır. " denilmektedir.
Kıymeti : 23.134,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 01/12/2016 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 29/12/2016 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Gemlik Belediyesi İhale Salonu.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1678 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.'nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 07/10/2016





(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.


İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR