Yazdır

İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Mahkeme kararıyla satılık 419 m2 arsa

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00496444
İlan tarihi : 27.11.2016
Şehir : İstanbul / Tuzla
: 419
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 28.11.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 272800 TL
Dosya Numarası : 2014/38 SATIŞ
İhale Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU
İkinci İhale Tarihi : 06.02.2017 11:40
İlk İhale Tarihi : 10.01.2017 11:40
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU

(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2014/38 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Tuzla İlçesi, Orhanlı Mahallesi, 7380 ada, 2 parsel, 419,67m2 arsa miktarlı arsa vasıflı taşınmazın tamamı. Parsel üzerinde herhangi bir yapı olmadığı görülmüştür. Parselin hemen güney cephesinde Akın iş merkezi bulunmaktadır. Parsel üçgen şeklinde olup en uzun kenarı yaklaşık 45.00m ve en kısa kenarı yaklaşık 20.00m2.dir.Söz konusu parsel ile ilgili Tuzla Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından her ne kadar E:1.50, h:3 kat ve Ticaret alanında olduğuna dair imar durumu verilmiş olmasına rağmen, söz parsel İSKİ Ömerli Baraj Havzası uzun mesafeli koruma alanında kalmakta ve ayrıca tarımsal niteliği korunacak alanda bulunmaktadır. Dolayısıyla gerekli mercilerden görüş alınmadan parsel üzerinde uygulama yapılamaz ve Tuzla belediyesinin vermiş olduğu imar durumu baz alınamaz. Mevcutta Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nca onaylanan ve İSKİ tarafından esas alınan herhangi bir imar planı yoktur. Dolayısıyla parsel üzerinde yapılaşmaya gidilemez.

Adresi : İstanbul İl, Tuzla İlçesi, Orhanlı Mahallesi, Fettah Başaran cad., Adatepe sok., No:9

Yüzölçümü : 419,67m2

İmar Durumu : Tuzla Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 24.06.2016 tarih ve 18916419-310.05.01-E.5357-22992 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Tuzla İlçesi, Orhanlı Mahallesi, 7380 ada, 2 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli 16.042001-28.05.2003 T.T.'li Orhanlı I No'lu Uygulama İmar Plan Revizyonunda; E:1.50, Hmax:3 kat yapılanma şartlarında TİCARET ALANInda kaldığı" anlaşılmıştır. Ayrıca söz konusu parsel İSKİ paftalarında Ömerli Baraj Havzası uzun mesafeli koruma alanında ve plan dışında kaldığı ve İl Gıda ve Hayvancılık Müdürlüğü'nden alınan bilgiye göre parselin tarımsal niteliği korunacak alanda yer aldığı anlaşılmıştır. Dolayısıyla İSKİ Genel Müdürlüğü'nden ve İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdülrüğü'nden görüş alınmadan parsel üzerinde uygulama yapılamaz. Dolayısıyla Tuzla Belediyesinin vermiş olduğu imar durumu geçerliliğini yitirmiş bulunmaktadır.

Kıymeti : 272.800,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 10/01/2017 günü 11:40 - 11:50 arası

2. Satış Günü : 06/02/2017 günü 11:40 - 11:50 arası

Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/38 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/11/2016

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR