KUŞADASI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kuşadası Güzelçamlı'da imarlı arsa icradan satılıktır (çoklu satış)

KUŞADASI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01156089
Şehir : Aydın / Kuşadası
Semt-Mahalle : GÜZELÇAMLI MAH. / KUŞADASI
Yayınlandığı Gazeteler

ANALİZ 26.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/32059 ESAS
Muhammen Bedeli
:
280,000 TL
Birinci Satış Günü
:
21.05.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
19.06.2020 10:00
Satış Yeri
:
Camikebir Mah. Adnan Menderes Bulvarı No:5/101-102 Kuşadası (Kuşadası Belediyesi Fenişleri yanı) -Kuşadası

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KUŞADASI
İCRA DAİRESİ
2018/32059 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın İl, Kuşadası İlçe, 617 Ada, 3 Parsel, Güzelçamlı Mahalle, Kanalaltı Mevkii, Yüzölçümü: 377,72 m²arsa vasfında taşınmaz-Arsa Payı: TAM- Kıymeti: 280.000,00 TL-1. Satış Günü: 21/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası-2. Satış Günü: 19/06/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Aydın İl, Kuşadası İlçe, 660 Ada, 4 Parsel, Güzelçamlı Mahalle, Kanalaltı Mevkii, Yüzölçümü: 429,92 m²- arsa vasfında taşınmaz-Arsa Payı : TAM-Kıymeti: 320.000,00 TL1. Satış Günü: 21/05/2020 günü 10:20 - 10:25 arası-2. Satış Günü: 19/06/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın İl, Kuşadası İlçe, 660 Ada, 5 Parsel, Güzelçamlı Mahalle, Kanalaltı Mevkii,
Yüzölçümü: 495,57 m² arsa vasfında taşınmaz Arsa Payı : TAM-Kıymeti : 370.000,00 TL-1. Satış Günü: 21/05/2020 günü 10:40 - 10:45 arası-2. Satış Günü : 19/06/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ:
Bilirkişi raporuna göre :Taşınmazlar:, Güzelçamlı-Davutlar yolu (Milli Park Caddesi) üzerinde, Güzelçamlı çıkışından Davutlar istikametinde 1000 metre ileride solda bulunan Shell benzin istasyonunun kuzeybatı istikametinde 500 metre ileride konumludur. Taşınmazlar Ege Denizi'ne 600 metre mesafededir. Konu taşınmazların yakın çevresinde betonarme olarak inşa edilmiş 2-3 kattan oluşan yazlık kullanıma uygun siteler, imarlı boş arsalar bulunmaktadır. Taşınmazlara toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşımsağlanabilmektedir. Taşınmazların konumlu olduğu bölgede su, elektrik, telefon alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Taşınmazlar günlük ve sosyal yaşamın gerekliliği olan market, halk pazarı, sağlık ocağı ve v.b. yerlere kısmen uzak konumda olup orta ve üst gelir grubunun yazlık ve kışlık konut olarak tercih ettiği bir bölgede yer almaktadır. topografik olarak düz bir konumdadır. Parselin sınırlarını gösteren herhangi bir unsur yoktur. Parseller boş arsa durumundadır. Parselin manzarası yoktur.Taşınmazlar geometrik olarak dikdörtgen şekle sahiptir. Taşınmazlar yazlık konut alanı olarak tercih edilen bir bölgede yer aldığı rapor edilmiştir.
İmar Durumu: 1/1000 uygulama imar planında bir kısmı Ayrık Nizam 2 Kat, TAKS:0,15, KAKS:0,30 yapılaşma şartında olup Konut alanında yer almaktadır. KDV Oranı: %18(satış tarihi itibariyle kanunda yapılacak yasal düzenlemeler olması halinde satış tarihi itibariyle yürürlükte olan oran üzerinden KDV alınacaktır) Kaydındaki Şerhler: İhtiyati Tedbir:Kuşadası 3. Asliye Hukuk Mahkemesi 2009/102 esas- Kuşadası 2.Asliye Hukuk Mahkemesi 2010/169 esas
Satış Yeri: Camikebir Mah. Adnan Menderes Bulvarı No:5/101-102 Kuşadası (Kuşadası Belediyesi Fenişleri yanı) -Kuşadası -
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi (Kuşadası İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası T.A.O. bulunan-Iban No: TR600001500158007305277606-(Kuşadası Vergi Dairesi- 5980802394) numaralı hesabımıza TC kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların Müdürlüğümüzde bulunan pos cihazından satıştan önce yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 s. Kan. 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.) veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/32059 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/03/2020

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR