KONYA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Konya Meram'da 27.105 m² arsa icradan satılıktır (çoklu satış)

KONYA 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01181593
Şehir : Konya / Meram
Semt-Mahalle : BEYBES MAH. / LALEBAHÇE
: 27105

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 29.06.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/5238 Esas
Muhammen Bedeli
:
10,990,000 TL
Birinci Satış Günü
:
28.07.2020 14:30
İkinci Satış Günü
:
08.09.2020 14:30
Satış Yeri
:
Konya Adalet Sarayı İhale Salonu B blok Zemin kat Karatay / Konya

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KONYA
4. İCRA DAİRESİ
2019/5238 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Konya İli, Meram İlçesi, Beybes Mahallesi, 15058 Ada, 3 Parsel sayılı, 7 Cilt, 973 Sayfada kayıtlı, 27.105,00 m2 yüzölçümlü, Arsa vasıflı taşınmazın tam hissesi, Parselin güneyi Nergiz Sokağa, doğusu Hatıp caddesine cephelidir. Parsel etrafı duvarla çevrili, doğusu boş arsa kuzeyinde ise bahçeli 2 katlı evlerin olduğu parselle sınırlıdır. Üzerinde Hatıp Caddesi cephesinde yaklaşık 120 m2 alanlı Prefabrik ofis binası, taşınmazın orta kısmında kalan üstü açık halde yaklaşık 20 m2 alanlı yapı ile muhtelif yaş ve cinste ağaçlar mevcuttur. Parselde inşaata yönelik bir çalışma olmadığı keşif tarihi itibariyle fiilen kullanılmadığı görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölge Konya'nın düşük yoğunluktaki meskun sahasındadır. Planlı yapılaşmalar devam etmekte, Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz Konya Şehir merkezine uzak olup, ulaşım toplu taşınmaz araçlarından otobüs ile sağlanmaktadır. Taşınmaz çevresinde tek ve 2 katlı imarlı yapılarla birlikte yine çevresinde Öğretim kurumları ile alışveriş yerleri bulunmaktadır. Taşınmazın etrafında tüm sosyal donatılar mevcuttur. Ancak resmi kurumlara sanayi alanlarına ve şehir merkezine uzak konumdadır. Parselin 550 m batısında Şehit Öğretmen Hüseyin Yavuz İlköğretim Okulu, doğusunda Hatıp Caddesi, 170m güneydoğusunda Akaryakıt İstasyonu, 2.6 km kuzeydoğusunda Esnaf ve Sanatkar Odalar Birliği Özel Eğitim Okulu, Ortaokulu ve Uygulama Merkezi, Kozağaç Parkı, 2.6 km kuzeyinde Meram Şifa Hatun Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi sonrasında Antalya Çevre Yolu Caddesi bulunmaktadır. Taşınmaz Hatıp Caddesi ile Antalya Çevre Yolu Caddesinin kesiştiği alt geçitli yol kavşağına 3.2 km, Meram Lalebahçe Polis Karakoluna 7.7 km, Konya Şehir Merkezi olan Konya Valiliği Hükümet binasına 13.2 km mesafededir. Değerlemeye konu taşınmaz amorf bir yapıda düz bir topoğrafyaya sahiptir. Doğu yönde Hatıp Caddesine 60m. Cephesi bulunmakta olup derinliği ise yaklaşık 325 m.'dir. Parsel üzerinde önceden mevcut olan ekmek fabrikası yıkılmış, parsel üzerinde muhtelif sayıda ardıç ve meyve ağaçları mevcuttur. Parsel sınırları yol üzerinde reklam panosu diğer kısımlarda ise betonarme bahçe duvarı ile çevrili durumdadır. Parsel üzerinde Hatıp yolu tarafında ~125 m2 kapalı alanlı satış ofisi binası mevcuttur. Prefabrik yapı tarzında inşa edilmiştir. Yapı Değeri; 125 m2 x 710 TL/m2=88.750,00 TL (~90.000,00 TL), Mevzuata uygun proje tanziminde imar plan ve imar yönetmelik hükümlerince çekme mesafelerine uyulması kaydıyla alanı ve geometrik şekli bakımından her türlü bina yapılmaya müsaittir. Meyve ve süs ağaçlarının değeri aşağıdaki tabloda verilmiştir.

Ağacın Cinsi Yaşı (Yıl) Adeti Fiyat(TL/adet) Toplam Tutarı (TL)
Mazı 10 950 22,00 20.900,00
Kayısı 15 42 237,00 9.954,00
Elma 15 39 189,00 7.371,00
Armut 15 21 237,00 4.977,00
Erik 15 45 190,00 8.550,00
Badem 15 15 162,00 2.430,00
TOPLAM 1.112 54.182,00 TL

Adresi : Kent bilgi sisteminde, Hatıp Mahallesi, Hatıp Caddesi, No: 508 Meram /KONYA adresindedir.
Yüzölçümü : 27.105,00 m2
İmar Durumu : Parsel, 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planında Mevcut Ekmek Fabrikası sahasında kaldığı, E:0,40, H:6.50 m, Bina yükseliği 6.50 m, Ön bahçe mesafesi 15 m, Komşu Bahçe mesafesi, bina derinliği ve Arsa Bahçe mesafesinde yönetmelik hükümleri uygulanacaktır. Denilmektedir.
Kıymeti : 10.990.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 28/07/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 08/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı, B Blok, Zemin Kat, Mezat Salonu, Karatay/KONYA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Hatip Mahallesi, 19563 Ada, 7 Parsel, 33 Cilt, 4343 Sayfada kayıtlı, 14.284,10 m2 yüzölçümlü, Arsa vasıflı taşınmazın 4190605/4285230 (13.968,68m2) Hissesi,
{77578/714205 hissesi (1.551,56m2), 12500/142841 hissesi (1.250,00m2), 12500/142841 hissesi (1.250,00m2), 12240/142841 hissesi (1.224,00m2), 10000/142841 hissesi (1.000,00m2), 9900/142841 hissesi (990,00m2), 10000/142841 hissesi (1.000,00m2), 10000/142841 hissesi (1.000,00m2), 10000/142841 hissesi (1.000,00m2), 50227/714205 hissesi (1.004,54m2), 10040/142841 hissesi (1.004,00m2), 10000/142841 hissesi (1.000,00m2), 41675/857046 hissesi (694,58m2), olmak üzere 4190605/4285230 (13.968,68m2) Hissesi satışa konu edilmiştir.}
Parselin doğusu Gürşahin Sokak, kuzeyi Nergiz Sokağa, güneyi Zümrüttaşı Sokak, batısı Çiçekbaşı Sokak cephelidir. Parsel etrafı 502,83 m uzunluğunda, ortalama h=1.50 mt olan beton duvarla çevrili, üzerinde herhangi bir yapı, ağaç ve müştemilat bulunmadığı, kuzey cephesinde yaklaşık 3 metre derinliğinde 3 adet inşaat temel kazısı yapılmış alan mevcuttur. Parselde inşaata yönelik bir çalışma olmadığı, keşif tarihi itibariyle fiilen kullanılmadığı görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölge, Konya'nın düşük yoğunluktaki meskun sahasındadır. Planlı yapılaşmalar devam etmektedir. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup, her türlü belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Taşınmaz; Konya şehir merkezine uzak olup, ulaşım toplu taşıma araçlarından otobüs ile sağlanmaktadır. Taşınmaz çevresinde tek ve 2 katlı imarlı yapılarla birlikte yine çevresinde öğretim kurumları ile alışveriş yerleri bulunmaktadır. Taşınmazın etrafında tüm sosyal donatılar mevcuttur. Ancak resmi kurumlara sanayi alanlarına ve şehir merkezine uzak konumdadır. Parselin 320 metre kuzeybatısında Şehit Öğretmen Hüseyin Yavuz İlköğretim Okulu, 400 metre doğusunda Hatıp Caddesi, 450 metre güneydoğusunda Akaryakıt İstasyonu, 2.8 km kuzeydoğusunda Esnaf ve Sanatkar Odalar Birliği Özel Eğitim Okulu, Ortaokulu ve Uygulama merkezi, Kozağaç Parkı, 2.8 km kuzeyinde Meram şifa Hatun Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, sonrasında Antalya Çevre Yolu Caddesi bulunmaktadır. Taşınmaz; Hatıp Caddesi ile Antalya Çevre Yolu Caddesinin kesiştiği alt geçitli yol kavşağına 3.5 km, Meram Lalebahçe Polis Karakoluna 8 km, Konya şehir merkezi olan Konya Valiliği Hükümet Binasına 13.5 km mesafededir. Taşınmaz geometrik olarak yamuk şeklinde, düz bir topoğrafyaya sahiptir. Kuzey yönde Nergis Sokağa 150 metre cephesi bulunmakta, batı yönde ise Çiçekbaşı Sokağa 75 metre cephesi vardır. Parsel üzeri boş olup, planlanan yapılara ait temel kazısı mevcuttur. Parsel çevresi betonarme bahçe duvarı ile çevrili durumdadır.
Adresi : Kent Bilgi sisteminde adres bilgisi yoktur. Ancak tapuda Beybes Mahallesi, 15059 ada, 18 parselde kayıtlı olan, Hatıp Mahallesi, Nergis Sokak, No:22 Meram/ KONYA adresindeki tek katlı evin 10 metre güneyinde kalmaktadır.
Yüzölçümü : 13.968,68m2 (4190605/4285230 Hissesi)
İmar Durumu : Parsel, 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planında 2 kat Ayrık Mesken Sahası alanında kalmaktadır. İmar parametreleri; TAKS:0.15, KAKS:0.30, İfrazmin: 1000 m2 olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 3.785.512,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 28/07/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 08/09/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı, B Blok, Zemin Kat, Mezat Salonu, Karatay/KONYA
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Hatıp Mahallesi, 19563 Ada, 7 Parsel, 33 Cilt, 4343 Sayfa, 14.284,10 m2 yüzölçümlü, Arsa vasıflı taşınmazın 100/142841 (10,00m2) Hissesi,
{100/142841 (10,00 m2) hissesi satışa konu edilmiştir.}
Parselin doğusu Gürşahin Sokak, kuzeyi Nergiz Sokağa, güneyi Zümrüttaşı Sokak, batısı Çiçekbaşı Sokak cephelidir. Parsel etrafı 502,83 m uzunluğunda, ortalama h=1.50 mt olan beton duvarla çevrili, üzerinde herhangi bir yapı, ağaç ve müştemilat bulunmadığı, kuzey cephesinde yaklaşık 3 metre derinliğinde 3 adet inşaat temel kazısı yapılmış alan mevcuttur. Parselde inşaata yönelik bir çalışma olmadığı, keşif tarihi itibariyle fiilen kullanılmadığı görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölge, Konya'nın düşük yoğunluktaki meskun sahasındadır. Planlı yapılaşmalar devam etmektedir. Bölgenin alt yapı hizmetleri tam olup, her türlü belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Taşınmaz; Konya şehir merkezine uzak olup, ulaşım toplu taşıma araçlarından otobüs ile sağlanmaktadır. Taşınmaz çevresinde tek ve 2 katlı imarlı yapılarla birlikte yine çevresinde öğretim kurumları ile alışveriş yerleri bulunmaktadır. Taşınmazın etrafında tüm sosyal donatılar mevcuttur. Ancak resmi kurumlara sanayi alanlarına ve şehir merkezine uzak konumdadır. Parselin 320 metre kuzeybatısında Şehit Öğretmen Hüseyin Yavuz İlköğretim Okulu, 400 metre doğusunda Hatıp Caddesi, 450 metre güneydoğusunda Akaryakıt İstasyonu, 2.8 km kuzeydoğusunda Esnaf ve Sanatkar Odalar Birliği Özel Eğitim Okulu, Ortaokulu ve Uygulama merkezi, Kozağaç Parkı, 2.8 km kuzeyinde Meram şifa Hatun Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, sonrasında Antalya Çevre Yolu Caddesi bulunmaktadır. Taşınmaz; Hatıp Caddesi ile Antalya Çevre Yolu Caddesinin kesiştiği alt geçitli yol kavşağına 3.5 km, Meram Lalebahçe Polis Karakoluna 8 km, Konya şehir merkezi olan Konya Valiliği Hükümet Binasına 13.5 km mesafededir. Taşınmaz geometrik olarak yamuk şeklinde, düz bir topoğrafyaya sahiptir. Kuzey yönde Nergis Sokağa 150 metre cephesi bulunmakta, batı yönde ise Çiçekbaşı Sokağa 75 metre cephesi vardır. Parsel üzeri boş olup, planlanan yapılara ait temel kazısı mevcuttur. Parsel çevresi betonarme bahçe duvarı ile çevrili durumdadır.
Adresi : Kent Bilgi sisteminde adres bilgisi yoktur. Ancak tapuda Beybes Mahallesi, 15059 ada, 18 parselde kayıtlı olan, Hatıp Mahallesi, Nergis Sokak, No: 22 Meram/ KONYA adresindeki tek katlı evin 10 metre güneyinde kalmaktadır.
Yüzölçümü : 10,00 m2 (100/142841 Hissesi)
İmar Durumu : Parsel, 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planında 2 kat Ayrık Mesken Sahası alanında kalmaktadır. İmar parametreleri; TAKS:0.15, KAKS:0.30, İfrazmin: 1000 m2 olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 3.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 28/07/2020 günü 15:05- 15:10 arası
2. Satış Günü : 08/09/2020 günü 15:05 - 15:10 arası
Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı, B Blok, Zemin Kat, Mezat Salonu, Karatay/KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/5238 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir
.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR