KOCAALİ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kocaali'de hisseli arsa üzerinde iki katlı ve tek katlı konut yapısı icradan satılıktır

KOCAALİ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01078973
Şehir : Sakarya
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 08.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/102 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
322,976 TL
Birinci Satış Günü
:
08.01.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
10.02.2020 10:00
Satış Yeri
:
Kocaali İcra Müdürlüğü 2. Kat İcra Müd. Önü Kocaali/SAKARYA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KOCAALİ
İCRA DAİRESİ

2018/102 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya ili, Kocaali ilçesi, Yenimahalle mahallesi, 855 ada 12 parsel tarla nitelikli taşınmazın borçluya ait 49793/69793 hissesidir. Taşınmaza ait kadastro paftasının mahallinde uygulanması sonucu paftanın zemine uyduğu ve taşınmazın doğru yer olduğu görülmüştür.Parsel konum olarak Şehit Nuri Tan Caddesine cepheli ve Kocaali ilçe merkezine 1.24 km. mesafede ve Hendek Kocaali yolunun 386 m. kuzey batısında kalmaktadır. Parsel üzerinde 1) 77,84 m2 alanlı iki katlı konut yapısı. Yapının ahşap çatısı kiremit örtülü, dışı sıvasız, boyasız doğramaları PVC'dir. 3 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Yapıların koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Yapının mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Yapının ısıtması soba ile sağlanmaktadır. III-A grubu olan yapının yaşı ve mevcut hali ile yıpranma oranı % 20 alınacaktır.Binanın değeri 99.635,20-TL. Ve 2) 65 m2 alanlı tek katlı konut yapısı. Yapının çatısı teras çatı olup, dışı sıvasız, boyasız doğramaları ahşaptır. 3 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Yapıların koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Yapının mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Yapının ısıtması soba ile sağlanmaktadır. III-A grubu olan yapının yaşı ve mevcut hali ile yıpranma oranı % 25 alınacaktır.
Taşınmaz üzerindeki 1 nolu Yapının değeri 99.635,20-TL; 2 nolu yapının değeri 39.000,00 TL ve Parselin bulunduğu mevkii, yüzölçümü, imarı ve civar emsal emlak alım-satım rayiçlerine göre,Parselin zemin değer i314.068,50- TL olup, taşınmazın üzerindeki yapılar ile birlikte taşınmazın değeri 452.703,70-TL Borçlu Emrah Yıldırım SATIŞA KONU 49793/69793 HİSSESİNİN DEĞERİ: 322.976,16-TLdir.İİK. 127. Maddesi uyarınca tebliğ yapılamayan ilgiler yönünden gazetede ve elektronik ortamda yapılan ilanın satış ilanının tebliği yerine kaim kabul edilmesine karar verilmiştir.
Adresi : Yenimahalle 855 Ada, 12 ParselKocaali / SAKARYA
Yüzölçümü : 697,93 m2
Arsa Payı : --
İmar Durumu : İnşaat tarzı Kocaali Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün yazısında, satışa konu taşınmazın 1/1000 ölçekli yugulama imar planında konut alanı olarak belirlenmiştir.
Kıymeti : 322.976,16 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Ayrıca Kaydındaki haciz ve ipotekler yanı sıra '' Parsel üzerindeki fındık ağaçları ve 3 katlı betonarme ev mehmet oğlu Necati Yıldırım'ın kendisine aittir. '' MUHDESAT KAYDI VARDIR.
1. Satış Günü : 08/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Kocaali İcra Müdürlüğü 2. Kat İcra Müd. Önü Kocaali/SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/102 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR