KİLİS İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kilis/Bölük'te natamam bina ve arsası icradan satılıktır (Çoklu Satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00909908
Şehir : Kilis / Merkez
Semt-Mahalle : BÖLÜK MAH. / KİLİS
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 06.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/193 Esas
Muhammen Bedeli
:
1888657 TL
Birinci Satış Günü
:
29.01.2019 09:00
İkinci Satış Günü
:
05.03.2019 09:00
Satış Yeri
:
Kilis Adliyesi Müzayede Salonu Merkez/Kilis

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KİLİS
İCRA DAİRESİ

2018/193 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kilis İl, Merkez İlçe, BÖLÜK Mahalle, Kaymakam Yeri Mevkii, 2505 Ada, 4 Parsel,PARSEL ÜZERİNDE BELİRTİLEN BLOKLARDAN SADECE C BLOK'UN TAMAMI EKONOMİK BÜTÜNLÜK ARZ ETTİĞİNDEN İİK 128 MADDESİ GEREĞİNCE BİR BÜTÜN OLARAK SATILACAKTIR.

Kilis İli Merkez İlçesi,Bölük Mahallesi 2505 Ada, 4 Parsel üzerinde tapuya esas mimari projesine göre kurulan kat irtifakında belirtilen A-B-C Bloklarından oluşmakta olup. Parsel üzerinde ki C Blok'un ise hali hazırda inşaatına başlanmamış olduğu tespit edilmiştir.Satışa konu C Blok tapu da 54 adet bağımsız bölüm olarak gösterilmiş ise de C Blok'un inşaatının yapılmadığı arsa vasfında olduğu tespit edilmiştir. C Blok üzerinde 52 adet Mesken 137/23910 arsa paylı, 1 adet 434/23910 arsa paylı asma katlı dükkan ve 1 adet 412/23910 arsa paylı asma katlı dükkan olmak üzere 54 adet bağımsız bölümden oluşan C Blok'un henüz inşaatına başlanmamıştır.Meskenlerin arsa payına düşen bedel 32.465,00 TL olup 52 adet mesken vardır. 52x32465,00 TL=1.688.180,00 TL, 53 nolu bağımsız bölüm 434/23910 arsa paylı asma katlı dükkan bedeli 102.845,40 TL, 54 nolu bağımsız bölüm 412/23910 arsa paylı asma katlı dükkan bedeli 97.632,04 TL olmak üzere C Blok'un toplam değeri 1.888.657,44 TL'dir. Satışa konu C Blok konum olarak, Tibil Caddesi üzerinde bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölge ticaret ve konut fonksiyonlu gelişmekte olan bir bölgedir. Genel olarak binaların zemin katları dükkan olarak planlanmaktadır. Okul ve sosyal tesis alanlarına yakın mesafede bulunan taşınmaz Bölgede ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır. Kilis Devlet Hastanesine yaklaşık 650 metre İstiklal Caddesine yaklaşık 130 metre. Kilis Valiliğine 1.400 metre mesafede bulunmakta olup ulaşım sorunu yoktur. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.


Adresi : Bölük Mah. 2505 Ada 4 Parsel C BlokMerkez / KİLİS
Yüzölçümü :Bölük mah. 2505 ada 4 parsel 7.082,47 m² olup bu parsel üzerinde3 bloklu yapıdan yukarıda özellikleri belirtilen C Blok olup ekonomik bütünlük arz ettiğinden bir bütün olarak satılacaktır.
Arsa Payı : C Blok üzerinde 52 adet Mesken 137/23910 arsa paylı, 1 adet 434/23910 arsa paylı asma katlı dükkan ve 1 adet 412/23910 arsa paylı asma katlı dükkan olmak üzere 54 adet bağımsız bölümden oluşan C Blok'un henüz inşaatına başlanmamıştır.

İmar Durumu : Ayrık nizam Emsal:3 çok katlı ticaret ve konut yapı adasındadır.

Kıymeti : 1.888.657,44 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : tapu kaydında ki gibi

1. Satış Günü : 29/01/2019 günü 09:00 - 09:10 arası

2. Satış Günü : 05/03/2019 günü 09:00 - 09:10 arası

Satış Yeri : Kilis Adliyesi Müzayede Salonu Merkez/Kilis

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kilis İl, Merkez İlçe, BÖLÜK Mahalle, Boztepe Mevkii, 2301 Ada, 1 Parsel, Zemin kat 30 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz borçlu adına tam hisseli olarak kayıtlı olup taşınmazın tamamı satılacaktır.Taşınmaz tapu kaydında Dükkan Asma Katlı olarak gözükmektedir.Taşınmaz zemin ve asma kattan oluşan dükkandır.Brüt inşaat alanı 310,00 m² olup, net kullanım alanı 280,00 m²'dir. Duvarları sıvalı ve boyalı zemin seramik, dış cephe renkli alüminyum camekan doğramadır. Yapı yaklaşık 10 yıllık olup eksiklik ve yıpranma payı %10'dur.Taşınmaz konum olarak İzzettin İyigün Bulvarı üzerinde bulunmaktadır.Taşınmazın yer aldığı bölge ticaret ve konut fonksiyonlu gelişmekte olan bir bölgedir.Okul ve sosyal tesis alanlarına yakın mesafede bulunmakta ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır.Kilis Devlet Hastanesine yaklaşık 370 m, İstiklal cad. 220 m, Kilis Valiliğine 1050 m mesafede bulunmakta, Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Bölük Mah. İzzettin İyigün Bulvarı 2301 Ada 1 Parsel Zemin Kat 30 Nolu Bağımsız Bölüm Merkez / KİLİS

Yüzölçümü : 280,00 m2

Arsa Payı : 280/5102

İmar Durumu :İnşaat tarzı Yapı nizamı 7 katlı konut+ticaret yapı adasında olduğu bildirilmiştir.

Kıymeti : 417.738,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : 1-Yönetim Plan

2-AT 2. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kalmaktadır.

3- Haciz ve ipotek

1. Satış Günü : 29/01/2019 günü 09:15 - 09:25 arası

2. Satış Günü : 05/03/2019 günü 09:15 - 09:25 arası

Satış Yeri : Kilis Adliyesi Müzayede Salonu Merkez/Kilis
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)


3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.


4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/193 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR