İNEBOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ

Kastamonu/Çatalzeytin'de arsa icradan satılıktır (çoklu satış)

İNEBOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00983726
Şehir : Kastamonu / Çatalzeytin
Semt-Mahalle : MERKEZ MAH. / ÇATALZEYTİN
Yayınlandığı Gazeteler

KASTAMONU SÖZCÜ 19.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/38 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
309,682 TL
Birinci Satış Günü
:
21.05.2019 13:30
İkinci Satış Günü
:
26.06.2019 13:30
Satış Yeri
:
İNEBOLU BELEDİYESİ SİNEMA VE KONFERANS SALONU - CAMİ KEBİR MAHALLESİ CUMHURİYET CADDESİ NO:44/A İNEBOLU / KASTAMONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İNEBOLU(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/38 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Çatalzeytin İlçesi,Merkez Mahallesi, Topluk Mevki, 150 ada 8 parsel sayılı tapuda arsa olarak kayıtlı 608,55 m2 taşınmaz
Yapılan incelemede taşınmaz üzerinde 3 katlı betonarme bina, odunluk ve kuruluk yapılarının bulunduğu tespit edildiği,3 Katlı Betonarme Bina, zemin katta 114 m2 alanlı, 1 ve 2.katta 125 m2 alanlı olmak üzere toplam 364,00 m2 kullanım alanlı, 3 katlı, betonarme bina tekniğinde, bina dış cephesi sıvalı ve boyalı, ahşap iskeletli çatısı üzerinde kiremit kaplama yapılmıştır. Binada zemin kat odunluk ve garaj, 1,2 katta mesken kullanımlı binadır. Meskenler içerisinde 3 oda, salon, mutfak, banyo, lavabo,wc ve 2 balkon bulunduğu, iç mahal duvarlarının sıva ve boya, ıslak mahallerde zeminlerde zeramik ve duvarlarda fayans kaplama yapıldığı, mutfak dolap ve tezgahı yapıldığı, armatür ve vitrifiye montajı yapıldığı, içerisinde elektrik,su,kanalizasyon ve sobalı ısınma bulunduğu belirlenmiştir. Yapının malzeme ve işçilik özellikleri, yaklaşık yaşları ile hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı olarak oluşmuş yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak binada %25 yıpranma belirlenmiştir. Çatalzeytin Belediyesi Uygulama İmar Planı sınırları içinde, Hmax:9,50m, yol cephesi 5m çekme ve parsel cephesi 3m çekme mesafeli, TAKS:0,30 ve E:0,90 yapılaşma koşullarına sahip A-3 Ayrık Nizam Konut Alanında kaldığı belirlenmiştir.
Adresi : Merkez mh, Nuhlar Cad, No:53 Çatalzeytin/Kastamonu
Yüzölçümü : 608,55 m2
Arsa Payı : Çatalzeytin Belediyesi Uygulama İmar Planı sınırları içinde, Hmax:9,50m, yol cephesi 5m çekme ve parsel cephesi 3m çekme mesafeli, TAKS:0,30 ve E:0,90 yapılaşma koşullarına sahip A-3 Ayrık Nizam Konut Alanında kaldığı belirlenmiştir.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 309.682,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 21/05/2019 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 26/06/2019 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : İNEBOLU BELEDİYESİ SİNEMA VE KONFERANS SALONU - CAMİ KEBİR MAHALLESİ CUMHURİYET CADDESİ NO:44/A İNEBOLU / KASTAMONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Çatalzeytin İlçesi, Merkez Mahallesi, Nuhlar Mevki, 63 ada 1 parsel sayılı tapuda bahçe olarak kayıtlı 448,75 m2 taşınmaz.
Taşınmaz üzerinde 4 katlı betonarme bina bulunduğu tespit edildiği,4 Katlı Betonarme Binanın, zemin katta 103 m2 alanlı, 1 ve 2.katta 106 m2 alanlı, çatı katta 115m2 alanlı olmak üzere toplam 430,00 m2 kullanım alanlı, 4 katlı, betonarme bina tekniğinde, bina dış cephesi sıvalı ve boyasız, ahşap iskeletli çatısı üzerinde kiremit kaplama yapıldığı,Binada zemin kat dükkan, 1,2 ve çatı katta mesken kullanımlı binadır. Bina dükkan çerçeveleri demir doğrama, iç mahal duvarları sıva ve plastik boya, zeminlerde mozaik yapılmış, içerisinde elektrik, su, kanalizasyon ve sobalı ısınma bulunmaktadır. 1,2 ve çatı katta bulunan meskenler içerisinde 3 oda,salon, mutfak,banyo,lavabo,wc ve 2 balkon bulunduğu, iç mahal duvarlarının sıva ve boya, ıslak mahallerde zeminlerde zeramik ve duvarlarda fayans kaplama yapıldığı, mutfak dolap ve tezgahı yapıldığı, armatür ve vitrifiye montajı yapıldığı, içerisinde elektrik,su,kanalizasyon ve sobalı ısınma bulunduğu belirlenmiştir. Yapının malzeme ve işçilik özellikleri, yaklaşık yaşları ile hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı olarak oluşmuş yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak binada %25 yıpranma belirlendiği,
Adresi :Merkez mh, Nuhlar Cad, No:44 Çatalzeytin/Kastamonu
Yüzölçümü : 448,75 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Çatalzeytin Belediyesi Uygulama İmar Planı sınırları içinde, Hmax:9,50m, yol cephesi 5m çekme ve parsel cephesi 3m çekme mesafeli, TAKS:0,30 ve E:0,90 yapılaşma koşullarına sahip A-3 Ayrık Nizam Konut Alanında kaldığı
Kıymeti : 347.750,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 21/05/2019 günü 13:35 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 26/06/2019 günü 13:35 - 13:40 arası
Satış Yeri : İNEBOLU BELEDİYESİ SİNEMA VE KONFERANS SALONU - CAMİ KEBİR MAHALLESİ CUMHURİYET CADDESİ NO:44/A İNEBOLU / KASTAMONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İli, Çatalzeytin İlçesi, MerkezMahallesi, Topluk Mevki, 150 ada 7 parsel sayılı tapuda rsa olarak kayıtlı 645,09 m2 taşınmaz. Üzerinde yapı bulunmadığı tespit edildiği, parselde killi karakterde, ağır bünyeli, su geçirgenliği düşüktoprak yapısınave% 4-8arasında değişen arazi eğimine rastlanıldığı,Sulama bina – tesis ve tarımsalsanat yapılarına rastlanılmamıştır. Davalı Parsel üzerindeEkstansif (Kontrolsüz) Tarım Sisteminde değişik tür ve yaştaki meyve ağaçlarıyla bahçe tarımı uygulandığı,
Adresi : Merkez mh, Nuhlar Cad, 150 ada 7 parsel Çatalzeytin/Kastamonu
Yüzölçümü : 645,09 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Çatalzeytin Belediyesi Uygulama İmar Planı sınırları içinde, Hmax:9,50m, yol cephesi 5m çekme ve parsel cephesi 3m çekme mesafeli, TAKS:0,30 ve E:0,90 yapılaşma koşullarına sahip A-3 Ayrık Nizam Konut Alanında kaldığı belirlendiği,
Kıymeti : 81.806,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 21/05/2019 günü 13:40 - 13:45 arası
2. Satış Günü : 26/06/2019 günü 13:40 - 13:45 arası
Satış Yeri : İNEBOLU BELEDİYESİ SİNEMA VE KONFERANS SALONU - CAMİ KEBİR MAHALLESİ CUMHURİYET CADDESİ NO:44/A İNEBOLU / KASTAMONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İli, Çatalzeytin İlçesi, Merkez Mahallesi, Topluk Mevki, 150 ada 10 parsel sayılı tapuda arsa olarak kayıtlı 358,97 m2 taşınmaz. Parselde killi karakterde, ağır bünyeli, su geçirgenliği düşüktoprak yapısınave%8-12 arasında değişen arazi eğimine rastlanıldığı, Sulama bina – tesis ve tarımsalsanat yapılarına rastlanılmadığı, Parsel üzerindeEkstansif (Kontrolsüz) Tarım Sisteminde fındık ocaklarıyla fındık tarımı uygulandığı tespit edilmiştir
Adresi : Kastamonu İli, Çatalzeytin İlçesi, Merkez Mahallesi, Topluk Mevki, 150 ada 10 parsel
Yüzölçümü : 358,97 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Çatalzeytin Belediyesi Uygulama İmar Planı sınırları içinde, Hmax:9,50m, yol cephesi 5m çekme ve parsel cephesi 3m çekme mesafeli, TAKS:0,30 ve E:0,90 yapılaşma koşullarına sahip A-3 Ayrık Nizam Konut Alanında kaldığı belirlendiği,
Kıymeti : 45.771,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 21/05/2019 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 26/06/2019 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : İNEBOLU BELEDİYESİ SİNEMA VE KONFERANS SALONU - CAMİ KEBİR MAHALLESİ CUMHURİYET CADDESİ NO:44/A İNEBOLU / KASTAMONU

5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İli, Çatalzeytin İlçesi, Merkez Mahallesi, Topluk Mevki, 150 ada 9 parsel sayılı tapuda arsa olarak kayıtlı 418,98 m2 taşınmaz. Taşınmaz üzerinde 1 katlı ahşap kuruluk yapısının bulunduğu tespit edildiği, Kuruluk; 1 katlı ve 6 m2 alanlı, ahşap bina tekniğinde, dışı sıvalı ve boyalı, ahşap çatısı üzeri saç kaplama yapılmış, müştemilat kullanımlı yapı olduğu,
Adresi : Kastamonu İli, Çatalzeytin İlçesi, Merkez Mahallesi, Topluk Mevki, 150 ada 9 parsel
Yüzölçümü : 418,98 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Çatalzeytin Belediyesi Uygulama İmar Planı sınırları içinde, Hmax:9,50m, yol cephesi 5m çekme ve parsel cephesi 3m çekme mesafeli, TAKS:0,30 ve E:0,90 yapılaşma koşullarına sahip A-3 Ayrık Nizam Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 62.847,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 21/05/2019 günü 13:50 - 13:55 arası
2. Satış Günü : 26/06/2019 günü 13:50 - 13:55 arası
Satış Yeri : İNEBOLU BELEDİYESİ SİNEMA VE KONFERANS SALONU - CAMİ KEBİR MAHALLESİ CUMHURİYET CADDESİ NO:44/A İNEBOLU / KASTAMONU

6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Çatalzeytin İlçesi, Merkez Merkez Mahallesi, Topluk Mevki, 150 ada 6 parsel sayılı tapuda arsa olarak kayıtlı 479,37 m2 taşınmaz. parselde killi karakterde, ağır bünyeli, su geçirgenliği düşüktoprak yapısınave% 8-12 arasında değişen arazi eğimine rastlanıldığı, Sulama bina – tesis ve tarımsalsanat yapılarına rastlanılmadığı,
Parsel üzerinde tarımsal faaliyet yapılmamakta olup zemin çalı grubu ağaç ve ağaççıklarla kaplı durumda olduğu,
Adresi : Kastamonu İl, Çatalzeytin İlçesi, Merkez Merkez Mahallesi, Topluk Mevki, 150 ada 6 parsel
Yüzölçümü : 479,37 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Çatalzeytin Belediyesi Uygulama İmar Planı sınırları içinde, Hmax:9,50m, yol cephesi 5m çekme ve parsel cephesi 3m çekme mesafeli, TAKS:0,30 ve E:0,90 yapılaşma koşullarına sahip A-3 Ayrık Nizam Konut Alanında kaldığı
Kıymeti : 59.921,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 21/05/2019 günü 13:55 - 14:00 arası
2. Satış Günü : 26/06/2019 günü 13:55 - 14:00 arası
Satış Yeri : İNEBOLU BELEDİYESİ SİNEMA VE KONFERANS SALONU - CAMİ KEBİR MAHALLESİ CUMHURİYET CADDESİ NO:44/A İNEBOLU / KASTAMONU

7 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Çatalzeytin İlçesi, Merkez Mahallesi, Topluk Mevki, 151 ada 3 parsel sayılı tapuda arsa olarak kayıtlı taşınmaz. parselde killi karakterde, ağır bünyeli, su geçirgenliği düşüktoprak yapısınave% 2-4 arasında değişen arazi eğimine rastlanıldığı, Sulama bina – tesis ve tarımsalsanat yapılarına rastlanılmadığı, Parsel üzerinde zemin çayır otlarıyla kaplı olup çayır arazisi olarak değerlendirildiği,
Adresi : Kastamonu İl, Çatalzeytin İlçesi, Merkez Mahallesi, Topluk Mevki, 151 ada 3 parsel
Yüzölçümü : 716,93 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Çatalzeytin Belediyesi Uygulama İmar Planı sınırları içinde, Hmax:9,50m, yol cephesi 5m çekme ve parsel cephesi 3m çekme mesafeli, TAKS:0,30 ve E:0,90 yapılaşma koşullarına sahip A-3 Ayrık Nizam Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 107.539,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 21/05/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 26/06/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : İNEBOLU BELEDİYESİ SİNEMA VE KONFERANS SALONU - CAMİ KEBİR MAHALLESİ CUMHURİYET CADDESİ NO:44/A İNEBOLU / KASTAMONU

8 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Çatalzeytin İlçesi, Merkez Mahallesi, Topluk Mevki, 150 ada 5 parsel sayılı tapuda arsa olarak kayıtlı taşınmaz. Parselde killi karakterde, ağır bünyeli, su geçirgenliği düşüktoprak yapısınave% 4-12 arasında değişen arazi eğimine rastlanıldığı,Sulama bina – tesis ve tarımsalsanat yapılarına rastlanılmadığı, Parselin kısmi bir bölümünde fındık tarımı uygulandığı, diğer bölümlerinde çalı grubu ağaççıklar bulunmaktadır.
Adresi : Kastamonu İl, Çatalzeytin İlçesi, Merkez Mahallesi, Topluk Mevki, 150 ada 5 parsel
Yüzölçümü : 510,17 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Çatalzeytin Belediyesi Uygulama İmar Planı sınırları içinde, Hmax:9,50m, yol cephesi 5m çekme ve parsel cephesi 3m çekme mesafeli, TAKS:0,30 ve E:0,90 yapılaşma koşullarına sahip A-3 Ayrık Nizam Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 64.021,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 21/05/2019 günü 14:05 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 26/06/2019 günü 14:05 - 14:10 arası
Satış Yeri : İNEBOLU BELEDİYESİ SİNEMA VE KONFERANS SALONU - CAMİ KEBİR MAHALLESİ CUMHURİYET CADDESİ NO:44/A İNEBOLU / KASTAMONU

9 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kastamonu İl, Çatalzeytin İlçe, 151 Ada, 4 Parsel, ÇATALZEYTİN MERKEZ Mahalle/Köy, topluk Mevkii,
Adresi :
Yüzölçümü : 688,20 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 109.170,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 21/05/2019 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 26/06/2019 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : İNEBOLU BELEDİYESİ SİNEMA VE KONFERANS SALONU - CAMİ KEBİR MAHALLESİ CUMHURİYET CADDESİ NO:44/A İNEBOLU / KASTAMONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/38 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR