BALIKESİR 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Karesi/Üçpınar'da 226 m² arsa icradan satılıktır

BALIKESİR 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01064803
Şehir : Balıkesir / Karesi
Semt-Mahalle : ÜÇPINAR MAH. / KARESİ
: 226
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 11.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/2484 esas
Muhammen Bedeli
:
74,857 TL
Birinci Satış Günü
:
19.11.2019 10:40
İkinci Satış Günü
:
17.12.2019 10:40
Satış Yeri
:
Balıkesir 1. İcra Müdürlüğü Kalemi

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BALIKESİR
1. İCRA DAİRESİ
2019/2484 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, 199 Ada, 14 Parsel, ÜÇPINAR Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, TAŞINMAZIN TAPU KAYITLARI: Satışa esas olan taşınmaz, Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Üçpınar Mahallesi, 199 Ada, Parsel:14?de kayıtlı taşınmazın Niteliği: ARSA'dır. Miktarı: 226,84 m2 dir. Maliki: Yaşar Çicihan'dır. Hissesi: Tamdır.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:Karesi Belediye Başkanlığının 30.04.2019 tarih ve 4722 sayılı yazısına istinaden; Balıkesir İli, Karesi ilçesi, Üçpınar Mahallesi, 199 ada, 14 parsel Altıeylül ve Karesi İlçeleri (Kent Merkezi) 1/ 5000 Ölçekli Revizyon ve İlave Nazım İmar Planında '?2. Etap?? sınırları içinde '?Düşük Yoğunluklu Mevcut Konut?? alanı tanımlı olup, yine aynı planın Plan Hükümlerinde, ??Kentin nüfusu 1. Etap sınırları içinde 210.000 kişiye ulaşıncaya kadar 2. Etap Kuzeydoğu Karesi Bölgesindeki Yeni Mahalle ve Üçpınar Mahallelerinin Uygulama İmar Planı ve imar uygulaması yapılamaz?? ibaresi bulunmaktadır.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Üçpınar Mahallesi, Köyiçi Mevkiinde, Köy kahvehanesi karşısında halen boş arsa görünümdedir. Ön cephesindeki yol beton kilit parke kaplıdır.Arazi taban eğimi yaklaşık olarak % 4-5 dir. İl şehir merkezine kuş uçuşu olarak yaklaşık 4.600 m. mesafededir.Bulunduğu bölgede yol, su, elektrik, kanalizasyon, ulaşım, haberleşme çevre temizliği vb. alt yapı hizmetleri tamdır .Bulunduğu bölge yakınına kadar imar getirilmiş olup yakınında köy yaşamına uygun yapılmış tek ve iki katlı konut tarzında yapılar ve hayvan besi binaları bulunmaktadır.Taşınmazın şekli karmaşıktır.
TAŞINMAZIN DEĞERİNİN BELİRLENMESİ:Taşınmaz arsanın değeri: 226,84 m2 x 330,00 TL/ m2 = 74.857,00 TL. dir.
Yüzölçümü : 226,84 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : İlan içerisindedir.
Kıymeti : 74.857,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 17/12/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : BALIKESİR 1.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2484 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR