Yazdır

İZMİR 27. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık; Karabağlar ilçesinde, arsa

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00492980
İlan tarihi : 25.11.2016
Şehir : İzmir
Yayınlandığı Gazeteler

EGE TELGRAF 25.11.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İlk İhale Tarihi : 30.01.2017 15:55
Muhammen Bedeli : 185500 TL
İkinci İhale Tarihi : 01.03.2017 15:55
Dosya Numarası : 2016/314
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

İZMİR 27. İCRA DAİRESİ

2016/314 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, İzmir ili, Karabağlar İlçesi, Karabağlar TM, Bozyaka Mahallesinde kain tapu Cilt 373, Sayfa 37024, ada 42455, parsel 32 de kayıtlı 82.59 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı 1 / 4 arsa paylı 1. Kat 2 b.b. nolu taşınmaz. BEYAN : 6306 SAYILI KANUN GEREĞİNCE RİSKLİ YAPIDIR BEYAN : YÖNETİM PLANI 09.03.2015- 4985 YEV.
İmar Planında Konut Alanında kalmakta olup Bitişik nizam, 4 katlı konumdadır. Yukarıda adresi, tapu kaydı, imar durumu belirtilen, ada-parsel bilgisi ile mahallinde çekilen fotoğrafları sunulan taşınmaz ; İzmir ili, Karabağlar İlçesinde, tapu kaydına göre Bozyaka, belediye kayıtlarına göre Gülyaka Mahallesinde, 3012 Sokaktan 7 numara alan apartmanın yüksek Zemin üzeri 1. Katında yer alan 2 b.b. no?lu meskendir. Parsel kuzeyinde 3012 sokağa, batısında 3005 sokağa cepheli olup diğer yönlerde diğer parsellere komşu ve köşe parsel konumundadır. Parsel üzerindeki bina b.a. karkas yapı tarzında, yığma tuğla duvarlı ve asansörsüz inşa edilmiş olup 1. Bodrum + Zemin + 3 normal kat ilavesi ile toplam 5 katlıdır. Binanın 1. Bodrum Katında otopark + kömürlükler, Zemin + 3 norma katın her birinde birer adet olmak üzere tamamında 4 adet mesken yer almıştır.
Parsel üzerindeki taşınmaz ruhsatlı inşa edilmiş olup yapı ruhsatı 31.10.2014, yapı kullanma izin belgesi 16.09.2015 tarihli olup taşınmaz yapı kullanma izin belgesi ve keşif tarihi itibariyle 1 yaşında, 0-3 yaş arası b.a. yapılar için % 4 yıpranma paylıdır. Bina 3 A yapı sınıfında inşa edilmiş olup m2 birim maliyet değeri 550.00 TL / m2 dir. Parsel üzerindeki taşınmaz yukarıda sunulan Zemin Kat planındaki ölçülere göre 7.47 mt x ( 10.88 + 11.15 / 2 ) = 82.28 m2 ? 11.68 m2 ( merdiven kovası ) = 70.60 m2 brüt alanlıdır. Mesken 2 oda, salon + mutfak, banyo-wc, antre ve 1 balkondan ibarettir.
Mahallinde yapılan incelemede ; Binanın toplam 5 katlı olup apartmanın ana giriş kapısı dışında zincir ve asma kilit takılı olduğu, 1. Katta 2 nolu mesken pencerelerinde perde takılı olmayıp iskan edilmediği, diğer meskenlerin iskan edilmez durumda olduğu görülmüş, mesken içerisine girilemediğinden tasdikli projesine aykırı bir tadilat yapılıp yapılmadığı görülememiş ve bu nedenle değerlendirmede belediyeden temin edilen bilgiler dikkate alınmıştır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle ; Gülyaka Şehit Er Alpaslan Altıkulaç Sağlık Ocağına, Kestelli Parkına, Bozyaka Kavaklıpınar Camiine, A. Ragıp Üzümcü İlk Öğretim Okuluna yakın ve yürüme mesafesindedir. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olan taşınmaza ulaşım kolaydır.
Adresi : 3012 Sokak No : 7 Kat: 1 Daire3 : 2 Gülyaka Mah.- Karabağlar/İzmir
Kıymeti :185.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 30/01/2017 günü 15:55 - 16:05 arası
2. Satış Günü : 01/03/2017 günü 15:55 - 16:05 arası Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ MEZAT SALONU G BLOK 9 NOLU MÜZAYEDE SALONU - İZMİR ADLİYESİ BAYRAKLI / İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/314 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/11/2016
(İİK m. 126)_
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR