Yazdır

DARGEÇİT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık gayrimenkul (arsa-konut-depo)

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00429652
İlan tarihi : 15.10.2016
Şehir : Mardin / Dargeçit
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 15.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 442539 TL
İlk İhale Tarihi : 20.12.2016 14:00
Dosya Numarası : 2015/1 Talimat
İhale Yeri : Dargeçit Adliyesi İcra Müdürlüğü Kapısının Önü ( Koridor)
İcra Birimi : T.C. DARGEÇİT İCRA DAİRESİ
İkinci İhale Tarihi : 20.01.2017 14:00
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
DARGEÇİT
İCRA DAİRESİ
2015/1 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Mardin İli, Dargeçit İlçesi, Safa Mahallesi, Zağore Mevkii, Cilt No : 16 , Sayfa no: 1518 , 386 Ada , 9 Parsel , 1.611,66 m2 Yüzölçümlü, Ana taşınaz nitelik: Arsa olan kayıtlı taşınmaz
Mardin İli , Dargeçit İlçesi Safa Mahallesindeki taşınmazın mevcut imar planı içinde olduğu ve arsa vasfın tapuda oldukları belirtilmektedir. Ancak hali hazır durumu fen bilirkişi rapurunda da belirtmiş olduğu 500,00 m2 taban alanına sahip tek katlı soğuk hava deposu olarak kulanılan ve beton örme yapı taşınmaz içerisindedir. Dava konusu taşınmaz Safa Mahallesi 386 Ada, 9 nolu parseldeki taşınmaz içiresinde bir adet tek katlı (soğuk hava deposu ) bulunmaktadır. Taşınmazın yıpranma payları dış görüntüsü ve yapım şekli olarak değerlendirilmiş olup , 8 - 10 yıllık bina yaşı belirlenerek %15 olarak belirlenip hesaba katılacaktır. Taşınmazın yapım maliyeti çevre ve şehircilik bakanlığının 2015 birim fiyatlarından 3. sınıf A grubu yapı taploda belirtildiği üzere soğuk hava deposu üzerinden değerlendirilecek olup 590 TL /m2 dir. Arsa konumu itibariyle meskun mahalde olup arsa bedeli, piyasa koşulları değerlendirilerek belirlenmiş olup 100 TL / m2 üzerinden hesaplanacaktır. Taşınmaz üzerindeki tek katlı yapı 500 m2 , Toplam arsa 1611,66 m2 dir. Arsa bedeli =1611, 66 *100=161.166,00 TL , tek katlı yapının bedeli = 500*0,85*590= 250.750,00 TL , Toplam bedel ; 161.166,00 TL + 250.750,00 TL = 411.916,00 TL dir. ( ANCAK YAPILAN KIYMET TAKDİRİNE İTİRAZ ÜZERİNE DARGEÇİT İCRA HUKUK MAHKEMESİNİN 25/05/2016 TARİH VE 2015/2 ESAS, 2016/3 KARAR SAYILI İLAMI İLE SÖZKONUSU TAŞINMAZIN KIYMETİ 442.539,46 TL ÜZERİNDEN KESİNLEŞMİŞTİR.)
Adresi : Mardin İli, Dargeçit İlçesi, Safa Mahallesi, Zağore Mevkii, Cilt No : 16 , Sayfa no: 1518 , 386 Ada , 9 Parsel arsa ana taşınmaz nitelikli olan kayıtlı taşınmaz
Yüzölçümü : 1.611,66 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İmar sınırları içinde
Kıymeti : 442.539,46 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/12/2016 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 20/01/2017 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Dargeçit Adliyesi İcra Müdürlüğü Kapısının Önü ( Koridor)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/1 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/09/2016

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR