Yazdır

ÇANAKKALE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık arsalar

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00447911
İlan tarihi : 12.10.2016
Şehir : Çanakkale / Merkez
Yayınlandığı Gazeteler

STAR 13.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Muhammen Bedeli : 254820 TL
Dosya Numarası : 2016/4672
İhale Yeri : ÇANAKKALE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
İcra Birimi : ÇANAKKALE 2. İCRA DAİRESİ
İkinci İhale Tarihi : 26.12.2016 10:00
İlk İhale Tarihi : 01.12.2016 10:00
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

ÇANAKKALE

2. İCRA DAİRESİ

2016/4672 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Dosyada mevcut tapu kaydına göre taşınmaz, Çanakkale, Merkez, Gökçalı Köyü, Köyiçi Mevkii, Pafta:İ16b07a, Parsel:973'te kayıtlı olup, alanı 20.482,00 m²dir. Taşınmazın tapu kaydı "Tarla" niteliğindedir. Taşınmaz, kadastro paftasına hudut ve yüzölçümü olarak aynen uymaktadır. Taşınmaz, Gökçalı Köyüne çok yakın olup, taşınmaza Çanakkale-İzmir Devlet Karayolu üzerinden Çanakkale merkeze yaklaşık 25 km mesafeden sonra yolun doğu tarafındaki Gökçalı asfaltına sapılarak buradan da Gökçalı Köyüne yaklaşık 2 km kadar sonra varılmaktadır. Taşınmaz köy arazileri içinde ve köy yerleşik alanına komşu durumdadır. Taşınmaz, topoğrafik olarak az eğimlidir. Taşınmazın yakın çevresinde çok sayıda tarla ve zeytinlikler ile köy yerleşik alanı bulunmaktadır. Taşınmaz tarla vasfında olup, 3194 sayılı imar yasasının plansız alanlar yönetmeliğine tabidir. Arazinin toprak yapısı killi-tınlı olup, makinalı tarıma uygun sulandığında yılda iki ürün alınabilir niteliktedir. Keşif anında yapılan tespitte, taşınmazın üzerinde ve kuzey sınırına bitişik halde yapılmış çelik konstrüksüyon taşıyıcı sistemli üzerinde metal oluklu levha kaplı çatısı olan, kuzey cephesi kapalı, doğu cephesi ise kısmen kapalı, ön cephesi açık şekilde inşa edilmiş basit sundurma yapısı bulunduğu görülmüştür. Bu yapının etrafında besicilik yapmak amaçlı donanım da teşkil edilmiştir. Sondurma alanı yaklaşık 500 m² ayrıca sundurma önündeki açık besi alanı ise yaklaşık 600 m² olarak hesaplanmıştır. Arazinin geri kalan kısmı tarımsal amaçla kullanılmaktadır.

Adresi : Çanakkale İli, Merkez, Gökçalı Köyü, Köyiçi Mevkii, 973 Parsel

Yüzölçümü : 20.482,00 m²

Arsa Payı : -

İmar Durumu : Dosyada mevcut Çanakkale İl Özel İdaresinin cevabi yazısı ile "Taşınmazın tapu kadastro veya tapulama haritasında bulunan ve kamu eline geçmiş bir yola cephesi bulunmadığı tespit edildiğinden ilgili parsele inşaat yapılması uygun olmadığı" bildirilmiştir.

Kıymeti : 254.820,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz. Sınırlı ve Aynı Hak Tesis Edilemez. Tarih:16/04/2007 Yev:3255

1. Satış Günü : 01/12/2016 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 26/12/2016 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : ÇANAKKALE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Dosyada mevcut tapu kaydına göre taşınmaz, Çanakkale, Merkez, Gökçalı Köyü, Avtepe Mevkii, Pafta:i16b07a, Parsel:434'te kayıtlı olup, alanı 11.900,00 m²dir. Taşınmazın tapu kaydı "Zeytinlik" niteliğindedir. Taşınmaz, kadastro paftasına hudut ve yüzölçümü olarak aynen uymaktadır. Taşınmaz, Gökçalı Köyüne yakın olup, taşınmaza Çanakkale-İzmir Devlet Karayolu üzerinden Çanakkale merkeze yaklaşık 25 km mesafeden sonra yolun doğu tarafındaki Gökçalı asfaltına sapılarak buradan da Gökçalı Köyüne yaklaşık 2 km kadar sonra varılmaktadır. Taşınmaz köy arazileri içindedir. Taşınmaz, konum itibariyle köye yakın mesafede olup, topoğrafik olarak düzdür. Taşınmazın yakın çevresinde çok sayıda tarla ve zeytinlikler bulunmaktadır. Arazinin toprak yapısı killi-tınlı olup makinalı tarıma uygun sulandığında yılda iki ürün alınabilir niteliktedir. Taşınmazın üzerinde verimli ve bakımlı durumda zeytinlik tesisi bulunmaktadı.
Adresi : Çanakkale İli, Merkez, Gökçalı Köyü, Avtepe Mevkii, 434 Parsel

Yüzölçümü : 11.900,00 m²

Arsa Payı : -

İmar Durumu :Dosyada mevcut Çanakkale İl Özel İdaresinin cevabi yazısı ile "Taşınmazın tapu kadastro veya tapulama haritasında bulunan ve kamu eline geçmiş bir yola cephesi bulunmadığı tespit edildiğinden ilgili parsele inşaat yapılması uygun olmadığı.." bildirilmiştir.

Kıymeti : 130.900,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz. Sınırlı ve Aynı Hak Tesis Edilemez. Tarih:16/04/2007 Yev:3255

1. Satış Günü : 01/12/2016 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 26/12/2016 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri : ÇANAKKALE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Dosyada mevcut tapu kaydına göre taşınmaz, Çanakkale, Merkez, Çıplak Köyü, Pafta:İ16a.10b, Ada:131 Parsel:2'de kayıtlı olup, alanı 11.006,00 m²'dir. Taşınmazın tapu kaydı "Tarla" niteliğindedir. Taşınmaz kadastro paftasına hudut ve yüzölçümü olarak aynen uymaktadır. Taşınmaz, Çıplak Köyüne kısmen yakın olup, taşınmaza Çanakkale-İzmir Devlet Karayolu üzerinden Çanakkale merkeze yaklaşık 25 km mesafeden sonra yolun batı tarafındaki Tevfikiye asfaltına sapılarak burdan da Çıplak Köyüne yaklaşık 3 km kadar sonra varılmaktadır. Taşınmaz, köy arazileri içinde ve köy yerleşim alanına kısmen yakındır. Taşınmaz, konum itibariyle köye yakın mesafede olup, topoğrafik olarak düzdür. Taşınmazın yakın çevresinde çok sayıda tarla ile yakın sayılabilecek bir mesafede Çıplak Köyü bulunmaktadır. Taşınmaz tarla vasfında olup, 3194 sayılı imar yasasının plansız alanlar yönetmeliğine tabidir. Arazinin toprak yapısı killi-tınlı düz ve mekanizasyona uygun, sulu tarım yapılarak yılda iki ürün alınabilir özelliktedir.

Adresi : Çanakkale İli, Merkez, Çıplak Köyü, 131 Ada, 2 Parsel

Yüzölçümü : 11.006,00 m²

Arsa Payı : -

İmar Durumu :Dosyada mevcut Çanakkale İl Özel İdaresinin cevabi yazısı ile "14/07/2010 tarihinde Çevre ve Orman Bakanlığı Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğünce onaylanan -Troya Tarihi Milli Parkı Uzun Devreli Gelişme Planı- içerisinde ve "(4.2)Sınırlı Kullanım Alanında, (4.2.3)Tarımsal Alanlarda" kaldığı bildirilmiştir.

Kıymeti : 88.048,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : 06/02/2007 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz. Sınırlı ve Aynı Hak Tesis Edilemez. Tarih:16/04/2007 Yev:3255

1. Satış Günü : 01/12/2016 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 26/12/2016 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : ÇANAKKALE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5-Katma Değer Vergisi Kanunun 17. Maddesinin (r) bendine göre bankalara borçlu olanların ve kefillerinin borçlarına karşılık taşınmaz ve iştirak hisselerinin (müzayede mahallerinde yapılan satışlar dahil) bankalara devir ve teslimleri KDV'den muaf olacağı,
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/4672 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/10/2016

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR