Yazdır

BURSA 11. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık arsa 2 satış

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00498093
İlan tarihi : 01.12.2016
Şehir : Bursa / Osmangazi
Yayınlandığı Gazeteler

KENT 01.12.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
İkinci İhale Tarihi : 08.02.2017 14:40
İlk İhale Tarihi : 05.01.2017 14:40
Muhammen Bedeli : 0 TL
Dosya Numarası : 2016/11921
İhale Yeri : BURSA ADLİYE SARAYI ZEMİN KAT A BLOK İCRA SATIŞ ODASI ULUYOL OSMANGAZİ BURSA
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.
BURSA
11. İCRA DAİRESİ
2016/11921 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Yaylacık Mahallesi, 7175 ada, 2 parsel (imar öncesi 134 ada, 14 parsel) sayılı ve 2.947,21 m2. miktarlı “Arsa” vasıflı taşınmazın 39490/294721 hissesi olarak kayıtlı taşınmaz, Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Yaylacık Mahallesi, Bursa-Kayapa Yolu Caddesi, 37. Sokak, no: 27 adresindeki 2.947,21 m2. miktarlı ve arsa vasıflı parsel ile bu parselin bir kısmı üzerine birbirlerine bitişik nizamda yapılanmış olan 1 adet fabrika binası ile 1 adet depo binasından ibarettir. Parselin binalar haricinde kalan kısımları, binaların güney, doğu ve batı cephelerinde geçiş yolu veya boş arsa olarak bırakılmış olup, bölgede henüz imar uygulaması yapılmamış olması nedeni ile müstakilen herhangi bir ulaşım yolu bulunmayan parselin ulaşımı, Bursa-Kayapa Yolu Caddesi üzerindeki 37 kapı no’lu fabrika sahası içerisinden yapılabilmektedir. Halihazırda, işyeri amaçlı olarak kullanılan söz konusu binaların görülen halihazır durumları ile diğer teknik ve fiziki özellikleri aşağıdaki gibidir.
1 Katlı Fabrika Binası : 1 katlı, çelik konstrüksiyon niteliğinde ve 9,00 metre yüksekliğinde yapılmış olup, eğik çelik çatılı ve çatısının üzeri ile güney, doğu ve batı cepheleri alüminyum sandwich paneller ile örtülüdür. Tek bölümlü olan binanın tabanı epoksi boyalı beton ile kaplı, batı cephesine bakan giriş kapısı ise araç geçişine uygun büyüklükte, elektrik kumandalı ve düşey hareketlidir.
Ancak; Mahallinde yapılan inceleme ve ölçümlerine göre, 7175 ada, 2 parsel üzerinde yer alan söz konusu fabrika binasının, 7159 ada, 5 ve 6 parseller üzerinde yer alan fabrika binası ile şuyulama öncesi 134 ada, 14 parsel iken bir bütün olarak kurulmuş olduğu, şuyulama sonrası ise fabrika binasının 3 ayrı parsele ayrılmış olmasına rağmen bütünlüğünün devam ederek aynı çatı altında müşterek olarak kullanıldığı ve bu 3 ayrı parsel üzerinde faaliyetini sürdürmekte olan fabrika binasının, değerlendirme konusu 7175 ada, 2 parsel üzerinde kalan kısmındaki inşaat taban alanının 1.150,00 m2. miktarında olduğu tespit edilmiştir. Bu nedenle, mevcut durumu itibarı ile 3 ayrı parsel üzerinde kurulu olan fabrika binası her ne kadar aynı çatı altında müşterek olarak kullanılıyor ise de, inceleme ve değerlendirmeler fabrika binasının icra konusu 7175 ada, 2 parsel üzerinde kalan 1.150,00 m2. lik kısmı dikkate alınmak sureti ile yapılmıştır.
1 Katlı Depo Binası : Fabrika binasının güney bitişik cephesine 1 katlı ve çelik konstrüksiyon niteliğinde yapılmış olup, eğik çelik çatılı ve çatısının üzeri ile güney ve doğu cepheleri trapez kesitli alüminyum paneller ile örtülüdür. Tek bölümlü olan deponun tabanı beton üzeri şap ile kaplı, batı cephesine bakan giriş kapısı ise araç geçişine uygun büyüklükte 4 kanatlı demir profildir. Halihazırda, Gecce Dış Ticaret A.Ş. tarafından kumaş deposu olarak kullanılan binanın yerinde yapılan ölçümlerine göre inşaat taban alanı 345,00 m2. dir.
Genellikle dağınık yerleşimli fabrika veya atölye nitelikli işyeri binaları ile tarımsal nitelikli tarlaların bir arada bulunduğu bir mahalde yer alan söz konusu taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su, telefon ve kanalizasyon gibi altyapı hizmetleri mevcuttur.
Adresi : Yaylacık Mah. Bursa Kayapa Yolu Cad. 37. Sok. No:27 Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 2.947,21 m2 taşınmazın borçluya ait 39490/294721 hissesi
İmar Durumu : Nilüfer İlçesi, Yaylacık, H 21c. 08b. 3c. pafta, 7175 ada, 2 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Yaylacık Uygulama İmar Planı’nda, Hmax.(Yükseklik): 9,50 m. (3 kat) ve E: 0.60 olan ayrık nizam konut alanında kalmaktadır. Söz konusu parsel 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun, 18. Madde (Şuyulama) sonucu oluşmuştur
Kıymeti : 237.162,15 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki şekliyle
1. Satış Günü : 05/01/2017 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 08/02/2017 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : BURSA ADLİYE SARAYI ZEMİN KAT A BLOK İCRA SATIŞ ODASI ULUYOL OSMANGAZİ BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Yaylacık Mahallesi, 7192 ada, 1 parsel (imar öncesi 134 ada, 14 parsel) sayılı ve 6.136,98 m2. miktarlı “Arsa” vasıflı taşınmazın 911/613768 hissesi olarak kayıtlı taşınmaz; Bursa İli, Nilüfer İlçesi sınırları dahilinde bulunan Yaylacık Mahallesi, 30. Sokak, no: bila adresindeki 6.136,98 m2. miktarlı ve arsa vasıflı hisseli parseldir. Taşınmaz, Yaylacık Merkez Camisi’nden, güney istikametine doğru kuş uçuşu ile yaklaşık 270 metre mesafede yer almaktadır. Doğusu yola cepheli konumda olup, diğer bitişik cephelerinde aynı yapı ve özellikleri taşıyan arsa vasıflı parseller bulunmaktadır. Halihazırda, üzerinde bakımı, ilaçlaması ve toprağının sürüm işlemleri yapılmamış ve oldukça bakımsız durumunda bırakılmış olan üzüm asmaları mevcut olup, yapılı herhangi bir bina bulunmamaktadır. Topoğrafik yapısı itibarı ile güneyden, kuzey istikametine doğru yaklaşık % 3-5 oranında azalan hafif eğimli arazi konumundadır. Nilüfer Belediyesi’nin ilgili imar planına göre Eğitim ve Kültürel Tesis alanında kalmakta olan söz konusu parselin bulunduğu bölgede imar uygulamasının başlamamış olması nedeni ile imar yolları ile bazı alt yapı tesisleri henüz yapılmamıştır. Genellikle bahçe içerisinde 2 veya 3 katlı mesken nitelikli ayrık nizam binaların bulunduğu bir mahalde yer alan söz konusu taşınmaz mahalle yerleşik birimleri içerisinde ve Bursa şehir merkezine uzak konumda olup, mahallinde elektrik, su ve telefon gibi bazı alt yapı hizmetleri mevcuttur.
Adresi : Yaylacık Mah. 30. Sok. No: Bila Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 2.947,21 m2 taşınmazın borçluya ait 911/613768 hissesi
İmar Durumu : Nilüfer İlçesi, Yaylacık, H 21c. 09d. 1a. pafta, 7192 ada, 1 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli Yaylacık Uygulama İmar Planı’nda, Eğitim ve Kültürel Tesis alanında kalmaktadır.
Söz konusu parsel 3194 Sayılı İmar Kanunu’nun, 18. Madde (Şuyulama) sonucu oluşmuştur.
Kıymeti : 2.277,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki şekliyle
1. Satış Günü : 05/01/2017 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 08/02/2017 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : BURSA ADLİYE SARAYI ZEMİN KAT A BLOK İCRA SATIŞ ODASI ULUYOL OSMANGAZİ BURSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/11921 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2016

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR