Yazdır

SAKARYA 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık arsa

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00450333
İlan tarihi : 18.10.2016
Şehir : Sakarya
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 18.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Dosya Numarası : 2016/167 TLMT.
İhale Yeri : SAKARYA ADLİYESİ İCRA DAİRELERİ GİRİŞİ 1.KAT MEZAT SALONU
Muhammen Bedeli : 3143400 TL
İlk İhale Tarihi : 02.12.2016 14:00
İcra Birimi : SAKARYA 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ
İkinci İhale Tarihi : 27.12.2016 14:00
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C. SAKARYA 1. İCRA DAİRESİ

2016/167 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sakarya İli Adapazarı İlçesi Tepekum mahallesi 4291 Ada 4 Parsel arsa niteliğinde taşınmaz.Taşınmaz yenigün caddesi üzerinde olup almış olduğu hizmetler, imardaki durumu , konumu ve özelliklerinin yanında , taşınmaz ve civarındaki yapılara olan arz ve talep durumları birlikte değerlendirildiğinde , taşınmazın birim m2 değerinin 1.500,00 TL/m2 olabileceğine kanaat getirilmektedir. Bu belirlemeye göre 4 nolu parselin değeri ;

2.095,60 m2 x 1.500,00 TL/m2 = 3.143,400,00 TL dır.

Satış ve Hizmet Binası : Betonarme olarak inşa edilmiş olan bu yapı 16,00 mt x 8,00 mt. ebadlarındaolup , 128,00 m2 oturma alanına sahip ve iki kattan ibarettir. Yapı henüz tamamlanmamıştır.İnşa seviyesi % 50 dir. Betonarme ,tuğladuvar,iç ve dış kaba sıva imalatları yapılmıştır. İmar ve Şehircilik Bakanlığı verilerine göre 3. Sınıf A grubu yapılar kategorisinde yer alan yapının tespit tarihindeki değeri ;

2 kat x 128,00 m2 m2 x 630,00 TL/m2 x 0,50 = 80.640,00TL dır.

Kanöpi : Çelik konstrüksiyondan imal edilmiş olan bu yapı , akaryakıt ve LPG satış pompaları ile ana bina arasına , gerek yağışlardan ve gerekse güneşten korunma amaçlı olarak yapılan bir yapıdır.Konstrüksiyon kısmı tamamlanmış ancak boya ve alt kaplamaları henüz yapılmamıştır. Yapı inşa seviyesi % 70 dir.256,00 m2 alana sahip olan yapı ,İmar ve Şehircilik Bakanlığı verilerine göre 2. Sınıf C grubu yapılar kategorisinde yer almakta olup tespit tarihindeki değeri ;

351,00 m2 x 460,00 TL/m2 x 0,70 = 113.022,00 TL dır.

Saha betonu : 450,00 m2 alana sahip olan beton alan, zemin dolgusu yapılmış , sıkıştırılmış, tesviye edilmiş ve hasır çelikle donatılandırılmış alan üzerin dökülen 25 cm . kalınlığında bir saha betonu olup , 2. Sınıf A grubu yapılan kategorisinde yer almaktadır. Bu belirlemeye göre saha betonunun tespit tarihindeki değeri ;

450,00 m2 x 180,00 TL/m2 = 81,000,00 TL dır.

O halde , taşınmazların tespit tarihindeki toplam değeri ;

3.143.400,00 TL + 80.640,00 TL + 113.022,00 TL + 81.000,00 TL = 3.418.062,00 TL dır.

Adresi : Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 4291 Ada No, 4 Parsel No, TEPEKUM MAHALLESİ Mahalle/Mevkii, ADAPAZARI İLÇESİ TEPEKUM MAHALLESİ YENİGÜN CADDESİ

Yüzölçümü : 2.095,60 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : İmar planı içindedir.

Kıymeti : 3.418.062,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : 18/04/2014 tarihinden itibaren 2 dönemden oluşmak kaydı ile 5+5 yıllık toplam 10 yıl1.dönem 425.000USD 2.Dönem 425.000 USD olmak üzere toplam 850.000 USD bedelle kira şerhi vardır.

1. Satış Günü : 02/12/2016 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 27/12/2016 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : SAKARYA ADLİYESİ İCRA DAİRELERİ GİRİŞİ 1.KAT MEZAT SALONU

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/167 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/10/2016

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR