Yazdır

ALANYA 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık arsa

Kurumun Diğer İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri
BİK İlan No : ILN00449561
İlan tarihi : 12.10.2016
Şehir : Antalya / Alanya
İmar Durumu : Konut
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 14.10.2016
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZEL BİLGİLERİ İcradan Nasıl Mal Alınır?
Dosya Numarası : 2016/4455 ESAS
İlk İhale Tarihi : 28.11.2016 14:30
İhale Yeri : Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 Mezat Salonu ALANYA / ANTALYA
İkinci İhale Tarihi : 23.12.2016 14:30
Muhammen Bedeli : 150000 TL
HATA BİLDİR TAKİP ET PAYLAŞ
İlan Metni

T.C.

ALANYA

3. İCRA DAİRESİ

2016/4455 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satışa konu taşınmazın Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Alanya İlçesi Telatiye Köyü, İskele Mevkii 203 ada 3 parselde kayıtlı 451,46 M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdaki binanın3.katında 8/40 Arsa paylı (5) Numaralı MESKEN olup Borçlu “S. Z.(Ali oğlu)”adına TAM Hisse kayıtlıdır. Taşınmazın tapu kaydı üzerinde “Aile Konutudur.”, “Akbank T.A.Ş.” Lehine İpotek,”150/C” ve Muhtelif “İc. Haciz” – “İht. Haciz” şerhleri bulunmaktadır.

BULUNDUĞU YER: Yukarıda tapu bilgileribelirtilen203 ada 3 Numaralı Parselin ;Kuzeyi 2 numaralı Parsel, Doğusu Yol (18. Sok.), Güneyi 4 numaralı Parsel ve Batısı 12 numaralı Parsel ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.

ADRESİ : TelatiyeMah.18.Sok. Görkem Ap. No: 9/3 - Alanya.

İMAR DURUMU : Parsel, Ayrık nizam %20 taban alanlı5 Kat Konut yapımına imarlı olup yerinde yapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur.

Yola Mesafesi= 5,00 Mt. İnşaat Cephesi= 12.60 Mt.İnşaat Derinliği= 8.00 Mt. Komşuya Mesafesi= 3,00 Mt.Saçak Seviyesi= 16,00 Mt. Kat Adedi= 5 kat.

HALİHAZIR DURUMU :Parsel düz konumda olup üzerinde “GÖRKEM AP.” İsimli 5+Çatı katından oluşan Bina bulunmaktadır. Bina üzeri çatı, Asansörlü, Merdiveni mermer kaplama, Demir korkuluklu, Bina dışı akrilik boyalıdır. Bina Batı kenarında asansör bulunup Asansör etrafında dolanan 3 kollu açık merdivenli olup Zemin katı işyeri, Üst katları Mesken niteliğindedir .her bir normal katında 1’er mesken bulunmaktadır. Pencere dış yüzeylerinde söve bulunmaktadır. Bina Batı yanında açık otopark bulunmakta ise de kaplama bulunmayıp toprak zemindir. Söz konusu 5 Numaralı meskenBina3. katında (Altında 3 kat, Üstünde 1 kat+Çatı kat bulunmakta) yer alıp Doğu-Kuzey-Güney ve Batı olmak üzere 4 cephelidir. Bina Doğu cephesi 18 numaralı Sokağa cepheli olup diğer cepheleri komşu parsellerdeki yapılar ile kapalıdır. Mesken Giriş kapısı Çelik kapı, İç Kapılar yarım camlı Ahşap kapı, İç duvarlar Plastik badanalı, Alçı kartonpiyerli, Taban seramik kaplama, Dış doğramalar Pvc-Isıcamlıdır. Mesken 2 oda 1 Salon (Mutfak Birleşik) ve müştemilatlarından oluşup Toplam (75,-M2 kapalı Kullanım) 90,-M2 civarında Kapalı Alanlı’dır. Balkonu Betopan sütun korkuluklu olup Doğu balkon (18 numaralı sokağa cepheli) bir bölümü yarı kapalı Kemer ile birleşen bir bölümü açık olmak üzere geniş ve Ferahtır. Mesken Klima ile iklimlendirmelidir. Yapı tahminen 9-10 yıllık yıpranmalıdır. Parselde elektrik, su, alt yapı, Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Hakim manzara, Gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parselin Tahminen (Kuş uçuşu) 930 Mt. Kuzey-Doğusunda “Kültür Sarayı”, 750 Mt. Güney-Doğusunda “Bacoğlu Camii”,25 Mt. Kuzeyinde “İstiklal Cad.”, 50 Mt. Kuzeyinde “Ümit Altay Anadolu Turz. Otelci. Lisesi”, 285 mt. Kuzey –Batısında “Konaklı Hali”,100 Mt. Güneyinde “Vatan Cad.”,270 Mt. Güneyinde “ Mustafa Kemal Bulvarı (D400 Antalya-Mersin Yolu)”, 500 Mt. Güney-Batısında “Deniz” bulunmaktadır.

DEĞERİ : Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında ;Söz konusu, Alanya ilçesi, TELATİYE mahallesi, İskele Mevkii,203 ada (3) numaralı Parselde kayıtlı 451,46 M² alanlı “Arsa” vasıflı taşınmazdaki binanın3.katında 8/40 Arsa paylı (5) Numaralı MESKEN arsa payı ile birlikte Toplam ¨ 150 000.00 (Yüzellibin Türk Lirası) Değer taşır.

İmar Durumu : Yukarda bahsedildiği gibi

Kıymeti : 150.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibi

1. Satış Günü : 28/11/2016 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 23/12/2016 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 Mezat Salonu ALANYA / ANTALYA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, %1KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/4455 esas sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları, işbu satış ilanı, tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.09/10/2016

(İİK m.126)

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR