KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İzmit Kadıköy'de 86 m² arsa icradan satılıktır (4/6 hisse)

KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01038905
Şehir : Kocaeli / İzmit
Semt-Mahalle : KADIKÖY MAH. / YENİŞEHİR
: 86
İmar Durumu : Ticari
Yayınlandığı Gazeteler

KOCAELİ DEMOKRAT 15.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/128123
Muhammen Bedeli
:
229,333 TL
Birinci Satış Günü
:
10.10.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
05.11.2019 11:00
Satış Yeri
:
1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
KOCAELİ 8. İCRA DAİRESİ
2018/12823 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, İzmit İlçe, 2832 Ada, 9 Parsel, Ş.KADIKÖY Mahalle, Kıymet takdiri istenen taşınmaz, Kocaeli İli, Izmit ilçesi, Kadıköy mahallesi, - pafta 2832 Ada 9 parsel sayılı taşınmaz İzmit Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında T2 Ticaret Alanı kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları Bitişik yapı nizamı, kat adedi 3 kattır. Yaklaşma mesafeleri imar yolu cephesinde min.istikamet metre, yan bahçede min. 0,00 metredir. Taşınmaz İzmit Belediyesi sınırları içerisinde olup alanı 86,00 m2 dir. Taşınmaz konum olarak Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Kadıköy Mahallesi, Hayri Hocasokak No=16 adresindedir. Taşınmaz Hayri Hoca batısında, Bağdat caddesinin 75 metre kadar güneyinde,28 Haziran İlköğretim okulun 65 metre güney-doğusunda kalmaktadır. Parsel 3194 sayılı imar kanununun 18.maddesi olan imar uygulaması sonucu oluşan imar parselidir.Parselin üzerinde bulunan garaj, ruhsatsız olduğundan, yapımının hangi hissedar tarafından yapıldığı belirlenemediğinden, taşınmazın mahkeme kararı ile hissedarlara hisse satışı (şufa gibi)yapıldığından değerlendirmeye tabi tutulmamıştır.Çevre sınırlarını belirleyen tel çit vs. uygulaması yapılmamıştır. Taşınmaz ana arterlere ve toplu taşım güzergâhlarınayakın mesafede olduğundan ulaşım imkânları ortalamanın altındadır.Yol, su, kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parselin topoğrafik yapısı düz olup zemin parametreleri inşaat yapımına uygundur.Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Kadıköy mahallesi,2832 ada 9 parsel sayılı taşınmazın belirtilen özellikleri, bulunduğu yer,hâlihazır vaziyeti, bu civardaki benzer taşınmazların alım satım rayiçleri, kıymetine etki eden diğer hususlar ile günün iktisadi koşulları da göz önünde bulundurularak keşif tarihi itibariyle birim değerinin 5.000,00 TL/m², bedelinin 344.000.00.- TL olabileceği,Borçlu Cemile ÖZBAY' ın hissesine düşen bedel : 344.000.00.- TL* ( 2/6)= 114.666,66.-TL,Hamdi DEMİRTAŞ' ın hissesine düşen bedel : 344.000.00.- TL* ( 2/6)= 114.666,66.-TL, Olabileceği görüş ve kanaatine varılmıştır. (TAŞINMAZIN 4/6 HİSSESİ SATILACAKTIR)
Adresi : Kadıköy Mah. Hayri Hoca Sk. No:16İzmit / KOCAELİ
Yüzölçümü : 86 m2
Arsa Payı : 4/6 HİSSESİ
İmar Durumu : İmar planında T2 ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 229.333,32 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 10/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12823 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR