İSTANBUL ANADOLU 14. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Kartal'da 239 m² arsa icradan satılıktır (hisse satışı)

İSTANBUL ANADOLU 14. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00960406
Şehir : İstanbul / Kartal
Semt-Mahalle : TOPSELVİ MAH. / TOPSELVİ
: 239
İmar Durumu : Konut
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 09.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2013/20348 ESAS
Muhammen Bedeli
:
175,000 TL
Birinci Satış Günü
:
29.04.2019 14:30
İkinci Satış Günü
:
27.05.2019 14:30
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 14. İCRA DAİRESİ

2013/20348 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kartal İlçe, 2716 Ada, 28(130) Parsel, ÇAVUŞOĞLU Mahalle/Köy, TOPSELVİ Mevkii, Gayrimenkul bölge olarak Topselvi mahallesinde, D-100 kara yolunun 1000 metre güneyinde, Demokrasi caddesine 100 metre, Topselvi caddesine 200 metre mesafededir. Bu caddelerden otobüs-minibüsler ile toplu ulaşım sağlamakta, ayrıca D-100 üzerindeki Yakacık-Adnan Kahveci İstasyonuna 1400 metre mesafededir. Toplu taşıma açısından yeterli alternatif içermektedir. Çarşı-merkez konumuna yakındır.
Yakın çevresinde Şehit Üst Teymen Gökhan Yavuz İlkokulu, Emir Sencer Ortaokulu ve özel konut alanları yer almaktadır. Sosyo-ekonomik olarak orta düzey gelir gurubuna hitap etmektedir.
Tapu kaydında 16.10.2017 tarihinde “6306 Sayılı Kanun Gereği Riskli Yapıdır” beyanı görülmüş, yerinde yapılan incelemede bir inşaat firması tarafından yeni bina yapmak amaçlı yol kotuna kadar üzerindeki eski binanın yıkılıp molozun alındığı görülmüştür.
Belediyenin verdiği imar durumu belgesine göre söz konusu parselde yeni yapılacak inşaatta emsal artışları il birlikte, bodrum kat hariç yaklaşık 400m2 lik inşaat alanı elde etme imkanı bulunmaktadır. Bu da 6 adet, 67 m2 lik 2+1 daireye denk gelmektedir. Kat karşılığı müteahhitlik sözleşmesi ile bu dairelerin 3 adedi kat maliklerine kalacaktır. Yakın çevrede bu emsal dairelerin güncel değeri ortalama 320 bin TL dir.Taşınmazın hisseli olması sebebi ile Malikler : Gülter Diyarbekir’in 1/16 Hissesi Karşılığında 43.750 TL (kırk Üç Bin Yedi Yüz Elli Türk Lirası) dır.
Dilek Semiz’in 1/16 Hissesi Karşılığı 43.750 TL( Kırk Üç Bin Yedi Yüz Elli Türk Lirası)dır.
Selin Diyarbekir’in 1/16 Hissesi Karşılığı 43.750 TL ( Kırk Üç Bin Yedi Yüz Elli Türk Lirası)dır.
Serkan Diyarbekir’in 1/16 Hissesi Karşılığında 43.750 TL (kırk Üç Bin Yedi Yüz Elli Türk Lirası)dır. ( 43.750 TL * 4 : 175.000 TL )
Adresi : Topselvi Mahallesi Kemalpaşa Caddesi No:37 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü : 239,49 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Kartal belediyesinin 05/04/2018 tarihinde verdiği imar durumu belgesine göre söz konusu parsel; 04/07/2007 t.t ‘li 1/1000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında; K2 yoğunluklu Konut Alanında ve bu doğrultuda hazırlanan 19.04.2013 oranlı 1/1000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı’nda 5/A/3, 0.20-0.40/1.50 yapılanma şartlarında Konut alanında , kısmen de İmar Yolunda kalmaktadır.
Kıymeti : 175.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :

  1. İrtifak : H 46 parselden daimi mürür hakkı ( Başlama tarihi 01/01/1900 - bitiş tarihi 01/01/1900
  2. 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır.

1. Satış Günü : 29/04/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 27/05/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/20348 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR