İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık tripleks villa

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00861272
Şehir : İstanbul / Sarıyer
Semt-Mahalle : ZEKERİYAKÖY MAH. / SARIYER
: 280
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 12.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/32 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
3000000 TL
Birinci Satış Günü
:
16.11.2018 13:10
İkinci Satış Günü
:
07.12.2018 13:10
Satış Yeri
:
İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU(1. KAT B BLOK, B3-136 NUMARALI ODA)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL10. İCRA DAİRESİ

2017/32 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, Zekeriyaköy köyü, 1413 ada, 5 parsel sayılı yerdeki 8.658,29 yüzölçümlü, Ana taşınmaz niteliği; " Havuzu ve Otoparkı olan Ondört Bloklu Üçer Katlı Betonarme Villa ve Arsası” olan, 10/140 arsa paylı, Mesken nitelikli, Kat Mülkiyet Tesisli, 12. Blok, bodrum + Zemin + 1 Çatı katı, 12 nolu Bağımsız Bölüm.
Özellikleri :Söz konusu taşınmaz; Sarıyer İlçesi, Zekeriyaköy Mahallesi, Fırat caddesi, 3 dış kapı no’lu Palmiye Konakları Sitesinde, Bodrum + Zemin + 1. Normal kat ve çatı katından ibaret B.A.K 12 Bağımsız bölüm no’lu villadır. Zemin kattan villa içine girildiğinde; bodrum katın 4 oda, makine odası, banyodan İbaret, ıslak hacım taban döşemelerin seramik, odaların laminant parke, iç kapıların amerikan kapı olduğu, zemin katın; giriş sağda mutfak, solda banyo, arkada ise büyükçe salondan ibaret, salon tabanının masif parke kaplı olduğu, 1. Normal katın biri ebeveyn banyolu olmak üzere 3 oda, banyo-wc’den ibaret, taban döşemelerinin masif parke, banyo-wc seramik kaplı olduğu, çatı katının; açık teras, oda ve banyo-wc'den İbaret, taban döşemesinin masif parke olduğu, katlan birbirine bağlayan iç merdivenlerin ahşap kaplı, pencerelerin ısıcamlı PVÇ, ıstma peteklerinin, elektrik-su tesisatının yerinde ve sağlam, duvar ve tavan boyalarının oldukça temiz olduğu gözlemlenmiş olup, toplam kullanım alanının 280,91 m2 olduğu anlaşılmaktadır. Ayrıca sitenin ortak yüzme havuzu, açık otoparkı ve güvenliği olduğu tespit edilmiştir.
Söz konusu taşınmaz, son yıllarda havaalanı inşaatının başlamasıyla da oldukça kıymetlenen Sarıyer- Çatalca aksı üzerindeki Zekeriyaköy köyü bölgesinde olup, bu bölgede özellikle villa tarzı yapıların yüksek yeşil alanlı, düşük yoğunluklu yapılaşma şeklinde rahat ve ferah bir yaşam sunularak çoğaldığı bilinmekte, ayrıca sitenin toplu taşıma araçlarına, taksi durağına oldukça yakın olduğu anlaşılmaktadır.

İmar Durumu : Sarıyer Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 16.03.2017 tarih veE. 1546 sayılı yazısında; söz konusu parselin 20.10.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sarıyer, Uskumruköy - Zekeriyaköy Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planlan’nda; net KAKS: 0.30, maks H: 6.50 mt yapılanma şartlarında ‘’M” lejantlı konut alanında kaldığı, söz konusu parsele ait İşlem dosyası incelendiğinde; 14 adet bağımsız bölüm villa için 05.12.2008 tarih, 2/91, 2/91-1,....2/91-15 sayı ile Yapı Ruhsatı, 22.05.2012 tarih, 38, 39,...49 sayı ile Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) düzenlendiği, 12 no Tu bağımsız bölümün Yapı İnşaat Alanımın 280,91 m2 olduğu verildiği belirtilmektedir.

Kıymeti : 3.000.000,00- TL(mahkeme kararı ile kesinleşmiştir.)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın kaydında beyanlar hanesinde “Askeri Güvenlik Sahasıdır.”, “Seferberlik durumunda buster düşme sahası olup can güvenliği bakımından tahliye edilmesi gerekli sahadır.”, “Askeri Güvenlik Bölgesi sınırları içerisinde kalmaktadır.” Beyanlarının mevcut olduğu bildirilmiş olup tapu kaydı gibidir.

1. Satış Günü : 06/11/2018 günü 13:10 - 13:20 arası
2. Satış Günü : 07/12/2018 günü 13:10 - 13:20 arası

Satış Yeri : İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU(1. KAT B BLOK, B3-136 NUMARALI ODA) -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/32 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR