BOLVADİN İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık arsa ve tarla

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00805287
Şehir : Afyonkarahisar / Bolvadin
Yayınlandığı Gazeteler

HARBİ GAZETE 19.05.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2017/301 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
143650 TL
İlk İhale Tarihi
:
17.07.2018 14:30
İkinci İhale Tarihi
:
17.08.2018 14:30
İhale Yeri
:
BOLVADİN BELEDİYE BAŞKANLIĞI-TOPLANTI SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
BOLVADİN
İCRA DAİRESİ
2017/301 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl,Bolvadin İlçesi Görelek mevkii 1366 ada 1 parsel sayılı 2.434,30 M2 miktarlı ARSA niteliğindeki taşınmazın yapılan kıymet takdirinde;gerek yöresel birim fiyatları gerekse emlak değerleri oranları üzerinden yapılan incelemede bu taşınmaz; Belediye Mücavir alan sınırları içerisinde, İmarda Toptan Ticaret alanında kalmaktadır. Taşınmaz Bolvadin Çevre yoluna 100M,Çobanlar yoluna 125M,Belediye su deposuna 150M,Belediye Hizmet Binasına 500M,Opet Benzin İstasyonuna 200M,Şehir Merkezine 1200M mesafededir. Söz konusu taşınmazın Ticaret alanında olması, Elektrik ve Su gibi imkânlara sahip olması, Belediye imkânlarından faydalanması, ulaşımın kolay olması ve Talebi fazla olan bir mevkide bulunması (Pazar yaklaşımı iyi) gibi imkanları vardır.Taşınmaz imar planı içinde ticari saha alanında olup üzerinde yapı bulunmamakta olup ancak 1 kenarı kafes tel ile 3 tarafı 2 mt yüksekliğinde 60. Cm kalınlığında üzeri betonharpuştalı çamur harçlı taş duvar ile çevrili oluptoplam uzunluğu 150 mt olan taş duvarla toplam yapı değerinin12.500.00 TL kıymetinde olduğu hesaplanmıştır. taşınmazın üzerinde bulunan muhtelif cins ve yaşlardaki ağaçların kıymeti 9.435,00 TL dir. Taşınmazın üzerinde bulunan ağaçların sulama, gübreleme, toprak işleme ve kimyasal mücadele gibi bakım işleri yeterince yapılmadığı görülmüştür. Taşınmazın Toplam Değeri143.650,00 TL Değerinde olduğu hesaplanmıştır.
Yüzölçümü : 2.434,30 m2
İmar Durumu : Belediye mücavir alan snırları imar planı içerisinde toptan ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 143.650,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/07/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 17/08/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : BOLVADİN BELEDİYE BAŞKANLIĞI-TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Bolvadin İlçesi Görelek mevkii 434 ada 159 parsel sayılı 718,32 M2 miktarlı TARLA niteliğindeki taşınmaz Killi-tınlı toprak yapısında ikinci sınıf tarım arazisidir. Topografik yapısı düzdür. Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Taşınmaz ekili olmayıp üzerinde mevsimlik otlar bulunmamaktadır.Taşınmazın değerine objektif olarak etki eden faktörler: Taşınmazın Bolvadin merkeze ve Bolvadin çevre yoluna oldukça yakın bir mesafede bulunması gibi hususlar taşınmazın objektif olarak% 300 değer artışına sebep olmuştur. Taşınmaz bağ vasfında ve büyükova koruma alanı içerisindedir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapılaşmaya müsaade edilmemektedir.Taşınmazın mevcut şartları ile bütün unsurları itibari ile değerlendirildiğinde bulundukları bölgelerde kapitalizasyon faiz oranının %7 olacağı kanaatine varılmıştır.Taşınmazın toprak yapısı ve sulama durumu göz önünde bulundurularak 4 yıllık münavebe uygulanabilir. Taşınmazın bulunduğu mevkide dörtlü münavebede en fazla ekilen ürünler Noohut, Anason ve fiğdir. Taşınmazın tarımsal arazi değerinin hesaplanmasında bu münavebe bitkileri kullanılacaktır. Taşınmaz dördüncü yıl nadasa bırakılır.Taşınmazın zemin değeri=718,32 m² x 7,608 TL/m²=5.464,97 TL?dir.
Yüzölçümü : 718,32 m2
İmar Durumu :Belediye mücavir alan sınırları içerisinde, imar planı dışında yer alır.
Kıymeti : 5.464,97 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/07/2018 günü 14:45 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 17/08/2018 günü 14:45 - 14:55 arası
Satış Yeri : BOLVADİN BELEDİYE BAŞKANLIĞI-TOPLANTI SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/301 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/05/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR