SAMSUN İCRA DAİRESİ

İcradan satılık arsa hissesi (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00853267
Şehir : Samsun / İlkadım
Semt-Mahalle : KALKANCI MAH. / UNKAPANI
Yayınlandığı Gazeteler

HABERDE DENGE 16.08.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/3214 Talimat
Muhammen Bedeli
:
44178 TL
Birinci Satış Günü
:
16.10.2018 09:30
İkinci Satış Günü
:
13.11.2018 09:30
Satış Yeri
:
Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Samsun

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ

2016/3214 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun, İlkadım İlçesi, Kalkancı Mah. 4544 Ada, 1 Parselde kayıtlı 378,67 m2 yüz ölçümlü ARSA ana nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın 1/6 Hisse Payı borçluya ait olup bu hisse satılmaktadır. 1/1000 ölçekli imar planında Konut Alanı Ayrık Nizam Dört Katlı (A-4) yere isabet etmektedir. TASK: 0.30 Emsal:1.30 yapılaşma hakkı vardır.Taşınmaz; Kalkancı Mahallesi Mahallesi 780. Sk ile 781. Sk kesişimde İlkadım SAMSUN adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz ARSA vasfındadır Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmayıp boş durumdadır. 10 m'lik İmar yoluna cephedir. İmar planında yer alan yollar henüz belediyesince açılmamış ve kaplaması yapılmamış durumdadır. 378,67 m2 yüzölçümlü taşınmaz, düzgün geometrilidir. Topoğrafik açıdan %2-3 eğimli yapılaşma için uygun bir parseldir. Taşınmazın bulunduğu parsel, en yakın açık durumda asfalt kaplaması mevcut yol olan Ihlamur Bulvarına 50m,Baruthane Tramvay İstasyonuna 550 m, Yeşilyurt Demirçelik İlkokuluna 1.2 km, OMÜ Atakum Kampüsüne 1.2 km, Samsun Büyükşehir Belediyesine 4.3 km, Gazi Devlet Hastanesine 6 km, İlkadım ilçesi Cumhuriyet Meydanı, resmi kurumlara (Samsun Valiliği vb.) 5 km olup uydu fotoğrafında işaretle gösterilen konumdadır. Yakın çevresinde yapılaşma olmakla birlikte site tipi 10-12 katlı yapılar ile 5-6 katlı binalar bulunmaktadır. Ulaşım uzak mesafelere otobüs, dolmuş hattı ve raylı sistem ile sağlanmaktadır. Elektrik, telefon gibi hizmetlerin yanında her türlü belediye hizmetinden (su, kanalizasyon, temizlik) de yararlanabilecek durumdadır.
Kıymeti : 44.178,17 TL (Taşınmazın 1/6 hisse değeri)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Taşınmaz üzerinde "Korunması gerekli kültür varlığıdır" şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 16/10/2018 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 13/11/2018 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Samsun
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun, İlkadım İlçesi, Kalkancı Mah. 4544 Ada, 12 Parselde kayıtlı 428,66 m2 yüz ölçümlü ARSA ana nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın 1/6 Hisse Payı borçluya ait olup bu miktar satılacaktır. 1/1000 ölçekli imar planında Konut Alanı Ayrık Nizam Dört Katlı (A-4) yere isabet etmektedir. TASK: 0.30 Emsal:1.30 yapılaşma hakkı vardır. Taşınmaz; Kalkancı Mahallesi Mahallesi Canan Sk. (Bu sokağa cephe durumdadır.) İlkadım SAMSUN adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz ARSA vasfındadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmayıp boş durumdadır. Taşınmaz Batı cephesinde 15 m'lik İmar yoluna (Canan Sk) cephe olmasına rağmen taşınmazın kendi içerisinde çok yüksek kat farkı ( yaklaşık 30-40 m) bulunmaktadır. Bu durum mevcut hali ile inşaat yapma olanağını oldukça güçleştirmektedir. 428,66 m2 yüz ölçümlü taşınmaz, düzgün geometrilidir. Topoğrafik açıdan bir kısmı 783. sk kotunda bir kısmı ise yaklaşık 30-40 m üst katta yer alan Canan Sk. kotundadır. Bu nedenle mevcut hali ile yapılaşma için çok uygun bir parsel olmamaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel, Ihlamur Bulvarına 80 m, Baruthane Tramvay İstasyonuna 550 m, Yeşilyurt Demirçelik İlkokuluna 1.2 km, OMÜ Atakum Kampüsüne 1.2 km, Samsun Büyükşehir Belediyesine 4.3 km, Gazi Devlet Hastanesine 6 km, İlkadım ilçesi Cumhuriyet Meydanı, resmi kurumlara (Samsun Valiliği vb.) 5 km olup uydu fotoğrafında işaretle gösterilen konumdadır. Yakın çevresinde yapılaşma olmakla birlikte site tipi 10-12 katlı yapılar ile 5-6 katlı binalar bulunmaktadır. Ulaşım uzak mesafelere otobüs, dolmuş hattı ve raylı sistem ile sağlanmaktadır. Elektrik, telefon gibi hizmetlerin yanında her türlü belediye hizmetinden (su, kanalizasyon, temizlik) de yararlanabilecek durumdadır.
Kıymeti : 17.860,33 TL (Taşınmazın 1/6 hisse değeri)
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde "Korunması gerekli kültür varlığıdır" şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 16/10/2018 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 13/11/2018 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Samsun
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/3214 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/08/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR