ADANA 8. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık arsa (Hisse satışı)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00835752
Şehir : Adana / Seyhan
: 447
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 12.07.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/12361 ESAS
Muhammen Bedeli
:
341809 TL
Birinci Satış Günü
:
17.09.2018 10:00
İkinci Satış Günü
:
12.10.2018 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ADANA 8. İCRA DAİRESİ
2017/12361 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satılması istenilen taşınmaz Adana ili Seyhan ilçesi Zincirlibağlar mahallesi 11280 ada 8 parsel sayılı 8.959,00 m2 miktarlı arsa nitelikli olup 1791/35836 hissesine isabet eden 447,72 m2 olarak dosyamız borçlusu adına kayıtlıdır. Yeşiloba mahallesi Öretmenler bulvarının doğusunda Öğretmenler bulvarı ile kıyı boyu caddesinin kesiştiği ve kıyı boyu caddesinden 60 metre güneyde bulunan üzerinde 25 ile 30 yaşlarında narinciye ağaçları bulunan arsa adresinde bulunmaktadır.Taşınmazın bulunduğu yer mevkii, konumu,yola ve kamu kurum ve kuruluşlarına olan uzaklık ve yakınlık durumları serbest alım satım fiyatları imar planındaki konumu kullanım şekli değerlendirme talebinin tarihindeki değerler dikkate alınarak değerlendirme yapılmıştır.Parsel üzerinde ağaçlar sıra arası 4,0 m2, sıra üzeri 4,0 m, sıra arası 5,0 m, sıra üzeri 5,0, sıra arası 6,0 m, sıra üzeri 6,0 m olacak şekilde kendi içinde muntazaman dikilmişlerdir. Taşınmaz üzerinde ağaç sayısı değişken olabileceği için ortalama 5 * 5 olarak kabul edilmiştir. Taşınmazın 6.000,00 m2 alan üzerinde ağaçlar bulunmaktadır. Ağaçlar muhtelif cinsten narinciye ağaçları ( portakal, mandalin, liman, greyfurt) olup, yaşları 25-30 arası değişmektedir. Bu dikim hesabına göre 1 ağaç 25,0 m2 alan kaplamakta ve dekarda 40 ağaç bulunmaktadır. Taşınmazın ağaçlı alanı 6.000,00 m2 olduğu için toplam ağaç sayısı 240 adettir. Arazinin çıplak zemin değeri arsa olarak değerlendildiği için ağaçların kaim değeri olarak değeri hesaplanmıştır. B hesaplamada ağaçların verim verme kaabiliyetleri ve hali hazır durumu dikkate alındığında narinciye ağaçlarının adedinin 500,00 TL. olabileceği nariciye ağaçlarının değeri : 240 X 500,00 TL /AĞAÇ =120.000 TL.dir. Yukarıda tapu kaydı gösterilen gayrimenkulün bulunduğu yer mevkii hali hazır ullanılış durumu gözönüne alındığın beher m2.nin 750 TL. edebilğeceği, Arsanın tamamı 8959 m2 nin değerinin 6.719.250,00 TL. ettiği, zemin üzerindeki meyve ağacları ile zemin toplan değeri 6.839,250,00 TL. olduğu,borçlunun 1791/35836 hissesinin değerinin 341.809,82 TL. edeceği bilirkişice takdir edilmiş olup, bu bedel üzerinden ihalesi yapılacaktır.
Adresi : Öretmenler Bulvarının Doğusunda, Öğretmenler Bulvarı İle Kıyı Boyu Caddesininin Kesiştiği Ve Kıyı Boyu Caddeinden 60 Metre Güneyde Bulunan Ve Üzerinde 25 İle 30 Yaşlarında Narinciye Ağaçları Bulunan A Merkez / ADANA
Yüzölçümü : 8.959,00 m2
Arsa Payı : 1791/35836
İmar Durumu : 11.01.2018 tarih ve 234 sayılı imar çapında konu parselin konut dışı parsel çalışma alanı olduğu anlaşıldı. E=1.20 Hmaks 12.75 olduğu görüldü.
Kıymeti : 341.809,82 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir(Bu persel lehine 8 parsel aleyhine planda b harifi ile gösterilen yerden geit hakkı vardır,bu parsel aleyhine 8 parsel lehine planda A harifi ile gösterilen yeden geçmek hakkı vardır şerhlerimevcuttur.)
1. Satış Günü : 17/09/2018 günü 10:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 12/10/2018 günü 10:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (107/B Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/12361 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/07/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR