GÖLBAŞI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık arsa (Çoklu satıştır)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00873804
Şehir : Ankara / Gölbaşı
: 5190
Yayınlandığı Gazeteler

HARBİ GAZETE 08.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/289 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
677789 TL
Birinci Satış Günü
:
20.11.2018 14:00
İkinci Satış Günü
:
18.12.2018 14:00
Satış Yeri
:
G.O.P. MAHALLESİ SAHİL CADDESİ MEHMET AKİF ERSOY KONGRE VE KÜLMTÜR MERKEZİN0:40/A (MEZAT SALONU) GÖLBAŞI/ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GÖLBAŞI(ANKARA)
İCRA DAİRESİ
2018/289 TLMT.
TAŞINMAZI
N AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Gölbaşı İlçe, 371 Ada, 16 Parsel, ŞAFAK Mahalle/Köy, 1/1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu bina zemin ve 2 katlı ve 15-20 yıllıktır. Yol cephesi cam mozaik , yan cepheleri terasit boyalı, giriş kapısı demir doğrama, giriş holü zemeni mermer, merdivenler kat holleri mermer yanları plastik boyalıdır. Mesken caddeye göre sağ tarafta güneydoğa ve güneybatı cephelidir. Antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, ve balkondan oluşur. Antre zemini laminat, duvarları plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. Odaların zemini laminat parke, duvarlar plastik boyadır. Mutfak zemini seramik duvarları seramik, akrilik dolaplar ve mermerit tezgahlı önündeki balkon PCV doğrama ile kapatılmıştır. Banyo zemini ve duvarları seramik duşa kabinlidir. Kat kaloriferlidir. Alanı 4 M2'lik balkon dahil olmak üzere 94 M2 'dir.Bitişiğindeki 74 M2 teras alanı (zemin kat üzeri) PVc doğrama ile kapatılmıştır. Salondan kapı açılarak konutun kullanıma katılmıştır. Zemini seramik tavanı pvc lambridir.
Adresi : Şafak Mah. 371 ada 832 . Sokak Akçay Apt. Kapı:1 Gölbaşı/Ankara
Yüzölçümü : 94 m2
Arsa Payı : 85/801
İmar Durumu : Gölbaşı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22/03/2018 tarihli yazısında" bitişik nizam 4 katlıkonut altı ticaret alanı olarak planlanmıştır. " yazılmıştır.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/11/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 18/12/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : G.O.P. MAHALLESİ SAHİL CAD. MEHMET AKİF ERSOY KONGRE VE KÜLTÜR MERKEZE N0:40/A (MEZAT SALONU) GÖLBAŞI/ANKARA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Gölbaşı İlçe, 492 Ada, 24 Parsel, GAZİOSMANPAŞA Mahalle/Köy, zemin N0:3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu bina zemin ve 2 katlı ve bitişik nizamdadır. Bina cephesi akrilik boyalı giriş kapısı demir doğrama, giriş holü zemini merdivenler kat holleri mozaik yanları plastik boyalıdır. Katta 2 şer olmak üzere 5 mesken ile zemin katta 3 dükkan vardır. Dükkan zemin katta sağ kenarda ve tek cephelidir. Orjinal hali tek mahal ve Wc den müteşekkil olan taşınmaz bölünerek ofis, hol ve mutfak bölümü oluşturulmuştur. Ofis ve hol zemini laminat duvarları kağıt kaplama kapısı paneldir. Mutfak zemini laminat duvarları kağıt kaplama kapısı paneldir. Arka duvara bitişik olan wc yer duvar seramik ve hela taşlıdır. Kapı dışı ara holde asma lavabo vardır. Dükkanın sağ yanında 50 Cm yüksek kottaki garaj girişi üzerine denk gelen 14,00 M2 'lik kısım ofis odası olarak düzenlenmiştir. 3 basamakla çıkılmakta zemini laminat kapı ve bölmesi Pvc doğramadır. Kat kaloriferlidir. Bodrum katta eklenti olarak 8 no.lu depo vardır. Depo alanı 14,00 M2 olarak ölçülmüştür. Dükkan alanı 67 M2 depo alanından (14-4) 10 M2 dahil olmak üzere 77 M2 'dir.
Adresi : Gaziosmanpaşa Mah. 376. SokakDemir Apt. N0: 3 Gölbaşı/Ankara
Yüzölçümü : 77 m2
Arsa Payı : 47/439
İmar Durumu : Gölbaşı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22/03/2018 tarihli yazısında"Ayrık Nizam 4 katlı Konut ve Altı Ticaret Alanı" olarak yapılaşma koşulları Taks: 0.40, Kaks=1.60 olduğu yazılmıştır.
Kıymeti : 80.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/11/2018 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 18/12/2018 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : G.O.P. MAHALLESİ SAHİL CADDESİ MEHMET AKİF ERSOY KONGRE VE KÜLMTÜR MERKEZİN0:40/A (MEZAT SALONU) GÖLBAŞI/ANKARA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Gölbaşı İlçe, 368 Ada, 3 Parsel, KARAGEDİK-İMAR Mahalle/Köy, Taşınmaz enlem: 39.58440401, boylam: 32.78310120 koordinatlarında yer almaktadır. Kuş uçuşu olarak Karagedik Mahallesinin 0,60 Km kuzey-batısında, Ankara Konya Devlet Yolunun 6,00 KM batısında, Gölbaşı İlçe Merkezinin 21,00 Km güneyinde yer almaktadır. Arsa vasıflı olarak tescil edilmiş konut alanı olup yapılaşma emsali 0,30'dur. Düzgün olan geometriye sahip düz sayılabilecek konumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölge herhangi bir belediye hizmetinden faydalanmamaktadır.
Adresi : Gölbaşı Karagedik Mah. 368 ada 3 parsel
Yüzölçümü : 1.000,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Gölbaşı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22/03/2018 tarihli yazısında"Ayrık Nizam 2 katlı konut alanı"Taks :0.15 Kaks: 0.30 olduğu yazılmıştır.
Kıymeti : 30.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/11/2018 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 18/12/2018 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : G.O.P. MAHALLESİ SAHİL CADDESİ MEHMET AKİF ERSOY KONGRE VE KÜLMTÜR MERKEZİN0:40/A (MEZAT SALONU) GÖLBAŞI/ANKARA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Gölbaşı İlçe, 368 Ada, 4 Parsel, KARAGEDİK-İMAR Mahalle/Köy, Taşınmaz enlem: 39.58413942, boylam: 32.78343379 koordinatlarında yer almaktadır. Kuş uçuşu olarak Karagedik mahallesinin 0,60 Km kuzey- batısında, Ankara-Konya Devlet Yolunun 6,00 KM batısında, Gölbaşı İlçe Merkezinin 21,00 Km güneyinde yer almaktadır. Taşınmaz arsa vasıflı olarak tescil edilmiştir. Konut alanı olup, yapılaşma emsali 0,30'dur.Düzgün olan geometriye sahip, düz sayılabilecek konumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölge herhangi bir belediye hizmetinden faydalanmamaktadır.
Adresi : Gölbaşı İlçesi 368 ada 4 parsel
Yüzölçümü : 1.000 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Gölbaşı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22/03/2018 tarihli yazısında"Ayrık Nizam 2 katlı konut alanı"Taks :0.15 Kaks: 0.30 olduğu yazılmıştır.
Kıymeti : 30.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/11/2018 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 18/12/2018 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : G.O.P. MAHALLESİ SAHİL CADDESİ MEHMET AKİF ERSOY KONGRE VE KÜLMTÜR MERKEZİN0:40/A (MEZAT SALONU) GÖLBAŞI/ANKARA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Gölbaşı İlçe, 388 Ada, 5 Parsel, KARAGEDİK-İMAR Mahalle/Köy, Taşınmaz enlem 39.58719873, boylam: 32.77858973 koordinatlarında yer almaktadır. Kuş uçuşu olarak Karagedik Mahallesinin 0,90 Km kuzey-batısında, Ankara Konya Devlet Yolunun 6,10 KM batısında Gölbaşı İlçe merkezinin 21,00 Km güneyinde yer almaktadır. Arsa vasıflı olarak tescil edilmiştir. Konut alanı olup, yapılaşma emsali:0,20'dir.Düzgün olan geometriye sahip,kuzeyden güneye %5-6 eğimli konumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölge herhangi bir belediye hizmetinden faydalanmamaktadır.
Adresi : Gölbaşı İlçesi 388 ada 5 parsel
Yüzölçümü : 1.000 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Gölbaşı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22/03/2018 tarihli yazısında"Ayrık Nizam 2 katlı konut alanı"Taks :0.10 Kaks: 0.20 olduğu yazılmıştır.
Kıymeti : 20.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/11/2018 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 18/12/2018 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : G.O.P. MAHALLESİ SAHİL CADDESİ MEHMET AKİF ERSOY KONGRE VE KÜLMTÜR MERKEZİN0:40/A (MEZAT SALONU) GÖLBAŞI/ANKARA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ankara İl, Gölbaşı İlçe, 116255 Ada, 15 Parsel, VELİHİMMETLİ Mahalle/Köy, KÖYİÇİ MEVKİİ Mevkii, Taşınmaz enlem:39.6917707, boylam: 32.65698910 koordinatlarında yer almaktadır. Velihimmetli Mahallesi yerleşim alanında yer almakta kuş uçuşu olarak Ankara Haymana Devlet yolunun 7,50 KM batısında Gölbaşı ilçe merkezinin 15,00 Km batısında yer almaktadır. Tapu kaydında "kerpiç ev ve müştemilatı" vasıflı olarak tescil edilmiştir. Arsa üzerinde tek katlı mesken 2 katlı mesken ve bu meskene bitişik tek katlı ahır ve samanlık bulunmaktadır. Mesken olarak kullanılan 2 katlı bina (2 katx145 M2 =290M2) ve tek katlı bina (160 M2 ) 3. sınıf A grubu, ahırlık ve samanlık binası (200 M2) ise 1 sınıf B grubu yapı ve yıpranma payları da %30 takdir edilmiştir.Tek katlı binanın çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı, duvarları sıvalı ve boyalı üst katın dış kapısı çelik pencereleri pvc ve iç kapılar ahşap yağlı boyalı zemini laminant parke kaplıdır. Alt zemin beton kaplıdır. Bir bölümü garaj bir bölümü depo olarak kullanılmaktadır. Tek katlı ahır ve samanlık olarak kullanılan binanın çatısı ahşap kiremitli zemeni beton duvarları sıvalıdır.Bahçe girişinde 12 m uzunluğunda 2 metre yüksekliğinde sürgülü demir kapı vardır. Bahçe girişinin sağ ve sol tarafında temeli ile birlikte ortalama 1,50 yüksekliğinde 50 metre uzunluğunda (50Mx1,50M =75 M2) sıvalı duvar vardır. Bahçenin sağ tarafında 1,00 metre yüksekliğinde 20 metre uzunluğunda taş duvarı vardır. Bahçe duvarı 1. sınıf A grubu yapı ve yıpranma payı %30 takdir edilmiştir.Bahçede 10 adet 12-15 yaşlarında kavak, 15 adet 6-7 yaşlarında elma,12 adet 12-15 yaşlarında kayısı, 1 adet 20-25 yaşlarında ceviz ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz yamuk bir geometriye sahip kuzeyden güneye %3-4 eğimli konumdadır. Bölge yol su elektrik gibi belediye hizmetinden faydalanmaktıdır.
Yapıların bedeli :
2 katlı bina bedeli=168.693,00 TL.
Tek katlı bina bedeli= 93.072,00 TL.
Ahır ve samanlık bedeli=33.180,00 TL.
Bahçe duvar bedeli= 10.573,50 TL.
Bahçe demir kapısı bedeli= 5.000,00 TL.
Ağaç bedeli=3.900,00 TL.
Toplam = 314.418,50
Taşınmazın arsa bedeli = 363.370,70 TL.
Taşınmazın arsa ve yapı bedeli toplamı= 677.789,20 TL.
taşınmazın tapu kaydında Gölbaşı(Ankara) Asliye 1. Hukuk Mahkemesinin 05/10/2017 tarih ve 2017/414 E. sayılı ihtiyati tedbir kararı vardır. İlgili merciin 11/06/2018 tarihli müzekkeresinde "ihtiyati tedbirin devam etmekte ve davalı tarafından yapılacak devir işlemlerine ilişkin olup söz konusu taşınmaz yönünden ipotek tarihi de dikkate alındığında ihtiyati tedbir kararının dosyanızdaki satışa engel olmadığı " bildirilmiştir.
Adresi : Gölbaşı İlçesi Velihimmetli Mah. 116255 ada 15 parsel
Yüzölçümü : 5.190,11 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Gölbaşı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22/03/2018 tarihli yazısında Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2011 tarih ve 3586 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Kapsamında kaldığı, alana ilişkin parselasyon planı çalışmalarının devam ettiği hususları tespit edilmiştir. yazılmaktadır.
Kıymeti : 677.789,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/11/2018 günü 14:55 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 18/12/2018 günü 14:55 - 15:05 arası
Satış Yeri : G.O.P. MAHALLESİ SAHİL CADDESİ MEHMET AKİF ERSOY KONGRE VE KÜLMTÜR MERKEZİN0:40/A (MEZAT SALONU) GÖLBAŞI/ANKARA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/289 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR