İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık arsa (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00859954
Şehir : İstanbul / Fatih
: 51
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 09.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1449 ESAS
Muhammen Bedeli
:
250000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.11.2018 14:30
İkinci Satış Günü
:
27.12.2018 14:30
Satış Yeri
:
10 icra mezat salonu ( 1. kat B blok B3-136 Numaralı oda)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/1449 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Fatih İlçesi, Hacı Evhattin Mah. 1074 Ada, 53 Parsel sayılı 51 ,OOm2 alanlı "YÜZSÜZ ARSA” vasıflı taşınmaz: Samancı Odaları Sokak No:53 adresinde yer aldığı ve üzerinde çevresi duvar üzeri demir korkulukla koruma alınmış halde olan iki katlı ev bulunduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 51,00 m2
İmar Durumu : Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 15.03.2018 tarıh ve 95327 Sayılı yazısı ile;"Fatih İlçesi, Yedikule Mahallesi, 1074 ada, 53 parsel sayılı yer, İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak, Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan, Fatih İlçesi Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik I. Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında 3. Derece Koruma Bölgesinde, mahreçsiz bahçe alanında kalmaktadır.” Dendiği görülmektedir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/11/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 27/12/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : 10 icra mezat salonu ( 1. kat B blok B3-136 Numaralı oda)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kıymet takdire konu Fatih İlçesi, Mimarsinan Mah. 3007 Ada, 246 Parsel ile Fatih İlçesi, Hacı Evhattin Mah. 1074 Ada, 53 Parsel sayılı taşınmazların bulunduğu mevkilere gelinmiş olup, I / 1 000 ölçekli Hali Hazır Haritası üzerindeki durumu tespit edilen parsellerin, paftanın fiili durum üzerinden araziye uygulanması neticesinde yerine şeklen uyduğu anlaşılmıştır.Fatih İlçesi. Mimarsinan Mahallesi. Tuti Abdullatif Sokak. Çebi Apartmanı No:1 1 adresindekil 3007 ada. 246 parsel, 3. Kat 19 bağımsız bölüm nolu daire Kıymet takdire konu taşınmazların içinde bulunduğu yaklaşık 17 yıl önce yapı ruhsatı alınarak yapılan kat irtifaklı binanın, Emniyet Müdürlüğü'nün hemen arka tarafında yer aldığı, Tuti Abdullatif 2.Çıkmazı ile Tuti Abdullatif Sokak köşesinde bulunan parsel üzerinde 2 bodrum kat + zemin kat + 4 normal kattan ibaret btb mozaik cephe işçilikli, 11 kapı nolu betonarme karkas bir yapı bulunduğu, iki ayrı girişi olan ve çevresi küçük bir bahçe alanı ile demir korkuluk çevrili halde olan yapı bloğunda binaya giriş yönüne göre sol tarafta kalan I kapı nolu granit basamakla irtibat sağlanan ferforje işçilikli camlı giriş kapısı ile giriş yapılan tarafta yer alan her iki dairenin mahallinde tetkikinde;Konum olarak, Historia Alışveriş Merkezi'ne, İstanbul Valiliği İl Göç İdaresi, Emniyet Müdürlüğü, Topkapı ve Aksaray'a yakın olan ve her türlü metro-metrobüs-İETT toplu ulaşım güzergahına da ulaşılabilir mevkide olan taşınmazın, bitişik nizam yapılaşma olan ve zemin katları dükkan-işyeri fonksiyonlu olarak kullanılan yoğun bir yerleşim bölgesinde bulunduğu tespit edilmiştir.
İnceleme esnasında kapalı olmaları nedeniyle inceleme yapılamaması nedeniyle, Sayın Müdürlüğünüzün yetki vermesi üzerine, Fatih Tapu Müdürlüğünde mevcut onaylı projesi üzerinde inceleme yapıldığı, buna göre;Giriş holü, salon, wc-lavabo, mutfak, üç yatak odası ve banyodan ibaret olup, 72.00m 2 net alana sahip olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 544,44 m2
Arsa Payı : 4/96
İmar Durumu :Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22.03.2018 tarih ve 96556 Sayılı yazısı ile; "Fatih İlçesi, Hırka-i Şerif Mahallesi, 3007 ada, 246 parsel sayılı yer, İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak, Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan, Fatih İlçesi Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik l. Derece Arkeolojik Sit Alam 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında 3. Derece Koruma Bölgesinde, konut alanında kalmakta olup, H—12.50mt irtifa almaktadır.” Dendiği görülmektedir.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/11/2018 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 27/12/2018 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : 10 icra dairesi mezat salonu ( 1. kat B blok B3-136 numaralı oda)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kıymet takdire konu Fatih İlçesi, Mimarsinan Mah. 3007 Ada, 246 Parsel ile Fatih İlçesi, Hacı Evhattin Mah. 1074 Ada, 53 Parsel sayılı taşınmazların bulunduğu mevkilere gelinmiş olup, I / 1 000 ölçekli Hali Hazır Haritası üzerindeki durumu tespit edilen parsellerin, paftanın fiili durum üzerinden araziye uygulanması neticesinde yerine şeklen uyduğu anlaşılmıştır.Fatih İlçesi. Mimarsinan Mahallesi. Tuti Abdullatif Sokak. Çebi Apartmanı No:1 1 adresindekil 3007 ada. 246 parsel,2. Kat 15 bağımsız bölüm daire:
Kıymet takdire konu taşınmazların içinde bulunduğu yaklaşık 17 yıl önce yapı ruhsatı alınarak yapılan kat irtifaklı binanın, Emniyet Müdürlüğü'nün hemen arka tarafında yer aldığı, Tuti Abdullatif 2.Çıkmazı ile Tuti Abdullatif Sokak köşesinde bulunan parsel üzerinde 2 bodrum kat + zemin kat + 4 normal kattan ibaret btb mozaik cephe işçilikli, 11 kapı nolu betonarme karkas bir yapı bulunduğu, iki ayrı girişi olan ve çevresi küçük bir bahçe alanı ile demir korkuluk çevrili halde olan yapı bloğunda binaya giriş yönüne göre sol tarafta kalan I kapı nolu granit basamakla irtibat sağlanan ferforje işçilikli camlı giriş kapısı ile giriş yapılan tarafta yer alan her iki dairenin mahallinde tetkikinde;Konum olarak, Historia Alışveriş Merkezi'ne, İstanbul Valiliği İl Göç İdaresi, Emniyet Müdürlüğü, Topkapı ve Aksaray'a yakın olan ve her türlü metro-metrobüs-İETT toplu ulaşım güzergahına da ulaşılabilir mevkide olan taşınmazın, bitişik nizam yapılaşma olan ve zemin katları dükkan-işyeri fonksiyonlu olarak kullanılan yoğun bir yerleşim bölgesinde bulunduğu tespit edilmiştir.
İnceleme esnasında kapalı olmaları nedeniyle inceleme yapılamaması nedeniyle, Sayın Müdürlüğünüzün yetki vermesi üzerine, Fatih Tapu Müdürlüğünde mevcut onaylı projesi üzerinde inceleme yapıldığı, buna göre;
Giriş holü, salon, wc-lavabo, mutfak, üç yatak odası ve banyodan ibaret olup, 72.00m 2 net alana sahip olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 544,44 m2
Arsa Payı : 4/96
İmar Durumu :Fatih Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22.03.2018 tarih ve 96556 Sayılı yazısı ile; "Fatih İlçesi, Hırka-i Şerif Mahallesi, 3007 ada, 246 parsel sayılı yer, İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak, Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan, Fatih İlçesi Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik l. Derece Arkeolojik Sit Alam 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında 3. Derece Koruma Bölgesinde, konut alanında kalmakta olup, H—12.50mt irtifa almaktadır.” Dendiği görülmektedir.
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/11/2018 günü 15:10 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 27/12/2018 günü 15:10 - 15:20 arası
Satış Yeri : 10. icra mezat salonu ( 1. kat B blok B3-136 numaralı oda)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1449 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/08/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR