AKÇAABAT İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık arsa (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00826211
Şehir : Trabzon
: 3350
Yayınlandığı Gazeteler

KARADENİZ 22.06.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/460 Talimat
Muhammen Bedeli
:
63399 TL
Birinci Satış Günü
:
29.11.2018 14:00
İkinci Satış Günü
:
25.12.2018 14:00
Satış Yeri
:
Dürbinar Mah.İnönü Cad.Pulathane İş Merkezi Kat:3 İç Kapı No.319'da bulunan Depo Önü Akçaabat/Trabzon

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. AKÇAABAT İCRA DAİRESİ

2017/460 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl,Akçaabat İlçe,278 Ada,9 Parsel,Mersin Mahalle,Saraçlar Mevkii, Taşınmaztapu kaydında''Tarla ve ev''olarak geçmekte olmasına rağmen Akçaabat Belediyesi Sınırları içerisindedir ve her türlü belediye hizmetlerinden sınırsız yararlanmaktadır. Taşınmaz bu vasıfları taşıdığından ARSA vasfında değerlendirilecektir. Taşınmaz Trabzon -Giresun karayoluna cepheli parsellerin bir arka parseli konumunda olup kara yoluyla parsel arasında 278 ada5 nolu parsel bulunmaktadır.Taşınmaz karayoluna yaklaşık 30m kuş uçuşu mesafededir. Akçaabat İlçe merkezine vekamu kurumlarına yaklaşık 12-13km mesafededir. Taşınmaz 3.350,76m2yüz ölçümüne sahiptir. Taşınmazın ortalama genişliği 20m uzunluğu yaklaşık 180m civarında olup dar uzun bir parsel oluşu nedeniyle geometrik şekli çokdüzgün değildir.Taşınmazın sahil yoluna yakın kısmı25m kotundan başlamakta olup , güneydeki kısmı yaklaşık 60m kotuna kadarçıkmaktadır.Taşınmazın eğimi yaklaşık %20 civarında olup iyi derecede manzara hakimiyeti bulunmaktadır. Akçaabat Belediyesi İmar İşleri'nin 28.09.2017 tarih ve 5124nolu yazısında sunulan imar durumuna göreimar planı içerisinde kalmakta olupparselinyaklaşık %57'lik kısmı bitişik nizam 4 kat konut+ ticaret alanı, Yaklaşık %13 lük kısmı İlköğretim tesis alanı, ve geriye kalan Yaklaşık %30 luk kısmı ise imar planında gösterilmiş imar yolları olark planlanmıştır. Taşınmaz üzerindeki yapıların değerlendirilmesi:Dava konusu taşınmaz üzerinde Fen Bilirkişisinin göstermiş olduğu arsa sınırları içerisinde kalanve ekonomik değeri olan 1 tanesi tescilli 4 tanesi tescilsiz toplamda 5 adet yapı değerlendirmeye alınmıştır.1. YAPI: Bu yapı 2 normal katan oluşantescilsiz betonarme yapıdır.Yapının toplaminşaat alanıyaklaşık olarak 195,00m2 dir. 2. YAPI: Tekkatan oluşantescilsiz betonarme yapıdır.Yapının toplaminşaat alanıyaklaşık olarak 63,00m2 dir. 3.YAPI: Yarım bodrum kat üzeri 2 normal kattan oluşantescilsiz betonarme yapıdır. Konut olarak kullanılmaktadır. Yapının toplaminşaat alanıyaklaşık olarak 260m2 dir. 4. YAPI: 2 normal kattan oluşantescilsiz kagiryapıdır. Yapının toplaminşaat alanıyaklaşık olarak 66m2 dir. 5.YAPI:Tek kattan oluşantescilsiz kagiryapıdır.Yapının toplaminşaat alanıyaklaşık olarak 75 m2 dir. Yapı mevcutta bakımsız ve kullanılmamaktadır.Taşınmazın 3/56 hissesine tekabül eden 179,51m² nin satışı yapılacaktır.
Adresi :Trabzon İli,Akçaabat İlçesi,Mersin Mah.,Saraçlar Mevkii,278 Ada,9 sayılı Parsel
Yüzölçümü : 3.350,76 m2
İmar Durumu :Akçaabat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 28.09.2017 tarih ve 5124 sayılı yazısında belirtildiği üzere belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilinde kalmakta olduğu belirtilmektedir
Kıymeti : 63.399,27 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 29/11/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 25/12/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Dürbinar Mah.İnönü Cad.Pulathane İş Merkezi Kat:3 İç Kapı No.319'da bulunan Depo Önü Akçaabat/Trabzon
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Trabzon İl,Akçaabat İlçe,106 Ada,7 Parsel,Özmersin Mahalle,Bodo Mevkii, Taşınmaztapu kaydında ''Tarla''olarak geçmekte olmasına rağmen Akçaabat Belediyesi Sınırları içerisindedir ve her türlü belediye hizmetlerinden sınırsız yararlanmaktadır.Taşınmaz bu vasıfları taşıdığından ARSA vasfında değerlendirilmiştir.Taşınmaz Trabzon -Giresun karayoluna yaklaşık 250m kuş uçuşu mesafede bulunmaktadır.Akçaabat İlçe merkezine vekamu kurumlarına yaklaşık 12-13km mesafededir.Taşınmaz 223,70m2yüz ölçümüne sahiptir.Arazi eğimi yaklaşık% 80 civarında olup eğimli bir yapıdadır.Vadi içerisinde kalmakta olup manzara hakimiyeti kısıtlıdır. Akçaabat Belediyesi İmar İşleri'nin 28.09.2017 tarih ve 5124nolu yazısında sunulan imar durumuna göreimar planı içerisinde kalmakta olupparselin bir kısmı park alanı diğer kısmı dere yatağında kalmaktadır.Taşınmazın 3/28 hissesine tekabul eden 23,97m² nin satışı yapılacaktır.
Adresi :Trabzon İli,Akçaabat İlçesi,Özmersin Mah.Bodo Mevkii,106 Ada,7 Sayılı Parsel
Yüzölçümü : 223,70 m2
İmar Durumu : Akçaabat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 28.09.2017 tarih ve 5124 sayılı yazısında belirtildiği üzere belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilinde kalmakta olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.438,07 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 29/11/2018 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 25/12/2018 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Dürbinar Mah.İnönü Cad.Pulathane İş Merkezi Kat:3 İç Kapı No.319'da bulunan Depo Önü Akçaabat/Trabzon
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Trabzon İl,Akçaabat İlçe,107 Ada,17 Parsel,Özmersin Mahalle,Bodo Mevkii,Taşınmaztapu kaydında ''Tarla'' olarak geçmekte olmasına rağmen Akçaabat Belediyesi sınırları içerisindedir ve her türlü belediye hizmetlerinden sınırsız yararlanmaktadır.Taşınmaz bu vasıfları taşıdığından ARSA vasfında değerlendirilmiştir.Taşınmaz Trabzon -Giresun karayolunayaklaşık 300-350m kuş uçuşu mesafededir.Akçaabat İlçe merkezine vekamu kurumlarına yaklaşık 12-13km mesafededir.Mahalle içerisinden geçmekte olan Ergüler Kümeveleri sokağa cepheli olup ulaşım problemleri yoktur.Taşınmaz 1.755,37m2 yüz ölçümüne sahiptir.İyi derecede deniz manzarası olan taşınmazlar yaklaşık %50-60 civarındaeğimli bir arazi yapısına sahiptir. Dava konusu parsel mevcut yapılaşma üst sınırında olup yeni yapılaşma bölgesi içerisinde ilk parsellere yakındır.Yakın çevrede müstakil ve site tarzında villalar, halk plajı, konutlar mevcuttur. Parsel ve parselden güneye doğru gidildikçe yapılaşma oranı azalmaktadır. Bu bölge genelde tarım arazisi ve fındıklık ile çevrilidir. İlçeye olan yakınlığı ve ulaşım imkânı, manzara durumu, sahil ve plajlara yakınlığı nedeni ile tercih edilmektedir.Taşınmazlar her ne kadar uygulama imar planı dışında kalsa da meskun mahal içerisinde ve imar planı sınırında planlanacak olan ilk bölgede yer almaktadır. Taşınmazın 3/28 hissesine tekabul eden 188,08m² sinin satışı yapılacaktır.
Adresi : Trabzon İli,Akçaabat İlçesi,Özmersin Mah.Bodo Mevkii,107 Ada,17 Sayılı Parsel
Yüzölçümü : 1.755,37 m2
İmar Durumu :Akçaabat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 28.09.2017 tarih ve 5124 sayılı yazısında belirtildiği üzere belediye sınırları içerisinde ve imar planı dışında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 22.569,04 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 29/11/2018 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 25/12/2018 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Dürbinar Mah.İnönü Cad.Pulathane İş Merkezi Kat:3 İç Kapı No.319'da bulunan Depo Önü Akçaabat/Trabzon
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Trabzon İl,Akçaabat İlçe,107 Ada,8 Parsel,Özmersin Mahalle,Bodo Mevkii, Taşınmaz tapu kaydında otlak olarak geçmekte olmasına rağmen Akçaabat Belediyesi Sınırları içerisindedir ve her türlü belediye hizmetlerinden sınırsız yararlanmaktadır.Taşınmaz bu vasıfları taşıdığından ARSA vasfında değerlendirilmiştir.Taşınmalar Trabzon -Giresun karayolunayaklaşık 300-350m kuş uçuşu mesafededir.Akçaabat İlçe merkezine vekamu kurumlarına yaklaşık 12-13km mesafededir. Mahalle içerisinden geçmekte olan Ergüler Kümeveleri sokağa cepheli olup ulaşım problemleri yoktur.Taşınmaz 3.976,01m2 yüz ölçümüne sahiptir.İyi derecede deniz manzarası olan taşınmaz yaklaşık %50-60 civarında eğimli bir arazi yapısına sahiptir.Parsel mevcut yapılaşma üst sınırında olup yeni yapılaşma bölgesi içerisinde ilk parsellere yakındır.Yakın çevrede müstakil ve site tarzında villalar,halk plajı,konutlar mevcuttur.Parsel ve parselden güneye doğru gidildikçe yapılaşma oranı azalmaktadır.Bu bölge genelde tarım arazisi ve fındıklık ile çevrilidir. İlçeye olan yakınlığı ve ulaşım imkânı,manzara durumu,sahil ve plajlara yakınlığı nedeni ile tercih edilmektedir.Taşınmazlar her ne kadar uygulama imar planı dışında kalsa da meskun mahal içerisinde ve imar planı sınırında planlanacak olan ilk bölgede yer almaktadır.9/112 hisseye tekabül eden 319,50m² nin satışı yapılacaktır.
Adresi : Trabzon İli,Akçaabat İlçesi,Özmersin Mah.Bodo Mevkii,107 Ada,8 Sayılı Parsel
Yüzölçümü : 3.976,01 m2
İmar Durumu :Akçaabat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 28.09.2017 tarih ve 5124 sayılı yazısında belirtildiği üzere belediye sınırları içerisinde ve imar planı dışında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 38.340,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydında ki gibidir.
1. Satış Günü : 29/11/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 25/12/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Dürbinar Mah.İnönü Cad.Pulathane İş Merkezi Kat:3 İç Kapı No.319'da bulunan Depo Önü Akçaabat/Trabzon
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- İİK.127 Md.gereği İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.” uygulanacaktır.6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/460 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/06/2018

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR