VAN 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık 738,00 m2 arsa

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00889655
Şehir : Van / İpekyolu
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 07.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/84 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
922500 TL
Birinci Satış Günü
:
19.12.2018 14:00
İkinci Satış Günü
:
16.01.2019 14:00
Satış Yeri
:
VAN ADALET SARAYI 2. İCRA DAİRESİ İPEKYOLU / VAN

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
VAN
2. İCRA DAİRESİ
2018/84 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Van İli, İpekyolu ilçesi, Aşağınorşin Mahallesi, 1 Cilt, 56 sayfa, 157 ada, 7 parselinde kayıtlı 738,00-m² yüzölçüme sahip, tapu kayıtlarında BAHÇELİ KERPİÇ EV vasıflıdır. Ancak yerinde yapılan incelemede taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
DEĞERLENDİRME KRİTERLERİ
Olumlu Etkenler :Belediye hizmetlerinden yararlanması, konumu
Olumsuz Etkenler :Yapının yıkılmış olması, yola terk olması
KIYMET TAKDİRİ
Değerleme konusu taşınmazın yerinde yapılan incelemelerde, bulunduğu mevkii, fiziki durumu, imar durumu, kamu hizmetlerinden yararlanma durumu, bölgede yapılaşma durumu emsal alım-satım durumu, alım gücü ve güncel piyasa fiyatları göz önüne alındığında arsanın m² değerinin 1.250,00-TL/m² takdir edilmiştir.
Taşınmazın Durumu
Arsa hisse oranı: TAM, Arsa Değeri =738,00-m² x 1.250,00-TL/m² = 922.500,00-TL
Adresi : Van İli, İpekyolu ilçesi, Aşağınorşin Mahallesi 157 ada, 7 parselinde
Yüzölçümü : 738,00-m²
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:Van İpekyolu Belediye Başkanlığı’nın 22.02.2018 tarih ve 96610924 -724.01.01-827/E.1603 sayılı yazısına göre söz konusu taşınmaz; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında KONUT ALTI TİCARET ALANI AYRIK NİZAM 7 kat, ön cephe mesafesi 5m, yan ve arka cephe mesafeleri 4,5m olarak planlanmıştır. Taşınmazın yaklaşık olarak 97m² yola terki görülmektedir.
Kıymeti : 922.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 19/12/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 16/01/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : VAN ADALET SARAYI 2. İCRA DAİRESİ İPEKYOLU / VAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/84 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR