GEBZE 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık arsa ve üzerindeki beş katlı bina

Kurumun Aktif İlanları // Kurumun Arşiv İlanları // Kurumun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00650072
Şehir : Kocaeli / Gebze
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 11.08.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2016/889 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
593475 TL
İlk İhale Tarihi
:
02.10.2017 14:00
İkinci İhale Tarihi
:
27.10.2017 14:00
İhale Yeri
:
MEVLANA MAHL. SOMA MADEN ŞEHİTLERİ CAD. GEBZE ADLİYESİ B BLOK 1. KATB-116 MÜZAYEDE SALONU GEBZE/KOCAELİ

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GEBZE
4. İCRA DAİRESİ
2016/889 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAPUKAYDI: Kocaeli İli, Çayırova İlçesi, Akse Mahallesi,5402 ada,(10)Parsel nolu 293,00 m2 ’yüzölçümlü Arsa Vasfındaki taşınmaz.
ÖZELLİKLERİ ; Taşınmaz halihazırda:Çayırova İlçesi, Yeni Mahalle, 5129 sokak ile Enek Caddesine cepheli köşe parsel olup parselin üzerindedış kapı numarası’24 olan beş katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Yapıda zemin katın işyerleri olarak yapıldığı, Üst katlarda, her katta tek daire mevcuttur. Binanın kapısı borçlu tarafından açıldı. Yapıda toplam dört daire iki dükkan bulunmaktadır. Daire, üç oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve antre bulunmaktadır. Odalar ve salon zemini ahşap parke, ıslak hacimler seramik, banyo ve tuvalet duvarları yarıya kadar fayans kaplıdır. Plastik badanalı, ahşap iç, plastik ısı cam dış doğramalıdır. Binanın dışı sıvasız ve çatı örtülüdür. Daireler doğal gaz kombi ısıtmalıdır. Yapı zeminde 90,00 m² miktarlı olup toplam inşaat alanı 430,00 m² ‘dir. Yapı yaklaşık 21-30 yıllık olup değerlendirmede yıpranma bedeli düşülecektir. Binanın inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, özetle yapısal özellikleri dikkate alınarak, T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2016 Yılı Yapı Yaklaşık Maliyetlerine göre 3. Sınıf (B) Grubu yapı türünden olup m² birim fiyatı 750,00 TL/m² ‘dir. Şehir merkezine uzak, ancak çevresinde yoğun olarak konut türü yapılar bulunmaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Değerini etkileyen tüm objektif unsurlar ile bulunduğu bölgedeki emsal taşınmaz serbest piyasa alım ve satım rayiçleri dikkate alınarak, kıymet taktir tarihi itibarı ile taşınmazın kıymet taktiri yapılan binanın arsa payıile beraber serbest piyasadaki değeri ; Taşınmazın arsa m² birim fiyatının 1.200,00 TL/m² olarak belirlenmiştir.
- Arsa ile üzerindeki Binanın TOPLAM değeri ;
Arsa değeri,293,00 m² x 1.200,00 TL/m²………………..=351.600,00 TL
Binanın değeri, 430,00 m² x 750,00 TL/m² x (1,00-0,25)...=241.875,00 TL
Toplam ……………………………………………………= 593.475,00 TL’dır.
İMARDURUMU: 1/1000 Ölçekli Gebze Revizyon İmar Planında, Konut Alanında kalmakta olup, Ayrık Nizam, 4 kat olduğu, Açıklanmayan hususlarda planlı alanlar TİP İmar Yönetmenliği ve Çayırova İlçesi uygulama İmar Plan Hükümlerini geçerli olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 593.475,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/10/2017 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 27/10/2017 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : MEVLANA MAHL. SOMA MADEN ŞEHİTLERİ CAD. GEBZE ADLİYESİ B BLOK 1. KATB-116 MÜZAYEDE SALONU GEBZE/KOCAELİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/889 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/08/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR