ANKARA BATI İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık tarla

Kurumun Aktif İlanları // Kurumun Arşiv İlanları // Kurumun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00699448
Şehir : Ankara / Ayaş
Semt-Mahalle : ORTABEREKET MAH. / AYAŞ
Yayınlandığı Gazeteler

HARBİ GAZETE 12.11.2017
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2014/1417 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
967669 TL
İlk İhale Tarihi
:
26.12.2017 11:30
İkinci İhale Tarihi
:
22.01.2018 11:30
İhale Yeri
:
Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ANKARA BATI
İCRA DAİRESİ
2014/1417 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ankara İli, Ayaş İlçesi Orta Bereket Mahallesi 137 Ada, 6 Parsel 16.515,48 m² yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazın borçluya isabet eden 50/100 hissesi satışa çıkarılmış olup, adresi: Ankara İli, Ayaş İlçesi, Orta Bereket Mahallesi sınırlarındakain 137 ada 6 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmaz, kurt mezarı mevkinde bulunan tarla vasıflı taşınmazdır. Taşınmazın bulunduğu Orta Bereket Mahallesi; Ayaş İlçe Merkezine kuş uçuşuyaklaşık 14,00 km. mesafede olup Ayaş'ın kuzeyindedir.Taşınmaz, köy yerleşim alanının yaklaşık 1400 m. kadar güneyinde kalmaktadır. Baş Bereket - Orta Bereket asfaltı taşınmazın yaklaşık 40 m. kadar batısından geçmektedir.Tapuda "Tarla" niteliğinde gözükse de mevcutta iki kısma ayrılmış şekilde, üzerinde yapılar ve ağaçlar bulunan bahçeler şeklinde kullanılmaktadır.Taşınmaz, bitkisel üretimde, toprağın fiziksel, kimyasal ve biyolojik özellikleri dikkate alındığında; Mutlak tarım arazisi sınıfı özelliğine sahiptir.Alışılmış ziraat metotları uygulanabilen düz, az derin, orta verimli ve kolayca işlenebilen toprakları ihtiva eden arazidir.Arazi pek az su ve önemli derecede rüzgâr erozyonuna uğrayabilir. Satışa konutaşınmaz iyi derecede drenaja sahiptir.Dik dörtgene yakın bir geometriye sahiptir.Havalanma kapasitesi yüksektir.Üzerinde sulu/kuru tarıma uygun, buğday, arpa ,soğan pancar vb. Ürün yetiştiriciliği yapılabilir.Buğday-bostan münavebesi ile her yıl ürün alınabilir.Sebze bahçesi olarak ta kullanılabilir durumdadır. Taşınmaz ikiye ayrılmış şekilde kullanılmaktadır.Taşınmazın güney kısmında 3 adet yapı bulunmaktadır. Kuzey kısmında ise bir adet yapı bulunmaktadır. Güneyde kalan; yaklaşık 130m2 alanlı tek katlı mesken olarak kullanılan yapıdır. Dış kapısı çelik kapıdır. Pencereleri, korkuluklu renkli plastik doğramalıdır. Iç kapıları ahşap kapıdır. Dış cepheleri beton sıvalı ve dış cephe boyası ile boyalıdır. Söve süslemeleri vardır.Ahşap oturtma çatısı kiremit ile örtülüdür.Yağmur oluk ve boruları vardır. Çatısında güneş enerjili su ısıtma sistemi vardır. Güneyde kalan; yaklaşık 60m2 alanlı tekkatlı depoolarak kullanılan yapıdır. 3 adet demir dış kapısı ardır.Pencereleri, korkuluklu renkli plastik doğramalıdır. Dış cepheleri beton sıvalı ve dış cephe boyası ile boyalıdır.Ahşap oturtma çatısı kiremit ile örtülüdür. Yağmur oluk ve boruları vardır. Güneyde kalan; yaklaşık 45m2 alanlı tek katlı mesken olarak kullanılan yapıdır. Ön kısmına ahşap malzemelerden mutfak bölümü eklenmiştir. Mutfakta mermerit tezgahlı lavabo bölümü vardır. Ön camekanları ahşap doğramalıdır.Pencereleri, renkli plastik doğramalıdır. Iç kapıları ahşap kapıdır. Dış cepheleri beton sıvalı ve dış cephe boyası ile boyalıdır. Ahşap oturtma çatısı kiremit ile örtülüdür.Çatısında güneş enerjili su ısıtma sistemi vardır. Yapıların arasında çeşitli ağaçlar bulunmaktadır. Kuzeyde kalan; yaklaşık 230m2alanlı iki katlı mesken olarak kullanılan yapıdır. Lüks tarzda yapılmıştır.Dış cepheleri beton sıvalı ve dış cephe boyası ile boyalıdır.Ahşap oturtma çatısı kiremitile örtülüdür. Yağmur oluk ve boruları vardır. Çatısında güneş enerjili su ısıtma sistemi vardır. Çatı arası bölümü de vardır. Yapının önkısmında yüzme havuzu vardır. Bahçesine düzenli bir şekilde bakım yapılmaktadır. Büyük demir giriş kapısı vardır. Girişten sonar kilitli taşlı taşıt yolu vardır. Bahçe içersinde çim alanları, ağaçlık alanlar vardır. Etrafı ayrıca tel örgü ile çevrelenmiştir.
İmar Durumu : Kaydı Gibidir. Dosyasında Mevcuttur.
Kıymeti :
137 Ada 6Nolu Parselin Değeri= 16.515,48m2x80.00TL =1.321.238,40 TL
2 Katlı lüks mesken: 230.00m2 x 2 kat x 1.030.00TL = 473.800,00 TL
Tek katlı mesken : 130.00m2x 920.00TL =119.600.00TL
Tek katlı depo:45.00m2 x 460.00TL = 20.700,00TL
Gayrimenkulün toplam değeri = 1.935.338,40TL olup
Borçlunun hissesinin değeri 50/100 x 1.935.338,40TL = 967.669,20TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir. Dosyasında Mevcuttur.
1. Satış Günü : 26/12/2017 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 22/01/2018 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Ankara Batı Adalet Sarayı ETİMESGUT / ANKARA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/1417 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/11/2017

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR