İSKENDERUN İCRA DAİRESİ

Hatay Arsuz'da tam hisseli arsa icradan satılıktır (çoklu satış)

İSKENDERUN İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01180224
Şehir : Hatay / Arsuz

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 26.06.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/22949 Esas
Muhammen Bedeli
:
237,060 TL
Birinci Satış Günü
:
13.08.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
16.09.2020 10:00
Satış Yeri
:
İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
İSKENDERUN
İCRA DAİRESİ
2018/22949 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, --- Ada, 3769 Parsel, HATUN Mahalle/Köy, Karaağaç Cumhuriyet Mahallesi Kültür caddesi 711. sokaktadır.İmar planında imar yoluna cepheli olmakla birlikte yol hali hazırda açılmış değildir.Arsuz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 04/11/2019 tarih ve 5113 sayılı yazısı ve ekindeki imar planı suretinde ; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde yer aldığı,imar parseli olduğu,T.A.K.S.:0,35,K.A.K.S.:1,05 ayrık nizam 3 kat imarlı olduğu , yapı ruhsatının bulunmadığı,bildirilmiştir.İmar planında imar yoluna cepheli olmakla birlikte yol hali hazırda açılmış değildir.Üzerinde her hangi bir muhdesat yoktur.Borçlu hissesi tam olup ; borçlunun tam hissesi satılacaktır.
Kıymeti : 237.060,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
*Diğer ( Konusu:2565 sayılı Kanun'un 28.maddesi gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin alınmadıkça kiralamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır. ) Tarih:22/05/2018 Sayı:1450723
1. Satış Günü : 13/08/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 16/09/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, 637 Ada, 2 Parsel, NARDÜZÜ Mahalle/Köy, Nardüzü Mahallesi yerleşkesinde Atatürk Caddesi 91.sokaktadır.Arsuz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 04/11/2019 tarih ve 5113 sayılı yazısı ve ekindeki imar planı suretinde ; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde yer aldığı,imar parseli olduğu,T.A.K.S.:0,35,K.A.K.S.:1,05 ayrık nizam 3 kat imarlı olduğu , yapı ruhsatının bulunmadığı bildirilmiştir.Üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.Borçlu hissesi tam olup ; borçlunun tam hissesi satılacaktır.
Kıymeti : 266.269,50 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
* H Bu parselin umumi su mecrasından su alma hakkı vardır.
* M 190-191 parseller bu parselden su geçirme hakları vardır.
1. Satış Günü : 13/08/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 16/09/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, 603 Ada, 1 Parsel, NARDÜZÜ Mahalle/Köy, Nardüzü Mahallesinde Sanayi Bölgesinde Arsuz-İskenderun karayoluna 50m mesafededir.Bitişiğinde ve yakınında beton tesisi,depolar,sanayi tesisleri mevcuttur.Arsuz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 04/11/2019 tarih ve 5113 sayılı yazısı ve ekindeki imar planı suretinde ; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kaldığı,sanayi alanında kaldığı , tevhid zorunluğu bulunduğu , Emsal:0,50,Hmaks:serbest imarlı olduğu,yapı ruhsatının bulunmadığı bildirilmiştir.Üzerinde yaklaşık 475,00m²si taşınmaza isabet eden 15-20 yıllık II sınıf B grubu olarak sınıflandırılabilecek çelik depo yapısı mevcuttur.Borçlu hissesi 1/2 oranında olup ; borçlunun 1/2 hissesi satılacaktır.
Kıymeti : 293.963,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/08/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 16/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, --- Ada, 1428 Parsel, PİRİNÇLİK K.M Mahalle/Köy, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Pirinçlik Mahallesinde Arsuz-İskenderun karayoluna 500m,deniz sahiline 550 m. mesafede yoğun site yerleşiminin bulunduğu bölgededir.Yatay kat irtifaklıdır.Arsuz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 04/11/2019 tarih ve 5113 sayılı yazısı ve ekindeki imar planı suretinde ; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kaldığı,imar parseli olduğu,T.A.K.S.:0,15,K.A.K.S.:0,30 ile serbest nizam 2 kat imarlı olduğu,emlak vergisine esas 2019 yılı arsa birim değerinin 251,70-TL/m² olduğu,28/06/2010 tarih ve 5/5/205 sayılı yapı ruhsatı düzenlenmiş olduğu,bildirilmiştir.Topografik olarak yol kotundan yüksek olan doğal zemin,yol seviyesine kadar kazısı yapılmış durumdadır.başkaca üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.Borçlu hissesi 1/2 oranında olup ; borçlunun 1/2 hissesi satılacaktır.
Kıymeti : 74.528,76 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
* Yönetim Planı:29/11/2005
* Kat irtifaklıdır.
* AT Diğer ( Konusu:2565 sayılı Kanun'un 28.maddesi gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin alınmadıkça kiralamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır. ) Tarih:22/05/2018 Sayı:1450723
1. Satış Günü : 13/08/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 16/09/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, --- Ada, 1428 Parsel, PİRİNÇLİK K.M Mahalle/Köy, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Pirinçlik Mahallesinde Arsuz-İskenderun karayoluna 500m,deniz sahiline 550 m. mesafede yoğun site yerleşiminin bulunduğu bölgededir.Yatay kat irtifaklıdır.Arsuz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 04/11/2019 tarih ve 5113 sayılı yazısı ve ekindeki imar planı suretinde ; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kaldığı,imar parseli olduğu,T.A.K.S.:0,15,K.A.K.S.:0,30 ile serbest nizam 2 kat imarlı olduğu,emlak vergisine esas 2019 yılı arsa birim değerinin 251,70-TL/m² olduğu,28/06/2010 tarih ve 5/5/205 sayılı yapı ruhsatı düzenlenmiş olduğu,bildirilmiştir.Topografik olarak yol kotundan yüksek olan doğal zemin,yol seviyesine kadar kazısı yapılmış durumdadır.başkaca üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.Borçlu hissesi 1/2 oranında olup ; borçlunun 1/2 hissesi satılacaktır.
Kıymeti : 74.528,76 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
* Yönetim Planı:29/11/2005
* Kat irtifaklıdır.
*ATDiğer ( Konusu:2565 sayılı Kanun'un 28.maddesi gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin alınmadıkça kiralamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır. ) Tarih:22/05/2018 Sayı:1450723
1. Satış Günü : 13/08/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, --- Ada, 1428 Parsel, PİRİNÇLİK K.M Mahalle/Köy, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Pirinçlik Mahallesinde Arsuz-İskenderun karayoluna 500m,deniz sahiline 550 m. mesafede yoğun site yerleşiminin bulunduğu bölgededir.Yatay kat irtifaklıdır.Arsuz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 04/11/2019 tarih ve 5113 sayılı yazısı ve ekindeki imar planı suretinde ; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kaldığı,imar parseli olduğu,T.A.K.S.:0,15,K.A.K.S.:0,30 ile serbest nizam 2 kat imarlı olduğu,emlak vergisine esas 2019 yılı arsa birim değerinin 251,70-TL/m² olduğu,28/06/2010 tarih ve 5/5/205 sayılı yapı ruhsatı düzenlenmiş olduğu,bildirilmiştir.Topografik olarak yol kotundan yüksek olan doğal zemin,yol seviyesine kadar kazısı yapılmış durumdadır.başkaca üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.Borçlu hissesi 1/2 oranında olup ; borçlunun 1/2 hissesi satılacaktır.
Kıymeti : 74.528,76 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
* Yönetim planı:29/11/2005
* Kat irtifaklıdır.
*ATDiğer ( Konusu:2565 sayılı Kanun'un 28.maddesi gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin alınmadıkça kiralamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır. ) Tarih:22/05/2018 Sayı:1450723
1. Satış Günü : 13/08/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 16/09/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, 1998 Ada, 5 Parsel, MİCANA İMAR Mahalle/Köy, Karaağaç Şarkkonak mahallesi sahil caddesi 550 sokaktadır.Deniz sahiline 50m mesafede deniz ile arası park olarak planlanmış münferit site yerleşimleri ve restoran kafelerin bulunduğu bölgededir.Arsuz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 04/11/2019 tarih ve 5113 sayılı yazısı ve ekindeki imar planı suretinde ; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde yer aldığı,imar parseli olduğu,Emsal:0,20,Hmaks:5,50 günübirlik tesis imarlı olduğu,emlak vergisine esas 2019 yılı arsa birim değerinin 251,70-TL/m² olduğu,düzenlenmiş yapı ruhsatının bulunmadığı bildirilmiştir.üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.Borçlu hissesi 1/2 oranında olup ; borçlunun 1/2 hissesi satılacaktır.
Kıymeti : 215.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
*Diğer ( Konusu:2565 sayılı Kanun'un 28.maddesi gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin alınmadıkça kiralamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır. ) Tarih:22/05/2018 Sayı:1450723
1. Satış Günü : 14/08/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 17/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, 559 Ada, 35 Parsel, NARDÜZÜ Mahalle/Köy, Nardüzü Mahallesinde İskenderun Anemon otele 120m,İskenderun Meslek Yüksek okulu yerleşkesine 300m,Arsuz-İskenderun karayoluna 200m,İskenderun-Antakya karayoluna 600m mesafede , seyrek yerleşim bulunan bölgededir.Yakınında 100m mesafede konut sitesi,100 ila 500m mesafede öğrenci apartları mevcuttur.Üzerinde herhangi bir muhsedat yoktur,hafif eğimli bir topoğrafik yapıda deniz görür konumdadır.Arsuz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 04/11/2019 tarih ve 5113 sayılı yazısı ve ekindeki imar planı suretinde ; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kaldığı,3194 sayılı yasanın 18.madde uygulaması kapsamında kaldığı,hali hazır durumu itibariyle imar parseli olmadığı,T.A.K.S.:0,35,K.A.K.S.:1i05 ayrık nizam 3 kat imarlı olduğu , üzerinde ruhsatlı yapı bulunmadığı,2019 yılı emlak vergisine esas arsa m² birim değerinin 33,86-TL/m² olduğu bildirilmiştir.Borçlu hissesi 1/2 oranında olup ; borçlunun 1/2 hissesi satılacaktır.
Kıymeti : 51.350,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
* 3194 sayılı Kanun'un 18.madde uygulaması.29/06/2006 Y:4831 ( Nardüzü Bel.in 28/06/2006 T.267 say. Yazısı )
* İfraz Toprak ve Tarım Reformu uygulaması bakımından geçersizdir. 19/06/1974 Y:1822
* Satış Toprak ve Tarım Reformu uygulaması açısından geçersizdir. 14/06/1974 Y:1778
* İmar düzenlemesine alınmıştır. 15/05/2013-7473 Yev. , 05/12/2013-19425 Yev.
1. Satış Günü : 14/08/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 17/09/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, 559 Ada, 33 Parsel, NARDÜZÜ Mahalle/Köy, Nardüzü Mahallesinde İskenderun Anemon otele 120m,İskenderun Meslek Yüksek okulu yerleşkesine 300m,Arsuz-İskenderun karayoluna 200m,İskenderun-Antakya karayoluna 600m mesafede , seyrek yerleşim bulunan bölgededir.Yakınında 100m mesafede konut sitesi,100 ila 500m mesafede öğrenci apartları mevcuttur.Üzerinde herhangi bir muhsedat yoktur,hafif eğimli bir topoğrafik yapıda deniz görür konumdadır.Arsuz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 04/11/2019 tarih ve 5113 sayılı yazısı ve ekindeki imar planı suretinde ; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kaldığı,3194 sayılı yasanın 18.madde uygulaması kapsamında kaldığı,hali hazır durumu itibariyle imar parseli olmadığı,T.A.K.S.:0,35,K.A.K.S.:1i05 ayrık nizam 3 kat imarlı olduğu , üzerinde ruhsatlı yapı bulunmadığı,2019 yılı emlak vergisine esas arsa m² birim değerinin 33,86-TL/m² olduğu bildirilmiştir.Borçlu hissesi 1/2 oranında olup ; borçlunun 1/2 hissesi satılacaktır.
Kıymeti : 41.275,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
* 3194 sayılı Kanun'un 18.madde uygulaması.29/06/2006 Y:4831 ( Nardüzü Bel.in 28/06/2006 T.267 say. Yazısı )
* İfraz Toprak ve Tarım Reformu uygulaması bakımından geçersizdir. 19/06/1974 Y:1822
* Satış Toprak ve Tarım Reformu uygulaması açısından geçersizdir. 14/06/1974 Y:1778
* İmar düzenlemesine alınmıştır. 15/05/2013-7473 Yev. , 05/12/2013-19425 Yev.
1. Satış Günü : 14/08/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 17/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, Arsuz İlçe, 646 Ada, 1 Parsel, NARDÜZÜ Mahalle/Köy, Nardüzü Mahallesi Yunus Emre caddesindedir.Arsuz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 04/11/2019 tarih ve 5113 sayılı yazısı ve ekindeki imar planı suretinde ; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde yer aldığı , imar planında yaklaşık 1.656,00m²sinin konut alanında olduğu,konut alanında kalan kısmın T.A.K.S.:0,35,K.A.K.S.:1,05 ile ayrık nizam 3 kat imarlı ve nakıs parsel durumunda olduğu,geri kalanının ticaret+konut alanında olduğu,ticaret+konut alanında kalan kısmın blok nizam 4 kat imarlı olduğu,düzenlenmiş yapı ruhsatının bulunmadığı,2019 yılı emlak vergisine esas arsa m² birim değerinin 37,62-TL/m² olduğu bildirilmiştir.Üzerinde yanları ( kapatıp açılabilen ) ve üstü çadır ile teçhiz edilmiş 10-15 yıllık I sınıf B grubu olarak sınıflandırılabilecek 1.500,00m² halı saha,10-15 yıllık II sınıf B grubu olarak sınıflandırılabilecek yaklaşık 400,00m² çelik profiller ile inşa edilmiş yarı prefabrik yapı.Borçlu hissesi 1/2 oranında olup ; borçlunun 1/2 hissesi satılacaktır.
Kıymeti : 1.284.275,50 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
* Umum su mecrasından intifa hk.
1. Satış Günü : 14/08/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 17/09/2020 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, İskenderun İlçe, --- Ada, 1440 Parsel, FRENKÇİFTLİĞİ Mahalle/Köy, Karaağaç Mahallesi Uğur mumcu Caddesi Güneş Villaları sokağı adresindedir.Yakın çevresinde Güneş Villaları Sezer Sitesi ve münferit yerleşimler mevcuttur.Arsuz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 13/11/2019 tarih ve 5266 sayılı yazısı ve ekindeki imar planı suretinde ; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında yer aldığı,kıyı kenar çizgisinin deniz yönünde,kıyıda kaldığı,imar parseli olmadığı,düzenlenmiş bir yapı ruhsatı bulunmadığı,bildirilmiştir.Üzerinde her hangi bir muhdesat yoktur.Kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında kaldığı itibarla serbest piyasada herhangi bir alım-satım değeri yoktur,ancak bir kamulaştırma bedeli olabilecektir.Borçlu hissesi 1/2 oranında olup ; borçlunun 1/2 hissesi satılacaktır.
Kıymeti : 181.902,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
* Mülkiyet intikalinin toprak ve tarım reformunun uygulanması açısından geçersiz sayılacaktır. 31/10/1972 Y:3148
* 2565 SK 28.Md gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin alınmadıkça kiralamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır. )
1. Satış Günü : 14/08/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 17/09/2020 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Hatay İl, İskenderun İlçe, 1734 Ada, 20 Parsel, FRENKÇİFTLİĞİ Mahalle/Köy, Karaağaç Mahallesi Uğur mumcu Caddesi İkem Koleji civarındadır.Yakın çevresinde Güneş Villaları,Sezer Sitesi ve münferit yerleşimler mevcuttur.Arsuz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 13/11/2019 tarih ve 5266 sayılı yazısı ve ekindeki imar planı suretinde ; 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde yer aldığı,imar parseli olduğu,düzenlenmiş yapı ruhsatı bulunmadığı,T.A.K.S.:0,35,K.A.K.S.:1,40 ile ayrık nizam 4 kat imarlı olduğu,2019 yılı emlak vergisine esas arsa m² birim değerinin 50,34-TL/m² olduğu,bildirilmiştir.Üzerinde herhangi bir muhdesat yoktur.Borçlu hissesi 33477/66953 oranında olup ; borçlunun 33477/66953 hissesi satılacaktır.
Kıymeti : 535.632,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
* Mülkiyet intikalinin toprak ve tarım reformunun uygulanması açısından geçersiz sayılacaktır. 31/10/1972 Y:3148
* 2565 SK 28.Md gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin alınmadıkça kiralamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır. )
1. Satış Günü : 14/08/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 17/09/2020 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : İskenderun Adliyesi İcra Dairesi Satış Odası - İskenderun Adliyesi Zemin Kat PTT Yanı İSKENDERUN / HATAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/22949 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir
.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR