GEMLİK İCRA DAİRESİ

Gemlik/Hisar'da 227 m² arsa icradan satılıktır (çoklu satış)

GEMLİK İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01092953
Şehir : Bursa / Gemlik
Semt-Mahalle : HİSAR MAH. / GEMLİK
: 227
İmar Durumu : Sanayi
Tapu Durumu : Müstakil Parsel
Yayınlandığı Gazeteler

BURSA ŞEHİR 30.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1643 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
200,000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.01.2020 10:30
İkinci Satış Günü
:
21.02.2020 10:30
Satış Yeri
:
Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
GEMLİK
İCRA DAİRESİ
2018/1643 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı yapılacak olan taşınmaz; Bursa İli, Gemlik İlçesi, Hisar mahallesi, 994 ada, 4 parsel sayılı, 227,66 m2 sahalı arsa niteliğinde gayrimenkuldür. Parsel Gemlik-Bursa karayoluna cephelidir. Küçük San.Sitesi girişinde yer almaktadır. Parsel üzerine herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parselin üzerine çakıl serilmiştir. Kuzey kısmında 3 mt yüksekliğinde taştan yapılmış istinat duvarı vardır. Kuzey ve batısında zeytin bahçesi yer almaktadır. Taşınmaz ilçe merkezine ortalam 4 km mesafede güneyde yer almaktadır. Bölgede her türlü kamu hizmetleri bulunmaktadır.
Adresi : Hisar Mah. Küçük Sanayi Sitesi Girişinde, 198. Sok. Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 227,66 m2
İmar Durumu : Dosya içeresindeki mevcut imar durumundan taşınmazın tamamının 1/1000 ölçekil uygulama imar planı dahilinde E:0,75 ve hmax 7,50 mt olan atölye inşaatına izin verildiği anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 24/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 21/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışı yapılacak olan taşınmaz Bursa İli,Gemlik İlçesi, Hisar Mahallesi, 1296 Ada, 4 parselde kayıtlı kat irtifakı kurulmuş 3.266,41 m2 sahalı arsa niteliğindeki gayrimenkul, B Blok, 1. katta,147/8081 arsa paylı, 6 nolu meskendir. Parsel üzerinde betonarme karkas sistemde inşa edilmiş dört bloktan oluşan site bulunmaktadır. B Blok parselin ortadoğusundadır. Parsel Bursa-Yalova yoluna 100 mt, otobana 50 mt mesafededir. Taşınmaz oüç oda, mutfak, banyo, tuvalet ile üç cephede birer adet balkondan oluşmaktadır. Salon ve odaların zemini laminat parke, ıslak satıhlar seramik ile kaplıdır. Mutfak tezgahı mermerit olup tezgah altında ve üstünde dolap vardır. Banyoda duşa kabin, klozet ve hilton lavabo vardır. Daire kapısı çelik iç kapılar amerikan panel, pencerelerpvc den yapılmıştır. Daire kombi kaloriferlidir. Net 120 m2 alınında olup, bina 2 yaşındadır. Bina İlçe merkezine 4 km mesafede güneyde yer almaktadır. Bölgede her türlü kamu hizmetleri bulunmaktadır.
Adresi : Hisar Mah. İsimsiz Sok. No: Bila (Borusan İlköğretim Okulunun Güneyi) Yunusoğulları İnşaat Gemlik Park Evleri-2, B Blok No:6 Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 3.266,41 m2
Arsa Payı : 147/8081
İmar Durumu : Dosya içerisindeki mevcut imar durumundan taşınmazın tamamının 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dahilinde ayrık nizam E:1,50 olan 5 katlı konut alınında kaldığı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı :%1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 24/01/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 21/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müd.Yanı, Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa İli, Gemlik İlçesi, Hisar Mahallesinde kain tapu sicilinde 1296 ada, 4 parselde kayıtlı kat irtifakı kurulmuş 3.266,41 M2 sahalı, arsa niteliğindeki gayrimenkulde B blok, 4. ve çatı katta 292/8081 arsa paylı,11 nolu dubleks meskendir. Parsel üzerinde betonarme karkas sistemde inşa edilmiş dört bloktan oluşan site bulunmaktadır. B blok parselin ortadoğusundadır. Parsel Bursa Yalovayoluna 100 mt mesafede otobana 50 mt mesafededir. B blok 11 nolu mesken 4. katta ön cephede salon ve mutfak, arka cehde iki yatak odası orta kısımda banyo, tuvalet vardır. Üç cephede birer adet balkon bulunmaktadır. holdeki merdivenle çatı katına çıkılmaktadır. Çatı katında üç yatak odası, banyo ve iki teras bulunmaktadır. Salon ve odaların zemini laminat parke, ıslak satıhlar seramik ile kaplıdır. Mutfak tezhagı mermerit olup tezgah altında ve üstünde dolap vardır. Banyoda duşa kabin, klozet ve hilton lavabo vardır. Daire kapısı çelik iç kapılar amerikan panel, pencereler pvc den yapılmıştır. Daire Kombi kaloriferlidir. Duvarlanrda kağıt kaplama vardır. Daire lüks malzemelerle inşa edilmiştir. Daire net 120+120=240 m2 olup Bina 2 yaşındadır.
Adresi : Hisar Mah. İsimsiz Sok. No:Bila (Borusan İlköğretim Okulunun Güneyi) Yunusoğulları İnşaat Gemlik Park Evleri -2 İsimli Apt. B Blok, No:11 Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 3.266,41 m2
Arsa Payı : 292/8081
İmar Durumu : Dosya içerisindeki mevcut imar durumundan taşınmazın tamamının 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dahilinde ayrık nizam E:1,50 olan 5 katlı konut alınında kaldığı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı :%18(*)
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 24/01/2020 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 21/02/2020 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Bursa İli, Gemlik İlçesi, Hisar Mahallesinde kain tapu sicilinde 1299 ada, 2 parselde kayıtlı kat irtifakı kurulmuş 1.649,58 M2 sahalı arsa niteliğindeki gayrimenkulde A blok, bordum katta 132/4120 arsa paylı,12 nolu dükkandır. Parsel üzerinde betonarme karkas sistemde inşa edilmiş iki bloktan oluşan site bulunmaktadır. A blok Paselin kuzeyindedir. Parsel Bursa Yalova Yoluna 100 mt mesafede otobana 50 mt mesafededir. Tapu kaydında 12 nolu dükkanın bodrum katta olduğu belirtilmekte ise de fiili durumda dükkan yol ile aynı kottadır. Bina girişinin sol tarafında yer almaktadır. Dükkan hali hazırda cafe olarak kiralanmış ise de keşif esnasında iş yerinin kapatılmış olduğu görülmüştür. İş yerinin ön cephesinde alüminyum doğramadan yapılmış camekan vardır. Zemini seramik kaplıdır. İçeride tuvalet vardır. Net 125 m2 alanındadır. Bina 2 yaşındadır. Bina İlçe Merkezine ortalama 4 km mesafede güneyde yer almaktadır. Bölgede her türlü kamu hizmetleri bulunmaktadır.
Adresi : Hisar Mah. İsimsiz Sok. No: Bila (Borusan İlköğretim Okulunun Batısı) Yunusoğulları İnş. Gemlik Park Evleri A Blok 12 Nolu Dükkan Gemlik / BURSA
Yüzölçümü : 1.649,58 m2
Arsa Payı : 1324120
İmar Durumu : Dosya içerisindeki mevcut imar durumundan taşınmazın tamamının 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dahilinde ayrık nizam E:1,50 olan 5 katlı konut alınında kaldığı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı :%18(*)
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 24/01/2020 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 21/02/2020 günü 11:25 - 11:30 arası
Satış Yeri : Hisar Mah. Gemlik Yeni Adliye Sarayı, Giriş Kat. İcra Müd. Yanı, Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatırılmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Tellâliye resmi ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1643 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.'nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğerilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
* Satışı yapılacak taşınmazların KDV'si % 18 olarak belirtilmiş ise de: Cumhurbaşkanlığı Kararına göre; "Konutlar ve işyerlerinde %18'lik KDV oranının 31 Aralık 2019 tarihine kadar %8 olarak uygulanmasına devam edilmesine," şeklinde karar verilmiş olup şu an için %8 olan KDV oranı yasanın uzatılıp uzatılmaması durumunda değişeceğinden, taşınmazın tescil işlemi sırasında yürürlükte olan yasal orandan KDV alınacaktır. 27/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR