GEBZE 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Gebze/Osmanyılmaz'da arsa icradan satılıktır

GEBZE 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00962587
Şehir : Kocaeli / Gebze
: 392
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 14.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/4921 Talimat
Muhammen Bedeli
:
394,165 TL
Birinci Satış Günü
:
30.04.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
27.05.2019 10:00
Satış Yeri
:
Gebze Adliyesi B Blok 1.Kat B-116 Mezat Salonu, Gebze/Kocaeli

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.Gebze 4. İcra Dairesi
2017/4921 Talimat Dosyası

Taşınmazın Açık Artırma İlanı
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri : Satışa konu olan taşınmaz, tapu kaydına göre, Kocaeli İli Gebze İlçesi Osmanyılmaz Mahallesi 2018 ada 10 parselde bulunan 392,14 m2 alanlı arsanın 87/196 hissesidir. Gebze İlçesi Osmanyılmaz Mahallesi 2018 ada 10 parselde, Gebze İlçesi, Beylikbağı Mahallesi, Ankara Caddesine cepheli, dış kapı numarası ‘36A, ‘36 ve ‘38 olan üç adet bina bulunmaktadır. Parsel üzerinde bulunan bu üç bina, aşağıda aynı sırayla A, B ve C isimli yapı olarak gösterilmiştir :
- A Binası : Bu yapı, yığma türünden olup, tek katlıdır. Ankara caddesine cepheli, Burak Çay Evi olarak kullanılan ve dış kapı numarası 36A olan binadır. Binanın zemini seramik, asma tavanlı, alüminyum doğramalı ve çatı örtülü yapıdır. Yapı zeminde 42,00 m² büyüklüktedir, 21-30 yıllıktır. Yapısal özellikleri bakımından, Çevre Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetlerine göre 2. Sınıf (B) Grubu yapı türündendir.
- B Binası : Bu yapı, yığma türünden olup, tek katlıdır. 36A olan binanın arka kısmında kalan ve dış kapı numarası 36 olan binadır. Bina, tek katlı yığma türünden olup konut olarak kullanılmaktadır. Demir dış doğramalı, sıvalı ve çatı örtülü yapıdır. Yapı zeminde 75,00 m² büyüklüktedir, 21-30 yıllıktır. Çevre Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetlerine göre 3. Sınıf (A) Grubu yapı türündendir.
- C Binası : Bu yapı, yığma türünden olup, tek katlıdır. ‘36 olan binanın yanındaki, dış kapı numarası ‘38 olan binadır. Bina, tek katlı yığma türünden olup konut olarak kullanılmaktadır. Plastik ısı camlı ve demir dış doğramalı, sıvalı ve çatı örtülü yapıdır. Yapı zeminde 95,00 m² büyüklüktedir, 21-30 yıllıktır. Çevre Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetlerine göre 3. Sınıf (A) Grubu yapı türündendir.
- Arsa : Beylikbağı mahallesinde, işyeri ve konut türü yapıların yoğun olduğu bir bölgede kalmaktadır. D-100 Karayoluna, Fabrikalara çok yakın konumda kalmaktadır. Taşınmaz imar parselidir, adres kolaylığı vardır, ulaşım imkanları iyidir, tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Arsa Değeri : 2.000,00 TL/m2 x 392,14 m2=784.280,00 TL
A Yapısı : 42,00 m2 x 489,00 TL/m2 x (1-0,32) = 13.965,84 TL
B Yapısı : 75 m2 x 800,00 TL/m2 x (1-0,32) = 40.800,00 TL
C Yapısı : 90m2 x 800,00 TL/m2 x (1-0,32) = 48.960,00 TL
Toplam = Arsa + Yapılar Değeri = 888.005,84 TL
Satışa konu hissenin değeri = 888.005,84 TL x 87/196 = 394.165,86 TL
İmar Durumu : Dosyada bulunan, imar durumu paftasında taşınmazın, Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında,Ticaret Alanında kalmakta olup, Ayrık Nizam, 3 kat olduğu görülmüştür.
Kıymeti : 394.165,86 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 30/04/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 27/05/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Gebze Adliyesi B Blok 1.Kat B-116 Mezat Salonu, Gebze/Kocaeli

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/4921 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR